Рішення № 91958007 від 21.09.2020 , Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,

E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, веб-сайт: http://zt.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" вересня 2020 р. м. Житомир Справа № 906/545/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Сікорської Н.А.

секретар судового засідання: Стретович Н.К.

за участю представника відповідача: Мельничук А.В., довіреність № 0001000/19699-20 від 21.08.2020,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі

до Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Житомирі (м. Житомир)

про визнання права власності

Процесуальні дії по справі.

Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" звернулось до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м. Житомирі про визнання права власності Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою вулиця Покровська, 67 у м. Житомирі, до якого входить наступне майно:

будівля цеху № 5 загальною площею 2412,60 кв.м,;

будівля цеху № 7 загальною площею 2872,30 кв.м.;

будівля складу з магазином загальною площею 773,00 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,30 кв.м.;

будівля складу загальною площею 1929,50 кв.м.;

склад сировини (модульний), загальною площею 1208,8 кв.м.;

будівля цеху загальною площею 4276,10 кв.м.;

будівля складу готової продукції загальною площею 3475,20 кв.м.;

майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 6349,30 кв.м.;

адміністративна будівля загальною площею 2583,90 кв.м.;

будівля головного виробничого корпусу загальною площею 10700,50 кв.м.;

приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м.;

будівля складу спиртовмісних концентратів і спирту загальною площею 141,90кв.м.;

земельна ділянка площею 0,1636 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0039; земельна ділянка площею 0,2539 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0040; земельна ділянка площею 0,6419 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0041; земельна ділянка площею 0,1527 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0042; земельна ділянка площею 0,1949 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0043; земельна ділянка площею 0,2740 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0044; земельна ділянка площею 0,8408 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0045; земельна ділянка площею 0,2687 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0046; земельна ділянка площею 0,2570 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0047; земельна ділянка площею 0,2861 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0060; земельна ділянка площею 0,011 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0061; земельна ділянка площею 0,0853 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0049; а також устаткування, а саме: дільниця зберігання та попередньої підготовки сировини та напівфабрикатів (призначення: зберігання та підготовка сировини та напівфабрикатів);

виробничі лінії по виробництву глазурованих цукерок типу "Стріла", а саме виробнича лінія "Стріла", виробнича лінія "Стрілки" (призначення: виготовлення шоколадно-кремових цукерок в конічну оболонку з фольги);

виробнича лінія "Combar Line" (призначення: виготовлення цукерок з використанням глазурі і різноманітних добавок в згортці);

виробнича лінія помадних та молочних сортів цукерок (призначення: виготовлення відливних сортів цукерок глазурованих і неглазурованих в загортці);

виробнича лінія "HACOS" (призначення: виготовлення шоколадних цукерок з начинкою);

виробнича лінія "Нуги" (лінія Richwell) (призначення: виготовлення збивних видів цукерок з різними домішками, глазурованих і неглазурованих в загортці);

виробнича лінія "Фадж" (призначення: виготовлення цукерок типу ірис з домішками в загортці);

дільниця виготовлення начинок і глазурі (призначення: виготовлення пралінових начинок, глазурі);

виробнича лінія виготовлення згущеного молока (призначення: виготовлення згущеного молока);

виробнича лінія виготовлення пралінових цукерок №1 (Лінія ШПФ) /призначення: виготовлення пралінових цукерок в загортці/;

виробнича лінія виготовлення пралінових цукерок №2 (Лінія ШФК) /призначення: виготовлення пралінових цукерок в загортці/;

виробнича лінія обжарювання арахісу та жита (призначення: обжарювання арахісу і жита);

дільниця "Прометей" (призначення: виготовлення горіхових сортів цукерок);

дільниця "Пташине молоко" (призначення: виготовлення збивних, глазурованих сортів цукерок в загортці);

виробнича лінія "HACOS" (призначення: виготовлення продукту);

виробнича лінія "HASS " №1 (призначення: виготовлення вафель);

виробнича лінія "HASS" №2 (призначення: виготовлення глазурованих вафельних цукерок в загортці);

дільниця виготовлення глазурі (призначення: виготовлення кондитерської глазурі);

виробнича лінія виготовлення шоколадної глазурі (призначення: виготовлення різних видів шоколадної глазурі);

виробнича лінія "Гарібальді" (призначення: виготовлення затяжного печива, крекера, галет);

виробнича лінія затяжного печива (призначення: виготовлення затяжного печива);

виробнича лінія цукрового печива (призначення: виготовлення цукрового печива);

виробнича лінія глазурування печива (призначення: глазурування різних видів печива);

виробнича лінія Екструдер (призначення: виготовлення взірваних крупяних кульок);

виробнича лінія "Moduplant" (призначення: виготовлення збивних, глазурованих і неглазурованих цукерок з різними домішками в загортці);

виробнича лінія "Crokontino" (лінія виготовлення твердого грильяжу)/призначення: виготовлення грильяжних сортів цукерок);

паточне відділення та темперзбірників (призначення: зберігання).

