Рішення № 9152387, 20.02.2009, Святошинський районний суд міста Києва

Справа № 2-282

2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2009 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Троян Н.М.

при секретарі - Бондаренко С. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про зобовязання демонтувати перегородку та двері, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач у 2008 році звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з вищезазначеним позовом і просив зобовязати відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за свій рахунок привести загальний коридор на чотирнадцятому поверсі будинку АДРЕСА_1 у попередній стан, шляхом демонтажу перегородки та дверей, і стягнути з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 7 грн. 50 коп.

В позові послався, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

Вказаний будинок знаходиться на балансі та обслуговуванні позивача

Мешканцями вказаної квартири, самовільно було встановлено перегородку та двері в загальному коридорі, яка межує зі стіною квартири АДРЕСА_2, без згоди мешканців вказаної квартири.

Встановлена перегородка не була погоджена зі Святошинською районною в м. Києві державною адміністрацією, чим відповідачі порушили діюче законодавство.

Позивач вважає, що відповідачі відгородивши частину загального коридору, створили незручності у його користуванні мешканцям квартири АДРЕСА_2, чим порушили права та інтереси останніх. В позові вказав, що у 2006 році відповідача - ОСОБА_1 було притягнуто до адміністративної відповідальності за незаконне встановлення перегородки, але останній висновків не зробив і перегородку не демонтував.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав та уточнив заявлені вимоги, посилаючись на обставини викладені в первісній та уточненій позовних заявах. За його клопотанням до участі у справі були залучені в якості відповідачів мешканці квартири АДРЕСА_3, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, та мешканці квартири АДРЕСА_3, а саме: ОСОБА_7, ОСОБА_8. Представник позивача пояснив, що відповідачі в добровільному порядку не бажають приводити в належний стан загальний коридор, при цьому не надають дозвільних документів на самовільне перепланування коридору, тому просив постановити рішення, яким зобов"язати відповідачів привести в належний стан загальний коридор на 14-му поверсі в будинку АДРЕСА_2 - демонтувати перегородку і двері, які встановлені між стіною квартири АДРЕСА_2 та ліфтовою шахтою на 14-му поверсі в цьому будинку.

Відповідачі ОСОБА_7 та ОСОБА_8 позовні вимоги визнали, посилаючи на обставини викладені в позовній заяві, а також на ті обставини, що встановлена перегородка та двері, що примикають до стіни їхньої квартири створює їм незручності в користуванні загальним коридором.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, тому суд вважає за необхідне справу слухати у їх відсутність.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає встановленими наступні обставини по справі.

Судом встановленого у 2008 році була проведена реорганізація Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва та утворене Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" (ас. 146-147).

На час розгляду справи будинок АДРЕСА_2 знаходиться на балансі Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва".

Згідно поверхового плану 14-го поверху в АДРЕСА_2 знаходяться квартири № АДРЕСА_2 в яких проживають відповідачі. Крім цього на зазначеному плані відсутня перегородка між стіною квартири АДРЕСА_2 та ліфтовою шахтою (а.с. 12).

Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 31.12.1997 року (а.с. 6).

У вказаній квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 (а.с. 7).

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 одноособово встановив в загальному коридорі 14-го поверху будинку АДРЕСА_2 перегородку та двері між стіною квартири АДРЕСА_2 і ліфтовою шафою, про що останній не заперечував в судовому засіданні.

Відповідно до вимог п. 19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями та Положення про порядок перепланування, приєднання та переобладнання житлових, підсобних і допоміжних приміщень, прибудови балконів, лоджій у житлових будинках незалежно від форм власності - переобладнання та перепланування приміщень може здійснюватись лише за відповідними проектами та без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку.

Згідно cm. 100 ЖК України, переобладнання та перепланування жилого приміщення допускається з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що вказана перегородка на 14-му поверсі встановлена незаконно, без дозволу власника будинку, та згоди мешканців квартири № АДРЕСА_2, і її встановлення не дає змоги цим мешканцям - громадянам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 вільно користуватись спірною частиною зазначеного коридору, чим порушуються їх законні права та інтереси.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає за необхідне частково задовольнити заявлені вимоги, зобовязавши особисто відповідача ОСОБА_1 за власний рахунок демонтувати перегородку та двері встановлені ним на 14-му поверсі будинку АДРЕСА_2 та привести коридор в стан, що існував до встановлення перегородки і дверей в загальному коридорі, а також стягнути з нього судові витрати відповідно до вимог ст. ст. 81, 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 81, 88, 208, 210, 212-218 ЦПК України, ст. ст. 100, 177, 179, 189 ЖК України, "Правила користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями" затвердженим 08.10.1992 року за № 572 та" Положенням про порядок перепланування, приєднання та переобладнання житлових, нежитлових, підсобних і допоміжних приміщень, прибудови балконів, лоджій у житлових будинках незалежно від форм власності" затвердженого Розпорядженням Святошинської районної ум. Києві державної адміністрації № 494 від 29.03.2001 року, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого: АДРЕСА_1 в місячний термін після вступу рішення Святоштського районного суду м. Києва в законну силу, демонтувати перегородку та двері встановлені ОСОБА_1 на 14-му поверсі будинку АДРЕСА_2, яка встановлена між шахтою ліфта та стіною квартири № АДРЕСА_2 в будинку АДРЕСА_2 і таким чином привести загальний коридор вказаного поверху по АДРЕСА_1 в стан, що існував до встановлення перегородки та дверей.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючого: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святоштського району м. Києва, ідентифікаційний код 36037999 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн. 50 коп. і на користь держави державне мито в розмірі 8 грн. 50 коп.

В задоволенні інших заявлених вимог відмовити.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.