Рішення № 9235568, 23.03.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" березня 2010 р.Справа № 12/21 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянувши матеріали

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський коньячний завод", м. Кіровоград

про стягнення 10052,12 грн.

Представники:

Позивача:Козуліна Л.Я., довіреність № 7/13 від 01.04.09р.

Відповідача: участі не брали.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи за юридичною адресою.

Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Кіровоградській області подано позов до товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський коньячний завод" про стягнення боргу по орендній платі з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 9833,48 грн., пеню в сумі 218,64 грн., всього: 10052,12 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву та витребувані ухвалою суду документи не подав, позовні вимоги не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши усі обставини справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

17 січня 2007 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (орендодавець) та ТОВ "Кіровоградський коньячний завод" (орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, (нежитлового приміщення) № 05-59.

Предметом вказаного договору оренди є державне окреме індивідуально визначене майно: приміщення цеху розливу № 1 площею 1401,3 кв.м та спиртосховища закритого типу площею 72,8 кв.м (надалі - Майно), що знаходиться на балансі Державного Кіровоградського сокоекстрактного заводу за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків, 2, вартість якого визначена згідно з незалежною оцінкою і становить: 913607 грн. без ПДВ.

Договір оренди від 17.01.2007 укладався строком на 2роки та 11 місяців, тобто до 17.07.2010 року.

Згідно до п. 3.1 договору оренди, орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди за базовий місяць розрахунку - квітень 2007 року - 12000,00 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди –серпень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць квітень на індекс інфляції за травень, червень, липень, серпень, 2007 року.

Пункт 3.2 Договору передбачає, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується Орендодавцю щомісячно не пізніше 12 числа, наступного за звітним роком таким чином:

70% орендної плати без ПДВ сплачується Управлінню Держказначейства у м. Кіровограді;

30% орендної плати з ПДВ балансоутримувачу.

Матеріали справи свідчать, що позивач виконав свої зобов’язання за договором та передав відповідачу орендоване майно, про що свідчить підписаний сторонами без зауважень Акт приймання-передавання орендованого приміщення від 17.08.2007 року.

Відповідач не подав господарському суду доказів виконання своїх зобов’язань за договором № 05-59 від 17.08.2007 року.

Згідно розрахунку позивача заборгованість по орендній плати за період з листопада 2009 року по грудень 2009 року становить 9745,04 грн.

У своїх письмових поясненнях № 107-45 від 18.03.2010 року позивач зазначає наступне. Договір оренди від 17.08.2007 року № 05-59 рішенням господарського суду Кіровоградської області від 17.12.2009 року № 12/177 розірвано. Вказаним рішенням стягнуто з ТОВ "Кіровоградський коньячний завод" орендну плату з урахуванням індексу інфляції за січень-жовтень 2009 року в сумі 89297,17 грн., три відсотка річних в сумі 1253,69 грн., пеню в сумі 9771,5 грн. Тобто, позивач вказує на те, що на момент звернення до суду за відповідачем залишився борг по орендній платі, згідно договору оренди від 17.08.2007 року № 05-59, за період листопад-грудень 2009 року.

При вирішенні спору господарський суд виходить з наступних положень законодавства.

Згідно ч.1 ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ч. 1 ст. 283, ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, ст. 759, 762 Цивільного кодексу України орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Розмір орендної плати визначено у п. 3.1 договору оренди. Згідно розрахунку позивача заборгованість по орендній платі за період з листопада 2009 року по грудень 2009 року становить 9745,04 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів Цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідач не подав господарському суду доказів сплати орендної плати у сумі 9745,04 грн. за листопад 2009 року - грудень 2009 року.

Господарський суд враховує те, що рішенням суду від 17.12.2009 року № 12/177 було розірвано договір оренди від 17.08.2007 року № 05-59 і заборгованість за вказаним Договором стягнуто за період з січня 2009 року по жовтень 2009 року. За таких обставин, позовні вимоги в частині стягнення орендної плати в сумі 9745,04 грн. за період листопад - грудень 2009 року є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Посилаючись на ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України , ч.6 ст. 231 ГК України позивач також просить стягнути з відповідача втрати від знецінення коштів внаслідок інфляції за період з листопада 2009 року по грудень 2009 року, а також три відсотка річних від простроченої суми за вказаний період.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України передбачений обов’язок боржника , який прострочив виконання грошового зобов’язання, відшкодувати кредиторові борг з врахування встановленого індексу інфляції за весь час прострочення а також 3 % річних з простроченої суми.

Відповідно до обґрунтованого розрахунку позивача, 3% річних з простроченої суми становлять 31,99 грн., а втрати від знецінення коштів внаслідок інфляції складають 56,45 грн. за період з листопада 2009 року по грудень 2009 року відповідно, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі п 3.5 договору оренди № 05-59 позивачем нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ. Сума пені складає 218,64 грн. за період листопад - грудень 2009 року.

Згідно зі ст. ст. 546, 547, ч.3. ст. 549 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов’язання вчиняється в письмовій формі.

Неустойкою / штрафом, пенею / є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

За таких обставин господарський суд задовольняє вимоги позивача щодо стягнення пені згідно обґрунтованого розрахунку позивача в сумі 218,64 грн. за період листопад - грудень 2009 року.

Згідно ст. 49 ГПК України державне мито та витрати по оплаті послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладається на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 44,49, п. 5 ст. 81, 82-85, 116, 117 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з ТОВ "Кіровоградський коньячний завод", 25006, м.Кіровоград, вул.Леніна,8, р/р № 26004420253861, МФО 323293 у КОФ АКБ "Укрсоцбанк" м.Кіровоград, код 34977528 у доход державного бюджету України, на р/р № 31115095700002, отримувач коштів: УДК у м.Кіровограді, банк: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 24145329, код призначення платежу 22080300 заборгованість по сплаті орендної плати в сумі 9745,04 грн., втрати від інфляції в сумі 56,45 грн., 3% річних в сумі 31,99 грн., пеню в сумі 218,64 грн., а всього 10052 грн. 12 коп.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили та направити стягувачу.

Стягнути з ТОВ "Кіровоградський коньячний завод", 25006, м.Кіровоград, вул.Леніна,8, р/р № 26004420253861, МФО 323293 у КОФ АКБ "Укрсоцбанк" м.Кіровоград, код 34977528 в доход державного бюджету (отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 31218259700002, код 24145329) - державне мито в сумі 102 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з ТОВ "Кіровоградський коньячний завод", 25006, м.Кіровоград, вул.Леніна,8, р/р № 26004420253861, МФО 323293 у КОФ АКБ "Укрсоцбанк" м.Кіровоград, код 34977528в доход Державного бюджету (отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді, банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 31218259700002, код 24145329) витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя Т.В. Макаренко

дата підписання

рішення 25.03.2010 року.