Рішення № 9178367, 20.06.2008, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа N2-1080/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2008 року м. Димитров

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Ченченко Т.О.

при секретарі Мартинюк Ю.А. розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в місті Димитров Донецької області справу за позовом Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті,

ВСТАНОВИВ:

Сторони до судового засідання не з'явились, представником позивача до суду надана заява з клопотанням розглянути справи без її участі, наполягає на задоволенні позовних вимог (а.с. 21). Відповідач до суду не з'явилась по невідомій суду причині, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи від неї не надходило (а.с. 20).

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду.

Позивач в обгрунтування своїх позовних вимог у позовній заяві зазначив, що власником квартири номер 37 будинку номер 40 мікрорайону «Западний» у місті Димитров Донецької області на підставі договору купівлі-продажу від 23 вересня 1998 року є відповідач у справі ОСОБА_1, яка також є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язана разом з позивачем приймати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно своєї частки у спільному майні будинку і вносити щомісяця плату на обслуговування та ремонт будинку у розмірі квартирної плати за затвердженими виконавчим комітетом Димитровської міської ради тарифу для мешканців комунального житлового фонду але відповідач з 01.01.2004 р. до 01.03.2008 р. не вносить плату за обслуговування будинку та ремонт, внаслідок чого утворилася заборгованість в суммі 1507 гривень 50 копійок, тому просить стягнути цю суму заборгованості з відповідача.

Судом встановлено, що власником квартири номер 37 будинку номер 40 мікрорайону «Западний» у місті Димитров Донецької області на підставі договору купівлі-продажу від 23 вересня 1998 року, зареєстрованого Регіональною товарною біржею «Юго-Восток», реєстраційний номер 164, є відповідач у справі ОСОБА_1 (а.с. 5).

Власникам квартири в дво- або багатоквартирному житловому будинку, відповідно до частини другої статті 382 Цивільного кодексу України, належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Рішенням Димитровської міської ради від 22 червня 2002 року «Про передачу об'єктів права комунальної власності з балансу Підприємства житлово-комунального господарства Димитровської міської ради» позивачу у справі КП «Служба єдиного замовника», для управління, контролю за якістю послуг, що надаються споживачам і концентрації грошових коштів, що надходять від споживачів за отримані житлово-комунальні послуги передані на баланс об'єкти комунальної власності, у тому числі

будинок номер 40 мікрорайону «Западний» у місті Димитров Донецької області (а.с. 9, 13).

Відповідно до Статуту Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» Димитровської міської ради одними з основних напрямків діяльності Підприємства є надання послуг з утримання будинків (споруд) та прибудинкової території та надання послуг з ремонту приміщень будинків (споруд) (а.с. 11-12).

Між сторонами у справі існують фактичні договірні відносини з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується відкритим на ім'я відповідача особовим рахунком N 015321, згідно якого відповідачу надаються послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території, які вона з 01.01.2004 р. до 01.03.2008 р. не сплачує і сума заборгованості! за цей період становить 1507 гривень 50 копійок (а.с. 6-8).

Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, з ремонту приміщень на підставі пунктів другого та четвертого частини першої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» віднесені до житлово-комунальних послуг, які споживач відповідно до пункту п'ятого частини третьої статті 20 цього закону зобов'язаний оплачувати у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 162 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги в квартирі, яка належить громадянину стягується за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач в односторонньому порядку порушила умови договору, який фактично з нею був укладений, згідно відкритого особового рахунку, відповідно до якого їй надавалися послуги з утримання будинку і прибудинкової території.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України не допускається, тому заборгованість в сумі 1507 гривень 50 копійо за період з 01.01.2004 р. до 01.03.2008 р. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Клопотання про застосування строку позовної давності від сторін не надходило.

В силу етапі 88 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 51 гривня, оскільки при подачі позову позивач був звільнений від сплати державного збору (а.с. 14), а на користь позивача витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 гривень (а.с. 2).

На підставі ст. 162 ЖК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» заборгованість по витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій у розмірі 1507 (одна тисяча п'ятсот сім) гривень 50 копійок, стягнуті кошти перерахувати на розрахунковий рахунок № 260053011600911 в ПІБ м. Димитров, МФО 334806, ЗКПО 32062555.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Служба єдиного замовника» на розрахунковий рахунок № 260053011600911 в ПІБ м. Димитров, МФО 334806, ЗКПО 32062555 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави на розрахунковий рахунок № 31414537700034, утримувач: місцевий бюджет міста Димитров, код

22090100, банк ГУ ДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34686500 судовий збір в сумі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копіі.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Донецької області може бути подана через Димитровський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.