Рішення № 91002472, 08.07.2020, Великолепетиський районний суд Херсонської області

Справа № 649/304/20

Провадження №2/649/95/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивачів: ОСОБА_1

ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4 представника відповідача Андрійовської Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Князегригорівської сільської ради про визнання права власності на майно отримане на майновий сертифікат

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.01.2005 року вони: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 придбали у рівних частинах у ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість якого складала 12305 грн. 33 коп. та у повному обсязі була сплачена його власнику. Також ОСОБА_2 20.02.2005 року придбав у ОСОБА_6 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), вартість якого складала 5098 грн. 80 коп. та у повному обсязі була сплачена його власниці. Згідно цивільного законодавства нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договори купівлі-продажу майнових паїв є дійсними. Накладною від 22.03.2003 року за №241 підтверджується, що ОСОБА_5 в рахунок майнового паю передано: приміщення вагової 60%; навіс 60%; ваги 60%, а ОСОБА_6 в рахунок майнового паю передано: приміщення вагової 40%; навіс 40%; ваги 40%. Так, отримавши у 2005 році право на частки нежитлової будівлі вагової, навісу та вагів, які було занедбано (відсутні двері, вікно, розбитий шифер навісу та розукомплектовано ваги), вони з того часу і по сьогоднішній день відновлювали вказане приміщення, а саме: повністю перекрито навіс, встановлені нові двері та вікно, а також замінено механізм вагів з механічного на електронний. Таким чином, вони будучи власниками майнових сертифікатів фактично отримали право на нежитлову будівлю вагової, навіс та ваги, які розташовані по АДРЕСА_1 . Також позивачі зазначили, що маючи майнові сертифікати вони звернулися до державного реєстратора щоб зареєструвати право власності на вищевказане нерухоме майно, але отримали відмову на тій підставі, що відсутня первинна реєстрація права власності та відсутні правовстановлюючі документи на майно. Таким чином, маючи на руках документи, які підтверджують їхнє право на нерухоме майно, вони не можуть оформити право власності на придбане майно та не мають можливості розпоряджатися ним як власники. Вагова була збудована СТОВ «Князегригорівське», яке ліквідовано 07.11.2005 року, що підтверджується безкоштовним витягом з ЄДР юридичних осіб, а тому позов звернуто до сільської ради на території якої і розташована вагова. Позивачі просять суд визнати за нами: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - нежитлова будівля вагової, загальною площею 11,7 кв.м.; літ. Б1 - навіс; №1 - ваги, а саме: за ОСОБА_1 20%; за ОСОБА_7 20%; за ОСОБА_4 20% та за ОСОБА_2 40%.

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_2 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_3 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_4 не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у її відсутність.

Представник відповідача Князегригорівської сільської ради - Андрійовська Т.М. у відкрите судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій просить суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову представником відповідача та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" був створений майновий фонд майна членів КСП і визначена частка в цьому майні кожного члена КСП у грошовому еквіваленті.

Виділ майнової частки (паю) із сільськогосподарського підприємства передбачено ст. 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", зокрема, згідно з ч. 2, 3 зазначеної статті, пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грошима або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або іншій, за згодою сторін, формі.

Розмір майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства та його документального посвідчення (оформлення свідоцтва про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) визначається у відповідності до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 р. № 177 (із змінами, внесеними згідно з постановами КМ України № 1503 від 17.11.01 р. та № 912 від 16.06.03 р.).

Згідно Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року №62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продавати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

Пунктами 13-м та 14-м Порядку визначення розмірів майнових паїв членів КСП та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 28.02.2001 р. №177, встановлено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування, видається нове свідоцтво.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" виділення майна в натурі проводиться в порядку, розробленому Комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, та затвердженому зборами співвласників. Співвласники, як визначено у даній постанові - члени підприємства, в тому числі реорганізованого, за якими зберігається право на майнові паї у пайовому фонді підприємства, але які не отримали його в натурі чи не передали як внесок до статутного фонду правонаступника. Відповідно до зазначеного Порядку визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників у натурі проводиться Комісією на підставі рішення зборів співвласників.

Судом встановлено, що 15.01.2005 року ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 придбали у рівних частинах у ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-ІІІ №001371, вартість якого складала 12305 грн. 33 коп. та у повному обсязі була сплачена його власнику, що підтверджується написом на майновому сертифікаті.

Також ОСОБА_2 20.02.2005 року придбав у ОСОБА_6 свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ХО-ІІІ №009023, вартість якого складала 5098 грн. 80 коп. та у повному обсязі була сплачена його власниці, що підтверджується написом на майновому сертифікаті.

Накладною від 22.03.2003 року за №241 підтверджується, що ОСОБА_5 в рахунок майнового паю передано: приміщення вагової 60%; навіс 60%; ваги 60%, а ОСОБА_6 в рахунок майнового паю передано: приміщення вагової 40%; навіс 40%; ваги 40%.

Рішенням Князегригорівської сільської ради від 25.03.2020 року за №14 «Про зміну адресних номерів житловим будинкам і не житловим будівлям в селах Князе - Григорівка і Середнє» нежитловій будівлі - вагової, що розташована по АДРЕСА_4 присвоєно адресний номер 33.

Крім того, згідно довідки Князегригорівської сільської ради від 06.04.2020 року за №225 під ваговою закріплена земельна ділянка орієнтовною площею 0,045 га, за адресою АДРЕСА_1 .

Технічним паспортом на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами підтверджується, що по АДРЕСА_1 розташовано: літ. А1 - нежитлова будівля вагової, загальною площею 11,7 кв.м.; літ. Б1 - навіс; №1 - ваги.

Таким чином маючи майнові сертифікати та накладну Позивачі отримали право оформити у спільну часткову власність вищевказане нерухоме майно відповідно до частки внесеної ними при купівлі сертифікатів, оскільки згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю, а ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників або законом.

Так, підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Отже, суд вважає, що вищенаведене свідчить, що Позивачі правомірно набули вище вказане майно.

Питання державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено в п. 51 постанови КМУ від 25.12.2015 року, № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності в зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Зважаючи на те, що СТОВ "Князегригорівське" з 07.11.2005 року ліквідовано, що підтверджується безкоштовним витягом з ЄДР юридичних осіб, а при виділенні майна в натурі відмітку в свідоцтві про право власності на майновий пай про виділення майна в натурі не було зроблено, то Позивачі на даний час позбавлені можливості здійснювати свої права щодо належного їм майна, набутого правомірно.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що Позивачами доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ними у позовній заяві, наявність порушеного права Позивачів є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - нежитлова будівля вагової, загальною площею 11,7 кв.м.; літ. Б1 - навіс; №1 - ваги, а саме: за ОСОБА_1 20% (1/5 частину); за ОСОБА_7 20% (1/5 частину); за ОСОБА_4 20% (1/5 частину), та за ОСОБА_2 40%, (2/5 частини), крім того, представник відповідача позов визнав, а тому позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316-319, 328, 356, 357, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на майно отримане на майновий сертифікат задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - нежитлова будівля вагової, загальною площею 11,7 кв.м.; літ. Б1 - навіс; №1 - ваги, а саме: за ОСОБА_1 20% (1/5 частину); за ОСОБА_7 20% (1/5 частину); за ОСОБА_4 20% (1/5 частину), та за ОСОБА_2 40%, (2/5 частини).

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 .

Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_5 .

Позивач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_6 .

Відповідач - Князегригорівська сільська рада, ЄДРПОУ 04401150, місце реєстрації юридичної особи: АДРЕСА_7 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис