Рішення № 9128572, 14.04.2010, Керченський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-33/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2010 року

Керченський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді – Цурцева В.М.

При секретарі – Андронової О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Керчі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа-Кольцова ОСОБА_2 про звернення стягнення, виселення

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з уточнюючим позовом до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення, виселення. Вимоги мотивує тим, що 04.03.2008 року ОСОБА_3 отримала кредит у розмірі 106050,00 грн зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.03.2018 року згідно до кредитного договору від 04.03.20 2003 року № SIKOGI0000003874. У порушення умов договору ОСОБА_3 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала. У зв'язку з чим склалась заборгованість станом на 07.05.2009 року в розмірі 110477,44 грн. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договор іпотеки із ОСОБА_1 Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач до залу судового засідання не з'явився, про слухання справи повідомлений.

Представник відповідача проти позову заперечував , суду пояснив, що фінансовим установам забораняється в односторонньому порядку збільшувати розмір процентної ставки, передбачених кредитним договором.

Третя особа ОСОБА_3 до залу судового засідання не з‘явилася, про слухання справи сповіщена належним чином, думку щодо позову не надала.

Вислухавши пояснення представниа позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що 04.03.2008 року між третьою особою ОСОБА_3 та ПриватБанком був укладений кредитний договір № SIKOGI0000003874. Згідно до якого отримала кредит у розмірі 106050,00 грн зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.03.2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договор іпотеки із ОСОБА_1 Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно: АДРЕСА_1.

У порушення умов договору ОСОБА_3В зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку з чим склалась заборгованість станом на 07.05.2009 року в розмірі 110477,44 грн., яка складається з наступного: 102321,66 грн-заборгованість за кредитом, 7810,89 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом, 344,89 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобов‘язань з договором.

Згідно ст.1054 ЦК України, по кредитному договору банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно до ст.1050 ЦК України у разі невиконання позичальником обов‘язків, встановлених договором позики, щодо забезпечення повернення позики, а також у разі втрати забезпечення виконання зобов‘язання або погіршення його умов за обставин, за які позикодавець не несе відповідальності, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів.

Згідно до ст.33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов‘язання шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суд не бере до уваги заперечення представника відповідача про те, що фінансовим установам забораняється в односторонньому порядку збільшувати розмір процентної ставки, передбачених кредитним договором, оскільки згідно до п.6.2 договорі про іпотечний кредит від 04.03.2008 року позичальник сплачує кредитору відсотки за користування кредитом у подвійному розмірі від зазначеного в п.1.1 нараховані на сум непогашеної в строк заборгованості за кредитом.

Отже позов в частині стягнення суми заборгованості в розмірі 110477,44 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенюю.

Також позов підлягає задоволенню у частині виселення ОСОБА_1 з АДРЕСА_2, оскільки згідно із ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Також підлягають частковому задоволеню позовні вимоги в частині стягнення з відповідача судових витрат, а саме, оскільки судовій збір сплачується в розмірі одного відсотку від суми позову про звернення стягнення-1104,77 грн. та судовій збір про виселення 8.50 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн., а разом 1363,27 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.212-215,218 ЦПК України, ст..ст. 209,210,220,526,527,530,577,640 ч.2,1050, 1054 ч.2 ЦК України, ст.12,33,39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свобод пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» – задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» заборгованість за кредтним договором № SIKOGI0000003874 від 04.03.2008 року у розмірі 110477 грн. 44 коп., судовий збір в розмірі 1113 грн. 27 коп., витрати на інформаційно-техничне забезпечення розгляду справи в розмірі 250 грн., а усього стягнути 111840 (сто одинадцять тисяч вісімсот сорок) грн. 71 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SIKOGI0000003874 від 04.03.2008 року у розмірі 110477 грн. 44 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно-квартиру загальною площею 47,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, яка належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Державним нотаріусом 21.02.2008 року за реєстром №3-510, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АР Крим, м.Керч. АДРЕСА_4 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Керч.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд АР Крим через Керченський міський суд в порядку та терміни, встановлені ст.294 ЦПК України.

Суддя