Рішення № 9229031, 31.03.2010, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" березня 2010 р.Справа № 15/10-199

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув справу

За позовом Іспансько-Українського Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, 46000

до відповідача Відкритого акціонерного товариства "Тернопільський облрибкомбінат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Тернопіль, 46000

про визнання договору дійсним, визнання права власності.

за участю представників сторін:

позивача:           представник Чикова Євгенія Миколаївна, доручення№ 15/03/10/1 від 15.03.10 р.

відповідача :          представник Рарок Сергій Іванович, доручення№ 15 від 18.02.10 р.

Суть справи:

Іспансько-Українське Товариство з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Тернопільський облрибкомбінат", с. Плотича, Козівського району, Тернопільської області про визнання договору дійсним, визнання права власності.

В судовому засіданні представникам сторін роз’яснено належні їм права та обов’язки передбачені ст.ст. 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

Представник відповідача витребуваного обґрунтованого відзиву на позов не подав, однак його представник в судових засіданнях проти позовних вимог не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне:

Статтею 1 ГПК України передбачено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом свої порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 2 ГПК України господарський суд порушує провадження у справі за позовами, зокрема підприємств і організацій, які звертаються до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

За змістом положень вказаних норм, правом на пред’явлення позову до господарського суду наділені, зокрема юридичні особи, фізичні особи –підприємці, а суд шляхом вчинення провадження у справі здійснює захист осіб, права та охоронювані законом інтереси яких порушені або оспорюються.

Іспансько-Українське Товариство з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, зареєстроване Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради 11.02.2008р. як юридична особа, що підтверджується довідкою головного управління статистики у Тернопільській області АА № 167034 від 11.02.2008р. та свідоцтвом про державну реєстрацію, а тому наділене правом на звернення до суду за захистом своїх прав.

Як вбачається із матеріалів справи, наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області № 1009 від 12.10.2008р. "Про перетворення державного підприємства Тернопільського обласного виробничого рибокомбінату у відкрите акціонерне товариство "Тернопільський "Облрибкомбінат"" на підставі плану приватизації перетворено державного підприємства Тернопільського обласного виробничого рибокомбінату у відкрите акціонерне товариство "Тернопільський "Облрибкомбінат" (п. 1 наказу).

13 березня 2009р. на загальних зборах акціонерів прийнято рішення № 5, відповідно до якого вирішено продати нерухоме майно: гідроспоруди, які знаходяться на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, рибдільниця "Вертелка", Зборівського арйону, Тернопільської області.

На виконання зазначеного рішення між Відкритим акціонерним товариством "Тернопільський облрибкомбінат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Тернопіль, (Продавець) та Іспансько-Українським Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, (Покупець) 21.09.2009 року укладено Договір купівлі-продажу № 11, відповідно до умов якого Продавець продав, а Покупець купив нерухоме майно, яке розташоване на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, риб дільниця "Вертелка", Зборівського району, Тернопільської області, майно: споруду зимувального ставу № 1, споруду зимувального ставу № 2, споруду зимувального ставу № 3, споруду зимувального ставу № 4, споруду водонапорів зимувальних, споруду водовипуску, споруду зимувального ставу № 5, споруду зимувального ставу № 6, споруду зимувального ставу № 7 (п. 1. Догоовру).

Гідроспоруди передано у власність ВАТ "Тернопільський облрибкомбінат" Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області згідно наказу від 12.10.1998р. № 1009 і належить ВАТ "Тернопільський облрибкомбінат" (п. 2. Договору)

Згідно п. 5. зазначеного договору продажна ціна сформована згідно експертної оцінки і становить 93.880 грн. без ПДВ, з врахуванням ПДВ складає 112.656 грн., які сплачені Продавцю під час підписання даного договору в розмірі 27.000 грн., сума в розмірі 34.000 грн. буде сплачена до 01.10.2009р., решту суми в розмірі 51.656 грн. –до 20.11.2009р..

У відповідності до платіжних доручень № 413 від 21.09.2009р. на суму 27.000 грн., № 421 від 30.09.2009р. на суму 34.000 грн. та № 430 від 19.11.2009р. на суму 51.656 грн. Іспансько-Українське Товариство з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, перераховано кошти в розмірі 112.656 грн. за об’єкти купівлі продажу, що є предметом договору № 11 від 21.11.2009 року. Факт одержання коштів за продані об’єкти відповідачем не заперечується.