Також позивач просить суд визнати право власності Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" на об`єкти нерухомого майна, які використовуються ЗAT "Житомирські ласощі" як фірмові магазини для продажу своєї виробленої продукції, а саме:

приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м., розташоване по майдану Станишівському, будинок 7 в м. Житомирі;

приміщення магазину загальною площею 540,00 кв.м., розташоване по вулиці Покровській, будинок 145 в м. Житомирі;

приміщення магазину загальною площею 105,00 кв.м., розташоване по вулиці Небесної сотні, будинок 12 в м. Житомирі;

будівлю прохідної №2 загальною площею 104,10 кв.м., розташовану по майдану Станишівському, будинок 7 в м. Житомирі;

нежиле приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м., розташоване по вул. Грушевського, будинок 43 в м. Коростені Житомирської області;

нежиле приміщення магазину № 18 загальною площею 50,6 кв.м., розташоване по вул 30-річчя Перемоги, будинок 3/13 в м. Бердичіві Житомирської області;

нежитлове вбудоване приміщення загальною площею 36,1 кв.м., розташоване по АДРЕСА_1 ;

нежитлову будівлю, продовольчий магазин загальною площею 143,5 кв.м., розташовану по АДРЕСА_2 ;

будівлю сокоцеху та надвірні будівлі і споруди, яка в цілому складається з будівлі сокоцеху загальною площею 949,10 кв.м. та надвірних будівель і споруд, розташованих по АДРЕСА_3 ;

нежитлове приміщення магазину загальною площею 69,4 кв.м., розташоване по вулиці Замковій будинок №7 в місті Новоград-Волинському Житомирської області.

Ухвалою від 10.06.2019 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 09.07.2019.

27.06.2019 відповідач в порядку ст. 165 ГПК України подав відзив (а.с. 4-17 т. 3).

27.06.2019 відповідач подав клопотання №0520300/14993/162043 від 27.06.2019 про витребування доказів, а саме: реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна та примірники Державних актів на право власності на земельні ділянки (а.с 22-28 т.3).

09.07.2019, позивач в порядку ст. 166 ГПК України, подав відповідь на відзив (а.с. 34-37 т.3).

Разом з тим, позивач 09.07.2019 подав клопотання про витребування У відповідача оригіналів Генеральної кредитної угоди № 5213N2 від 20.12.2013 та Іпотечного договору № 52141Z81 від 11.12.2014 (а.с. 42-43 т.3).

09.07.2019 на адресу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (а.с. 48-49 т.3).

Заява мотивована тим, що заявник є учасником ТДВ "ЖЛ", яке являється правонаступником ЗАТ "Житомирські ласощі".

09.07.2019 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про залишення позову без розгляду на підставі п.2 ч.1 ст. 226 ГПК України (а.с. 85-87 т.3). Протокольною ухвалою від 16.07.2019 суд відмовив в задоволенні клопотання відповідача.

В підготовчому судовому засіданні 09.07.2019 оголошено перерву до 16.07.2019 .

15.07.2019 на адресу суду від ОСОБА_2 надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (а.с. 101-102, т.3).

Заява мотивована тим, що в 2011 році на момент припинення ЗАТ "Житомирські ласощі" заявник був його акціонером. Зараз являється учасником ТДВ "ЖЛ", яке є правонаступником ЗАТ "Житомирські ласощі", та відповідно правонаступником всіх майнових та немайнових прав та майна.

15.07.2019 відповідач подав до суду заперечення на відповідь на відзив (а.с. 188-192 т.3).

16.07.2019 позивач подав до суду клопотання про витребування доказів (а.с. 206-209 т.3).

Крім того, 16.07.2019 позивач подав до суду заперечення на заяву про залучення до участі у справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 (а.. 210- 211 т.3) та письмові пояснення щодо клопотання відповідача про залишення позову без розгляду (а.с. 212 т.3).

Відповідач 16.07.2019 подав заперечення проти клопотання позивача від 09.07.2019 (а. с. 213-215 т.3).

Ухвалою від 16.07.2019 суд відклав підготовче засідання на 08.08.2019. Даною ухвалою суд задовольнив клопотання відповідача №0520300/14993/162043 від 27.06.12019 (а.с. 22-28 т.3) про витребування доказів.

Водночас, суд відклав розгляд клопотання від 09.07.2019 та від 16.07.2019 про залучення до участі у справі як третіх осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відклав розгляд клопотання ЗАТ "Житомирські ласощі" від 16.07.2020 про витребування доказів .

08.08.2019 від відповідача на адресу суду надійшли письмові заперечення на клопотання про витребування доказів (а.с. 31-33 т.4) та додаткові пояснення до відзиву (а.с. 34-37 т.4).

