Рішення № 9280242, 22.04.2010, Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

Справа 2-274

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 р. Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Шепеля К.А.,

з участю секретаря Бондар С.В.,

представника позивача Мацишеної Н.В.,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

у с т а н о в и в :

позивач комунальне підприємство (далі КП) «Жмеринкакомунсервіс» звернувся з даним позовом до суду, в якому просив стягнути з відповідачки на його користь 1792,26 грн. заборгованості по сплаті за житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги і пояснила, що відповідачці, як і іншим мешканцям будинку, КП надає житлово-комунальні послуги у відповідності до діючих тарифів, однак відповідачка від укладання договору відмовляється, хоча зобовязана укласти договір на утримання будинку та прибудинкової території, а також сплачувати грошові кошти за отримані послуги. Просила стягнути з відповідачки на користь підприємства 1792 грн. 26 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з листопада 2006 р. по січень 2010 р. включно.

Відповідачка позов не визнала і пояснила, що КП не надає ніяких послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, ремонт в будинку мешканці проводять за свій рахунок, вона не згодна з тарифами за обслуговування будинків та прибудинкових територій, вона бажає укласти з КП індивідуальний договір, де б були передбачені вказані нею моменти. Просила відмовити в позові.

Заслухавши сторони, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.5). Будинок, в якому проживає відповідачка, знаходиться на балансі та комунальному обслуговуванні КП «Жмеринкакомунсервіс».

Дані обставини визнані сторонами і у відповідності до ч.1 ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню.

Виходячи з того, що КП є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1, воно виконує комплекс заходів по утриманню будинку та прибудинкової території, та надає інші житлово-комунальні послуги, передбачені діючим законодавством та Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно ст.20 даного Закону, споживач зобов'язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; а також оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Обовязок сплачувати грошові кошти за житлово-комунальні послуги передбачений і ст.32 цього ж Закону, в якій, зокрема, зазначено, що розмір плати за комунальні послуги

розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або

за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав і обов'язків є безпосередньо акти цивільного законодавства, інші юридичні факти. У відповідачки виникли зобов'язання по сплаті за обслуговування будинку, так як вона вчинила дії, що свідчать про укладення договору, а саме: з її згоди було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 на якому відображаються нарахування та виплата коштів за надані послуги з обслуговування будинку, отримала розрахункову книжку та сплачувала частково за отримані послуги з утримання будинку, зокрема за грудень 2008 та січень 2009 р., про що свідчить виписка з особового рахунку відповідачки щодо стану розрахунків за комунальні послуги (а.с.15).

Як видно з даної виписки, заборгованість відповідачки за житлово-комунальні послуги складає 1792 грн. 26 коп. за період з листопада 2006 по лютий 2010 р. (а.с.15).

Згідно порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд прибудинкових територій, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 р., розмір тарифів визначається по кожному будинку окремо залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарного, гігієнічного, протипожежного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно з типовим переліком послуг.

Тарифи на обслуговування будинків та прибудинкових територій кожен рік затверджуються відповідним рішенням виконавчого комітету Жмеринської міської ради (а.с.7, 9, 10, 11, 12).

Надання КП житлово-комунальних послуг мешканцям будинку АДРЕСА_1 підтверджується : довідкою про прибирання двору та прибудинкової території двірником та її характеристикою (а.с.7-8), випискою з журналу, де фіксуються звернення мешканців будинку щодо несправностей у його приміщеннях, з якого видно, що відповідачка 01 жовтня 2009 р. зверталась до КП з приводу відсутності освітлення (а.с.17), актом про користування відповідачкою сміттєвими контейнерами, які обслуговує позивач (а.с.18), ксерокопіями договорів про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, які були укладені між КП на мешканцями будинку № 10, в якому проживає відповідачка (а.с.20-24).

Суд вважає дані докази належними, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, відповідають вимогам закону та одержані у порядку, визначеному законом. Тому підстав не брати їх до уваги у суду немає.

Враховуючи вищенаведене, суд відкидає пояснення відповідачки в частині ненадання КП житлово-комунальних послуг.

У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином згідно умов договору і вимог Цивільного кодексу. За ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Таким чином, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що позивач дійсно виконує роботи по утриманню будинку, в якому проживає відповідачка, та прибудинкової території, несе витрати, повязані з наданням житлово-комунальних послуг, а відповідачка, в порушення вимог закону, не уклала договір на надання житлово-комунальних послуг та не оплачує надані позивачем послуги.

Суд вважає, що задоволенню підлягають вимоги позивача в межах трирічного строку позовної давності з 01 лютого 2007 по 01 лютого 2010 р. на суму 1052,94 грн.

Керуючись ст.ст.209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, на підставі ст.68 ЖК України, ст.ст.11, 526, 610 ЦК України, ст.ст.57, 58, 59, 60, 64 ЦПК України, ст.ст.20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки АДРЕСА_1, на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» (р/р 2600014370, МФО 302247 в ВАТ Райффайзен Банк «Аваль» м. Вінниця) 1052 (одну тисячу пятдесят дві) грн. 94 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01 лютого 2007 р. по 01 лютого 2010 р.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 мито на користь держави в сумі 51 (пятдесят одна) грн. (одержувач платежу держбюджет м. Жмеринка, номер рахунку 31418537700006, код ЄДРПОУ 34701261), та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) грн. (призначення платежу інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, КЕКД 22050000, символ звітності 259, банк одержувач : ГУДКУ у Вінницькій області, м. Вінниця, МФО 802015, № рахунку 31213259700006, код ЄДРПОУ 34701261, одержувач держбюджет м. Жмеринка).

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня виготовлення його повного тексту (27 квітня 2010 р.) через Жмеринський міськрайонний суд, після чого рішення суду набирає законної сили в разі неподання такої заяви.

Апеляційна скарга на рішення подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів без подачі такої заяви. У разі належного подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

З оригіналом згідно :

Суддя Жмеринського

міськрайонного суду К.Шепель

секретар :