Рішення № 9216400, 22.04.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.04.10           Справа № 5/45-10. за позовом приватного підприємства "Шляхбуд", м. Шостка, Сумська область

до відповідача - Виконавчого комітету Шосткинської міської ради, м. Шостка, Сумська область

про визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – предст. Тихоненкова С.О.

Від відповідача – не з'явився

Суть спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить суд визнати за ним право власності на самочинно переплановане під офіс, вбудовано-прибудоване приміщення по вул. Леніна, 17 в м. Шостка Сумської області загальною площею 88,5 кв.м., яке складається з тамбуру площею 4,2 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «1», операційного залу площею 56,0 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «2», туалету площею 4,1 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «3», підсобного приміщення площею 8,7 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «4», приміщення площею 6,8 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «5» і приміщення площею 8,7 кв.м., позначеного на плані літерою «6» та самочинно прибудовану до нього прибудову із склопакетів та поєднану частину загального коридору площею 4,5 кв.м.

Відповідач подав відзив на позовну заяву в якому зазначив, що проти задоволення позовних вимог в повному обсязі не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі – продажу нежитлового приміщення, яке підлягає продажу шляхом викупу 26 жовтня 2004 року позивач придбав у Шосткинської міської ради нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення (кафе «Ласун») по вул. Леніна,17 в м. Шостка Сумської області загальною площею 62,9 кв.м.(а.с.7-8)

Вищезазначене приміщення належить позивачеві на праві приватної власності, що підтверджується витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що маючи намір пристосувати нежитлове приміщення під офіс, він за свій рахунок самочинно прибудував до вказаного приміщення прибудову із склопакетів та самовільно приєднав до нього частину загального коридору площею 4,5 кв.м., а також здійснив перепланування вищезазначеного приміщення по вул. Леніна,17 в м. Шостка Сумської області.

Згідно з копією експлікації внутрішніх площ (а. с. 20) нежитлове приміщення, яке є предметом позову, складається з тамбуру площею 4,2 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «1», операційного залу площею 56,0 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «2», туалету площею 4,1 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «3», підсобного приміщення площею 8,7 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «4», приміщення площею 6,8кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «5» і приміщення площею 8,7кв.м., позначеного на плані літерою «6». Загальна площа приміщення складає 88,5 м. кв.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладені обставини, в тому числі те, що виконавчий комітет Шосткинської міської ради проти задоволення позовних вимог в повному обсязі не заперечує, матеріали справи не свідчать про порушення позивачем прав інших осіб, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на самочинно переплановане під офіс, вбудовано-прибудоване приміщення по вул. Леніна, 17 в м. Шостка Сумської області загальною площею 88,5 кв.м., яке складається з тамбуру площею 4,2 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «1», операційного залу площею 56,0 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «2», туалету площею 4,1 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «3», підсобного приміщення площею 8,7 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «4», приміщення площею 6,8 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «5» і приміщення площею 8,7 кв.м., позначеного на плані літерою «6» та самочинно прибудовану до нього прибудову із склопакетів і поєднану частину загального коридору площею 4,5 кв.м.

Господарські витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

суд вирішив:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за приватним підприємством "Шляхбуд", вул. Паризької комуни, буд. 30-А. м. Шостка, Сумська область (код 31211425) право власності на самочинно переплановане під офіс, вбудовано-прибудоване приміщення по вул. Леніна, 17 в м. Шостка Сумської області загальною площею 88,5 кв.м., яке складається з тамбуру площею 4,2 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «1», операційного залу площею 56,0 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «2», туалету площею 4,1 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «3», підсобного приміщення площею 8,7 кв. м., позначеного на плані приміщення літерою «4», приміщення площею 6,8 кв.м., позначеного на плані приміщення літерою «5» і приміщення площею 8,7 кв.м., позначеного на плані літерою «6» та самочинно прибудовану до нього прибудову із склопакетів і поєднану частину загального коридору площею 4,5 кв.м.

Суддя                                                                                 В.Д. Гудим

Повний текст судового рішення підписано 23.04.10р.

Суддя