Протокольною ухвалою суду від 08.08.2019р. відмовлено в задоволенні заяв про залучення до участі у справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

За правилами ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Виходячи з предмету спору у даній справі, суд не вбачає за змістом поданих заяв підстав для здійснення висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог учасників ТДВ "ЖЛ". Тобто, рішення, прийняте за результатами розгляду даної справи не матиме впливу на права і обов`язки учасників ТДВ "ЖЛ" ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

В підготовчому судовому засіданні від 08.08.2019 суд оголосив перерву до 17.09.2019.

17.09.2019 ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" подано клопотання №02-44/1417/19 про закриття провадження у справі № 906/545/19 на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України.

В підготовчому засіданні від 17.09.2019 суд оголосив перерву до 01.10.2019.

01.10.2019 представник позивача подала письмові пояснення на клопотання відповідача про закриття провадження у справі в порядку п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України (а.с. 137-139 т.4).

В підготовчому засіданні від 01.10.2019 суд оголосив перерву до 16.10.2019.

В судовому засіданні від 16.10.2019, в порядку ч.5 ст. 233 ГПК України, суд оголосив перерву до 21.10.2019.

Ухвалою від 21.10.2019 суд відклав підготовче засідання на 04.11.2019.

04.11.2019 відповідачем подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 296/8402/19 за позовом ПАТ "Укрексімбанк" до ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування наказу № 1 ЗАТ "Житомирські ласощі від 27.11.2015 "Про призначення виконуючим обов`язки голови правління Рогаль О.К.". (а.с. 234, 235 т.4).

В підготовчому засіданні від 04.11.2019 суд оголосив перерву до 14.11.2019.

Ухвалою від 14.11.2019 суд відмовив в задоволені клопотання Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м.Житомирі про закриття провадження у справі.

Відмовив в задоволені клопотання Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" в м.Житомирі про зупинення провадження у справі.

Зупинив провадження у справі № 906/545/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 906/994/16 за позовом Закритого акціонерного товариства "Житомирські ласощі" до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Ренесанс Траст"; 2. Учасника ТДВ "ЖЛ" ОСОБА_2 ;3. Виконавчого комітету Житомирської міської ради; 4. Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області; 5. Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області; 6. Олевської міської ради Житомирської області; 7. Ружинської селищної ради Житомирської області; 8. Високівської сільської ради Житомирської області; 9. Виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради Житомирської області .

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.12.2019 суд скасував пункт 3 ухвали господарського суду Житомирської області від 14.11.2019 р. по справі №906/545/19 про зупинення провадження по справі №906/545/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №906/994/16. Прийняв зупинення цій частині нове судове рішення, яким відмовлено Закритому акціонерному товариству "Житомирські ласощі" в задоволенні клопотання (вх. №02-44/1708/18 від 04.11.2019 року) про зупинення провадження по справі №906/545/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №906/994/16. Справу №906/545/19 направив для продовження розгляду до господарського суду Житомирської області.

Ухвалою від 27.01.2020 господарський суд призначив підготовче судове засідання на 13.02.2020.

Ухвалою від 13.02.2020 суд закрив підготовче провадження та призначив справу № 906/545/19 до судового розгляду по суті на 10.03.2020.

Ухвалами від 10.03.2020, 20.03.2020, 17.04.2020, 14.05.2020, 01.06.2020, 30.06.2020 за клопотання сторін суд відкладав розгляд справи по суті.

Ухвалою від 30.06.2020 суд відклав розгляд справи по суті на 03.08.2020.

У судовому засіданні від 03.08.2020 суд оголосив перерву до 10.08.2020.

Ухвалою суду від 10.08.2020 суд відклав розгляд справи по суті на 21.09.2020.

В судовому засіданні від 21.09.20 суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Звертаючись з позовом до суду позивач вважає себе власником наступного нерухомого майна, право власності щодо якого невизнається відповідачем:

- будівлі цеху № 5 загальною площею 2412,60 кв.м,; будівлі цеху № 7 загальною площею 2872,30 кв.м.; будівля складу з магазином загальною площею 773,00 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,30 кв.м.; будівлі складу загальною площею 1929,50 кв.м.; складу сировини (модульний), загальною площею 1208,8 кв.м.; будівлі цеху загальною площею 4276,10 кв.м.; будівлі складу готової продукції загальною площею 3475,20 кв.м.; майнового комплекс виробничих будівель загальною площею 6349,30 кв.м.; адміністративної будівлі загальною площею 2583,90 кв.м.; будівлі головного виробничого корпусу загальною площею 10700,50 кв.м.; приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м.; будівлі складу спиртовмісних концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м.;

- об`єктів нерухомого майна, які використовуються ЗАТ "Житомирські ласощі" як фірмові магазини для продажу своєї виробленої продукції, а саме: приміщення захисної споруди загальною площею 290,90 кв.м, розташоване по майдану Станишівському, будинок 7 в м. Житомирі; приміщення магазину загальною площею 540,00 кв.м., розташоване по вулиці Покровській, будинок 145 в м. Житомирі; приміщення магазину загальною площею 105,00 кв.м., розташоване по вулиці Небесно сотні, будинок 12 в м. Житомирі; будівлю прохідної №2 загальною площею 104,10 кв.м., розташовану по АДРЕСА_4 ; нежиле приміщення магазину загальною площею 51,5 кв.м., розташоване по АДРЕСА_5 ; нежиле приміщення магазину № 18 загальною площею 50,6 кв.м., розташоване по АДРЕСА_6 ;