Згідно з накладної № 26 від 23.11.2009р., акта приймання-передачі нерухомого майна (споруди зимувальних ставків) від 23.11.2009р. Продавець передав нерухоме майно (споруди зимувальних ставків), яке є власністю ВАТ "Тернопільський облрибкомбінат" філії "Заложці", що знаходиться на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, риб дільниця "Вертелка", Зборівського району Тернопільської області, а Покупець прийняв вказані споруди зимувальних ставків, вартість яких згідно експертної оцінки становить 93.880 грн. без ПДВ, з врахуванням ПДВ складає 112.656 грн..

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Доказом повного виконання позивачем та відповідачем Договору купівлі-продажу № 11 від 21.09.2009р. є передача Відкритим акціонерним товариством "Тернопільський облрибкомбінат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Тернопіль, споруди зимувального ставу № 1, споруди зимувального ставу № 2, споруди зимувального ставу № 3, споруди зимувального ставу № 4, споруди водонапорів зимувальних, споруди водовипуску, споруди зимувального ставу № 5, споруди зимувального ставу № 6, споруди зимувального ставу № 7, які розташовані на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, риб дільниця "Вертелка", Зборівського району, Тернопільської області, Іспансько-Українському Товариству з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, та проведення позивачем оплати вартості об’єктів, що є предметом договору купівлі-продажу, що підтверджено долученими до матеріалів справи платіжними дорученнями № 413 від 21.09.2009р. на суму 27.000 грн., № 421 від 30.09.2009р. на суму 34.000 грн. та № 430 від 19.11.2009р. на суму 51.656 грн..

Тобто, матеріалами справи підтверджено факт, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов, передбачених для договорів купівлі-продажу, є письмові докази такої домовленості, відбулося повне виконання умов договору, однак одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення (що підтверджено в судовому засіданні відповідачем).

Відповідно до ст. 329 ЦК України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Із матеріалів справи вбачається, що об'єкти, які є предметом договорів купівлі-продажу № 11 від 21.09.2009р., передані Відкритому акціонерному товариству "Тернопільский облрибкомбінат" Регіональним відділенням Фонду державного майнаУкраїни по Тернопільській області згідно переліку нерухомого майна, що передане у власність Відкритому акціонерному товариству "Тернопільський облрибкомбінат".

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Частиною 3 ст. 334 ЦК України передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Беручи до уваги, що позивачем виконані умови договору повністю, а відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору, тому позовні вимоги Іспансько-Українського Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу № 11 від 21.09.2009р. на підставі ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України та визнання права власності на об’єкти нерухомості: споруду зимувального ставу № 1, споруду зимувального ставу № 2, споруду зимувального ставу № 3, споруду зимувального ставу № 4, споруду водонапорів зимувальних, споруду водовипуску, споруду зимувального ставу № 5, споруду зимувального ставу № 6, споруду зимувального ставу № 7, які розташоване на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, риб дільниця "Вертелка", Зборівського району, Тернопільської області, підлягають задоволенню як обґрунтовано заявлені і неоспорені відповідачем.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, згідно ст.ст. 44- 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись Цивільним кодексом України, ст. 33, 43-49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати дійсним Договір купівлі –продажу № 11 від 21.09.2009р. укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Тернопільський облрибкомбінат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Тернопіль, та Іспансько-Українським Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль.

3.Визнати за Іспансько-Українським Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл" вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, код 30249667 право власності на споруду зимувального ставу № 1, споруду зимувального ставу № 2, споруду зимувального ставу № 3, споруду зимувального ставу № 4, споруду водонапорів зимувальних, споруду водовипуску, споруду зимувального ставу № 5, споруду зимувального ставу № 6, споруду зимувального ставу № 7, які розташовані на території Кобзарівської сільської ради, с. Вертелка, рибдільниця "Вертелка", Зборівського району, Тернопільської області, та передані на виконання умов договору купівлі –продажу № 11 від 21.09.2009 року.

4.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Тернопільський облрибкомбінат", вул. Кн. Острозького, 14а, м. Тернопіль, код 00476777 на користь Іспансько-Українського Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інтернешнл", вул. Дівоча, 30/2, м. Тернопіль, код 30249667 –1.212 грн. в повернення сплаченого державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Рішення господарського суду набирає законної сили в десятиденний строк з дня його прийняття (підписання рішення).

6.Наказ видати стягувачеві після набрання судовим рішенням законної сили.

7.На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення "___" квітня 2010 року через місцевий господарський суд.

          Суддя