Рішення № 91730170, 02.09.2020, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/4189/20

Провадження № 2/643/2471/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2020року Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Сиротенко О.Є.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Харківська міська рада, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначила, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстровані: вона-ОСОБА_1 , син - ОСОБА_4 , та відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2000 року, участі в утриманні житла не приймають, квартирою не цікавляться.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи вчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Представник третьої особи - Департаменту реєстрації Харківської міської ради, надав письмові пояснення, в яких просив відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 .

Відповідачі зареєстровані за спірною адресою, при цьому, відповідачі більш ніж шість місяців не проживають в даній квартирі без поважних на то причин.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили факт того, що відповідачі дійсно не проживають за адресою: АДРЕСА_2 більше десяти років.

Також, вказані обставини підтверджуються: копією рішення про зміну умов договору найму від 11.07.2006 року, актами сусідів про непроживання відповідачів за місцем реєстрації з 2000 року.

Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Строк збереження жилого приміщення при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї встановлено у ст.71 ЖК України.

Договору між сторонами про право користування спірним житлом не було, інші підстави, передбачені законом, судом не встановлені.

Відповідачі не проживають в спірній квартирі більше 6 місяців, квартплату та плату за комунальні послуги не сплачують. Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-13,76-81,89, 264-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Харківська міська рада, 61003, м.Харків, майдан Конституції, 7.

Суддя: Н.В.Єрмак