- земельних ділянок за кадастровими номерами 1810136300:07:031:0039, 1810136300:07:031:0040,1810136300:07:031:0041,1810136300:07:031:0042 1810136300:07:031:0043,,1810136300:07:031:0044,1810136300:07:031:0045, 1810136300:07:031:0046,1810136300:07:031:0047,1810136300:07:031:0049, 1810136300:07:031:0060; 1810136300:07:031:0061

- виробничих ліній для виробництва цукерок та печива.

Позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що протягом 2010-2015 його було протизаконно позбавлено його власності, внаслідок чого він зазнав значних збитків, частина майна та правовстановлюючих документів на майно були втрачені, а порушники його права власності незаконно уклали щодо належного Позивачу майна ряд цивільних угод.

Зокрема позивач вказує, що 20.11.2010 року та 12.03.2011 було організовано проведення позачергових загальних зборів акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі", на яких були прийняті рішення: про припинення ЗАТ "Житомирські ласощі", про утворення шляхом злиття Позивача з ТОВ "Будстайл-ХХІ", Товариства з додатковою відповідальністю "ЖЛ" (далі - ТДВ «ЖЛ»); про затвердження передавального Акту станом на 12.03.2011 року, за яким правонаступником усього майна позивача, його майнових та немайнових прав і обов`язків стало ТДВ "ЖЛ".

Згідно із п. 2 передавального акту ЗАТ "Житомирські ласощі" від 12.03.2011 року, до ТДВ "ЖЛ" перейшли:

- активи на загальну суму 409110 тис.грн., зокрема, необоротні активи - основні засоби на суму 200809326,00 грн., серед яких земельні ділянки на суму 1066377,23 грн., будівлі на суму 23 556 014,77 грн., споруди на суму 1098582,47 грн., основні фонди (обладнання) 161216628,33 грн., транспортні засоби на суму 8959807,70 грн., оборотні активи - виробничі запаси на суму 27861057,36 грн., дебіторська заборгованість за товари, роботи, послуги на суму 101 196 412,73 грн.

- пасиви на загальну суму 409110 тис.грн., зокрема, власний капітал - статутний капітал на суму 3219 тис.грн., додатковий вкладений капітал на суму 1824 тис.грн., резервний капітал в сумі 3248 тис.грн., нерозподілений прибуток в сумі 170044 тис.грн.

Вказані рішення були оформлені Протоколом № 31 та Протоколом №32.

Протягом березня-травня 2011 року ТДВ "ЖЛ" звернулося до виконавчих комітетів відповідних рад, які прийняли рішення про оформлення прав власності на об`єкти нерухомого майна Позивача з видачею свідоцтв про право власності ТДВ "ЖЛ", та відповідні бюро технічної інвентаризації провели реєстрацію прав власності.

Також ТДВ "ЖЛ" отримало державні акти на право власності на належні Позивачу земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 67.

Позивач вважає, що все належне йому майно вибуло з його власності незаконно, що на думку позивача, підтверджується вироком Корольовського районного суду м. Житомира від 23.11.2017 у справі № 296/7459/17, а також:

- рішенням господарського суду Житомирської області від 15.01.2016 у справі № 906/1783/15, яким визнано недійними рішення, прийняті позачерговими загальними зборами акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі" , що оформлені протоколом № 31 від 20.11.2010;

- рішенням господарського суду Житомирської області від 28.07.2016 у справі № 906/549/16, яким визнано недійними рішення, прийняті позачерговими загальними зборами акціонерів ЗАТ "Житомирські ласощі" , що оформлені протоколом № 32 від 12.03.2011;

- рішенням господарського суду Житомирської області від 28.07.2016 у справі № 906/594/16, яким визнано недійними рішення, прийняті установчими зборами ТДВ "ЖЛ", оформлені протоколом № 1 від 12.03.2011

Вказує, що ТДВ "ЖЛ" є таким, що існувало незаконно та не було власником майна позивача та будь-яких поточних змін та поліпшень до такого майна.

Позивач зауважує, що судовими рішеннями у справах № 806/2612/15, № 819/3419/15, № 806/1186/15 відновлено реєстрацію ЗАТ "Житомирські ласощі" шляхом скасування записів про його припинення і скасування записів про створення ТДВ "ЖЛ".

Вважає, що позивач є власником належного йому цілісного майнового комплексу та приналежного до нього майна - невідокремлених структурних підрозділів у вигляді магазинів з реалізації виробленої продукції.

Вказує, що на замовлення позивача Державним науково-дослідним експертно-криміналістичним центром МВС України проведено комплексну товарознавчу, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, за результатами якої встановлено, що майно, яке належить ЗАТ "Житомирські ласощі" , яке розташоване за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, буд.67 (з переліком земельних ділянок та об`єктів нерухомості) відносяться до складу цілісного майнового комплексу (єдиного майнового комплексу).

Позивач вважає, що відповідач - ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" в особі філії АТ "Укрексімбанк" в місті Житомирі не визнає право власності позивача на його майно, підтвердженням чого вважає судові рішення у справах № 806/5275/15, № 806/455/16, № 826/3709/17, в яких відповідач оскаржує реєстрацію прав власності за ЗАТ "Житомирські ласощі", а також здійснення реєстраційних дій та записів щодо зміни керівника.

Як на правову підставу заявлених вимог позивач посилався на приписи статей 15, 16, 170, 191,392 Цивільного кодексу України.

Заперечуючи проти позову відповідач зазначає, що відповідач визнає обставини, що стосуються реєстрації права власності на земельні ділянки та об`єкти нерухомого майна за ТДВ "ЖЛ".

Вказує, що всі рішення органів місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності, якими оформлялось право власності на нерухоме майно за ТДВ "ЖЛ" є чинними, не скасованими та не визнані недійсними.

Відповідач зауважує, що 20.12.2013 між відповідачем та ТДВ "ЖЛ" укладено Генеральну кредитну угоду № 5213N2, в рамках якої укладено ряд кредитних договорів, заборгованість за якими складає понад 700 млн. грн.

З метою забезпечення виконання зобов`язань за Генеральною угодою, між Банком та ТДВ "ЖЛ" 11.12.2014 укладено іпотечний договір 5214Z18, за яким в іпотеку було передано нерухоме майно ТДВ "ЖЛ", зокрема, єдиний майновий комплекс ТДВ "ЖЛ", до складу якого входять усі види майна, що є його власністю, в тому числі нерухоме майно (іпотека), обладнання, автотранспортні засоби, товари в обороті - сировина, виробничі запаси, тощо; здійснено державну реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Закону України «Про іпотеку» та укладеного Іпотечного договору, що підтверджується даними з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.02.2019, доданих Позивачем до позовної заяви (додаток 143 до Позовної заяви).

27.11.2015 Державним реєстратором відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, легалізації об`єднань громадян Житомирського міського управління юстиції Лоханчуком В.А. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відносно Закритого акціонерного товариства «Житомирські ласощі» внесено записи (вчинено реєстраційні дії) в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, якими скасовано державну реєстрацію ТОВ "ЖЛ.

Зауважує, що відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо майна на підставі постанови Тернопільського окружного адміністративного суду від 23.11.2020 по справі № 819/3419/15 державним реєстратором здійснено записи щодо зміни власника нерухомого майна з ТОВ "ЖЛ" на ЗАТ "Житомирські ласощі".

Відповідач вважає незаконними проведені державним реєстратором дії щодо реєстрації права власності позивача на частину нерухомого майна ТДВ "ЖЛ" , яке було передано в іпотеку Банку, внаслідок чого оскаржує в судовому порядку судові рішення у справах № 806/5275/15, 806/455/16, № 826/3709/17.

Зауважує, що відповідач не оспорював право власності позивача на спірне майно . Та обставина, що відповідач використовує передбачені законом способи захисту своїх прав та законних інтересів шляхом подання адміністративних позовів щодо оскарження незаконних реєстраційних дій та реєстраційних записів державних реєстраторів, на підставі яких позивача зареєстровано власником об`єктів нерухомості, частина яких відноситься до Спірного майна, та яке є Предметом іпотеки, не може бути підставою для висновку, що такі дії Банку (відповідача) свідчать про оспорення ним права власності будь-кого на Спірне майно.

Більше того звертає увагу, що підставами вимог Банку у справах №806/5275/15, №806/455/16 є виключно грубе порушення порядку вчинення реєстраційних дій державними реєстраторами у вищевказаних справа, які доводять факт несанкціонованого втручання в Реєстр речових прав та проведення зазначених реєстраційних дій.

За таких обставин вважає, що позивачем не доведено достатніх підстав для визначення саме Банку Відповідачем у позові про визнання права власності. Таким чином, Банк є неналежним відповідачем, в зв`язку з чим позов підлягає залишенню без задоволення.

До того ж відповідач переконаний, що позивач обрав невірний спосіб захисту.

Звертає увагу, що у розділі Реєстру речових прав на спірне майно зазначено власником ЗАТ "Житомирські ласощі" і останній не обмежений у правомочностях щодо користування, розпорядження і володіння спірним майном як юридично так і фактично, а відповідач не вчиняв і не вчиняє жодних дій (бездіяльності), які б обмежували право власності позивача.

Вважає, що позивач у такий спосіб хоче набути у власність єдиний (цілісний) майновий комплекс та інше майно, що складають спірне майно.

З огляду на викладені обставини відповідач вказує, що позивач не довів підстав звернення до суду з позовом про визнання права власності на майно, що є підставою для висновку про відсутність підстав для задоволення позову у зв`язку з обранням позивачем невірного способу захисту порушеного права.

Крім того, відповідач також вважає, що позивач пропустив строк позовної давності, що є також окремою підставою для відмови в позові.

Водночас відповідач звертає увагу на те, що позивач заявив вимогу про визнання права власності на нерухоме майно з індивідуальними ознаками, зокрема площами, які не відповідають поданим позивачем доказам.

В судовому засіданні представники відповідача заперечили проти позовних вимог з відстав, викладених у відзиві, письмових запереченнях та додаткових поясненнях до відзиву.

У відповіді на відзив від 09.07.2019 (а.с. 34-37 т. 3) позивач вказав, що первинне право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на спірні об`єкти нерухомості підтверджується рішеннями органів місцевого самоврядування та цивільно-правовими угодами, що наявні в матеріалах справи , що в свою чергу спростовує твердження відповідача про спробу ЗАТ "Житомирські ласощі" первинного набуття права власності на майно шляхом подання позову до суду про визнання права власності та спробу у незаконний спосіб набути у власність спірне майно.

Також позивач вказав, що відповідач у справі є належним, оскільки оспорює право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" на об`єкти, які є предметом позову у справі, оскаржуючи державну реєстрацію цих об`єктів за ЗАТ "Житомирські ласощі" у справах № 806/5275/15, № 8006/455/16.

Відповідач не визнає право власності ЗАТ "Житомирські ласощі" в вимогою надати доступ до нерухомого майна, що належить ЗАТ "Житомирські ласощі" для здійснення контролю за цим майном, обґрунтовуючи укладеними іпотечними договорами з ТДВ "ЖЛ".

Водночас позивач вважає безпідставним клопотання відповідача про застосування строків позовної давності.

У письмових запереченнях відповідач наголосив на тому, що позивач не довів, що звернення Банку до позивача про надання доступу до нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, є свідченням невизнання права власності позивача на майно.

Такі дії відповідача свідчать лише про реалізацію права, визначеного ст.10 Закону України "Про іпотеку".

Представник позивача в засідання суду 21.09.2020р. не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд враховує, що про час та місце розгляду справи позивач повідомлявся своєчасно та належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.157, 159, т.5).

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Оскільки, явка представника позивача не визнавалась обов`язковою, представник позивача належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та вважає за можливе вирішити спір по суті.

Відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, серед іншого, мають право подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

В ході розгляду даної справи господарським судом Житомирської області, у відповідності до п.4 ч.5 ст.13 ГПК України, було створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ГПК України.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих позивачем.

У судовому засіданні від 21.09.2020 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, суд підписав вступну та резолютивну частини рішення.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Закрите акціонерне товариство "Житомирські ласощі" (позивач) створене на підставі рішень загальних зборів акціонерів акціонерного закритого товариства "Житомирські ласощі", оформлених протоколом № 1 від 17 серпня 1993 року.

Відповідно до Статуту ЗАТ "Житомирські ласощі", затвердженого зазначеними рішеннями та зареєстрованого рішенням виконкому Житомирської міської ради народних депутатів № 548 від 23 вересня 1993 року товариство є правонаступником орендного підприємства Житомирська кондитерська фабрика (п. 3.3 Статуту).

Звертаючись з позовом позивач зазначає, що ЗАТ "Житомирські ласощі" належать на праві власності об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: вул. Покровська, 67 м. Житомир та відносяться до цілісного майнового комплексу.

На замовлення позивача Державним науково-дослідним експертно-криміналістичним центром МВС України проведено комплексну товарознавчу, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи (а.с. 53-124 т.2).

Посилаючись на висновок комплексної товарознавчої будівельно-технічної експертизи № 19/13-3/91/13-1/38-СЕ/18 від 20.05.2019 позивач вважає, що до складу цілісного майнового комплексу входять:

- об`єкти нерухомого майна, а саме: будівля цеху № 5; будівля цеху № 7; будівля складу з магазином; приміщення АЗС; будівля складу; склад сировини (модульний); будівля цеху; будівля складу готовою продукції; майновий комплекс виробничих будівель; адміністративна будівля; будівля головного виробничого корпусу; приміщення будівлі захисної споруди; будівля складу спиртовмісних концентратів і спирту, а також устаткування, а саме: виробничі лінії та продукція;

- земельні ділянки на яких розташоване майно ЗАТ "Житомирські ласощі" за адресою: місто Житомир, вулиця Покровська, будинок 67, яке належить ЗАТ "Житомирські ласощі", яке розташоване за адресою: місто Житомир, вулиця Покровська, будинок 67:

площею 0,1636 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0039;

площею 0,2539 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0040;

площею 0,6419 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0041;

площею 0,1527 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0042;

площею 0,1949 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0043;

площею 0,2740 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0044;

площею 0,8409 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0045;

площею 0,2687 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0046;

площею 0,2570 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0047;

площею 0,0853 га, кадастровий номер 181013600:07:031:0049;

площею 0,2861 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0060;

площею 0,011 га, кадастровий номер 1810136300:07:031:0061.

Право власності на будівлю цеху № 5 загальною площею 2412,60 кв.м. позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 25.10.2007 № 827 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.32 додатку до цього рішення) (а.с. 68,69 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю цеху № 5 від 30.10.2007 (а.с. 70 т.1);витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2008 (а.с. 73 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 74 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 75,76 т.1).

Право власності на будівлю будівлю цеху № 7 загальною площею 2872,30 кв.м. позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 25.10.2007 № 827 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.33 додатку до цього рішення) (а.с. 68,69 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю цеху № 7 від 30.10.2007 (а.с. 71 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.09.2009 (а.с. 78 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 77 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 79,80 т.1).

Право власності на будівлю складу з магазином загальною площею 773,00 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,30 кв.м. позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 28.10.2010 № 814 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.43 додатку до цього рішення) (а.с.112,113 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю складу з магазином загальною площею 765,30 кв.м. та приміщення АЗС загальною площею 6,20 кв.м. від 29.10.2010 (а.с. 114 т.1); витягом про державну реєстрацію прав від 04.11.2010 (а.с. 115 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 116,117 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 118,119 т.1).

Право власності на будівлю складу загальною площею 1929,50 кв.м позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 08.11.2007 № 859 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.30 додатку до цього рішення) (а.с. 85,86 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю складу готової продукції від 13.11.2007 (а.с. 88 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2008 (а.с. 92 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно - будівля складу загальною площею 1812,20 кв.м. від 18.02.2011 (а.с. 93 т.1); довідкою № 117 від 11.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 94,95 т.1).

Щодо права власності на склад сировини (модульний), загальною площею 1208,8 кв.м., то позивач правовстановлюючих документів на склад сировини (модульний), загальною площею 1208,8 кв.м. не володіє. Позивач вказує, що склад сировини (модульний), загальною площею 1208,8 кв.м. був побудований - реконструйований в 2006-2007 роках підрядником ООО «Компанія будівельників «КУБ» на замовлення ЗАТ «Житомирські ласощі» відповідно до проекту «Реконструкція існуючого складу сировини по вул. Щорса, 67 без змін його функціонального призначення», виготовленої ПП ВКФ «Бриз» (а.с. 127-132 т.2), дозвіл на розробку якого був наданий рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 22.06.2006 № 473 (а.с. 125,126 т.2). Всі понесені витрати у зв`язку з будівництвом складу сировини (модульного) оплачувалися ЗАТ "Житомирські ласощі", доказом чого є довідки та акти про вартість виконаних підрядних робіт (а.с. 133-172 т.2).

Право власності на будівлю цеху загальною площею 4276,10 кв.м. позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 13.08.2009 № 558 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.30 додатку до цього рішення)(а.с. 96,97 т.1); дублікатом свідоцтва про право власності на будівлю цеху № 6 від 14.08.2009 (а.с. 99 т.1);витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.06.2010 (а.с. 98 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 100 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 101,102).

Право власності на будівлю складу готової продукції позивач підтверджує: рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 25.10.2007 № 827 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.34 додатку до цього рішення)(а.с. 68,69 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю складу готової продукції від 30.10.2007 (а.с. 72 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2008 (а.с. 81 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 82 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 83,84 т.1).

Право власності на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею 6349,30 кв.м. позивач підтверджує рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради: від 12.08.2010 № 601 (п.54 додатку до рішення) від 09.09.2010 № 661 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна" (а.с. 103-105 т.1); свідоцтвом про право власності на майновий комплекс виробничих будівель від 10.09.2010 (а.с. 106 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.09.2010 (а.с. 107 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 108,109 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 110,111 т.1).

Право власності на адміністративну будівлю загальною площею 2583,9 кв.м. позивач підтверджує рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 27.09.2007 № 738 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.33 додатку до цього рішення) (а.с. 56,57 т.1); дублікатом свідоцтва про право власності на адміністративну будівлю від 27.09.2007 (а.с. 57 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.07.2009 (а.с. 59 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 60 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 61,62 т.1).

Право власності на будівлю головного виробничого корпусу загальною площею 10700,50 кв.м. позивач підтверджує рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 08.11.2007 № 859 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.29 додатку до цього рішення)(а.с. 85,86 т.1);свідоцтвом про право власності на будівлю головного виробничого корпусу від 13.11.2007 (а.с. 87 т.1);витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2008 (а.с. 89 т.1); витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2011 (а.с. 90 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 91 т.1).

Право власності на приміщення будівлі захисної споруди загальною площею 288,30 кв.м. набуте позивач підтверджує рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 10.12.2009 № 859 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.21 додатку до цього рішення) (а.с. 63,64 т.1); свідоцтво про право власності на приміщення будівлі захисної споруди від 11.12.2009 (а.с. 65 т.1);витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.12.2009 (а.с. 66 т.1);довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 67 т.1

Право власності на будівлю складу спиртовмісних концентратів і спирту загальною площею 141,90 кв.м. позивач підтверджує рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 14.06.2007 № 457 "Про оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна» (п.15 додатку до цього рішення)(а.с. 51,52 т.1); свідоцтвом про право власності на будівлю складу спиртовмісних концентратів і спирту від 25.06.2007 (а.с. 53 т.1); витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.07.2007 (а.с. 54 т.1); довідкою № 117 від 09.02.2017 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна та технічні показники об`єкту (а.с. 55 т.1).

Факт набуття у власність земельних ділянок позивач доводить рішенням четвертої сесії двадцять четвертого скликання Житомирської міської ради від 18.07.2002 № 38 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м.Житомирі для здійснення підприємницької діяльності", відповідно до п.3 якого вирішено продати у власність ЗАТ "Житомирські ласощі" земельну ділянку площею 3,4300 га по вул. Щорса,67 для іншої промисловості (а.с. 14 т.1).

На підставі договору купівлі – продажу земельної ділянки № 4084 від 19.12.2002 ЗАТ «Житомирські ласощі» отримало державні акти на право власності на наступні земельні ділянки:

- серії ЯГ № 421786 на земельну ділянку площею 0,1636 га, цільове признач. - для підприємств іншої промисловості (склад ПММ, КПП-1, ТП 134), кадастровий номер 1810136300:07:031:0039. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 - № 020922900002 (а.с. 120,121 т.1);

- серії ЯГ № 421787 на земельну ділянку площею 0,2539 га, цільове признач. - для підприємств іншої промисловості (адмінуправління, вагова), кадастровий номер 1810136300:07:031:0040. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900003 (а.с. 122,123 т.1);

- серії ЯГ № 421788 на земельну ділянку площею 0,6419 га, цільове признач. - для підприємств іншої промисловості (градирня, компресорна, гол. виробничий корпус, цех №4), кадастровий номер 1810136300:07:031:0041. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за №020922900004 (а.с. 124,125 т.1);

- серії ЯГ № 421789 на земельну ділянку площею 0,1527 га, цільове призначення -для підприємств іншої промисловості (водонасосна станція, склад МТЦ), кадастровий номер 1810136300:07:031:0042. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900005 (а.с. 126,127 т.1);

- серії ЯГ № 421790 на земельну ділянку площею 0,1949 га, цільове призначення - для підприємств іншої промисловості (склад готової продукції №1), кадастровий номер 1810136300:07:031:0043. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900006 (а.с. 128,129 т.1);

- серії ЯГ № 421791 на земельну ділянку площею 0,2740 га, цільове призначення - для підприємств іншої промисловості (склад готової продукції № 2), кадастровий номер 1810136300:07:031:0044. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900007 (а.с. 130,131 т.1);

- серії ЯГ № 421792 на земельну ділянку площею 0,8409 га, цільове призначення -для підприємств іншої промисловості (гараж, спирто-сховище, котельня, цех № 6, бойлерна), кадастровий номер 1810136300:07:031:0045. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за №020922900008 (а.с. 132,133 т.1);

- серії ЯГ № 421793 на земельну ділянку площею 0,2687 га, цільове призначення для підприємств іншої промисловості (гофро-картонажнийцех, мехмайстерня), кадастровий номер 1810136300:07:031:0046. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за №020922900009 (а.с. 134,135 т.1);

- серії ЯГ № 421794 на земельну ділянку площею 0,2570 га, цільове призначення - для підприємств іншої промисловості (цех №5), кадастровий номер 1810136300:07:031:0047. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900010 (а.с. 136,137 т.1);

- серії ЯГ № 421795 на земельну ділянку площею 0,2971 га, цільове призначення - для підприємств іншої промисловості (цех №7), кадастровий номер 1810136300:07:031:0048. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 за № 020922900011 (а.с. 138,139 т.1);

Згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Житомирському районі Житомирської області від 10.02.2017 за № 28-603-99.2-449/2-17 земельну ділянку площею 0,2971 га для підприємств іншої промисловості (цех №7), кадастровий номер 1810136300:07:031:0048 поділяють на дві земельні ділянки з кадастровим номером 1810136300:07:031:0060, площею 0,2861 га, та з кадастровим номером 1810136300:07:031:0061, площею 0,011 га (а.с. 142 та а.с. 15 т.1);

- серії ЯГ № 421796 на земельну ділянку площею 0,0853 га, цільове призначення - для підприємств іншої промисловості (санітарно-побутовий корпус), кадастровий номер 1810136300:07:031:0049. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30.09.2009 № 020922900012 (а.с. 140,141 т.1).

Крім того, позивач вказує, що до складу цілісного майнового комплексу відноситься також устаткування, а саме виробничі лінії дільниця зберігання та попередньої підготовки сировини та напівфабрикатів (призначення: зберігання та підготовка сировини та напівфабрикатів);