Рішення № 9080723, 25.03.2010, Господарський суд Чернігівської області

25.03.10

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів                                                                                 тел. 77-44-62

проспект Миру, 20                                                                                          

                                         Іменем України

РІШЕННЯ

”23” березня 2010 року справа № 11/59

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” 17252, Чернігівська обл., Талалаївський район, с. Березівка, вул. Жовтнева, 3,

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Колос»ЛТД, 17252, Чернігівська обл., Талалаївський р-н, с. Березівка, вул. Слави, 1,

Про визнання договору купівлі–продажу дійсним та визнання права власності на об’єкти нерухомості

Суддя Ю.М. Бобров

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН :

Представник позивача: Блохіна Н.В., довіреність № 23-д від 23.10.2009р.

Представник відповідача: участі не взяв.

СУТЬ СПОРУ:

Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Колос” ЛТД про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об’єкт нерухомості.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та їх обґрунтування, викладені у позовній заяві.

В позовній заяві позивач посилається на те, що між ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” та ТОВ Агрофірма „Колос” ЛТД 02.03.2009р. у письмовій формі укладено договір купівлі-продажу № 3-32/07 об’єктів нерухомості, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, що робить договір нікчемним та позбавляє ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” провести державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до укладеної між сторонами третейської угоди від 07.03.2009р., постійно діючий третейський суд при асоціації „Ліга-Парітет” виніс рішення від 16.03.2009р. по справі № 06-09/4 про визнання договору купівлі-продажу № 3-32/07 від 02.03.2009р. дійсним та визнання права власності за ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” визначених у цьому договорі об’єктів нерухомості. Проте, позивач не мав можливості провести державну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості у встановленому законодавством порядку, оскільки відповідно до Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів” від 05.03.2009р. № 1076-VI (набрав чинності 31.03.2009р.) рішення третейських судів у справах, які відповідно до Закону непідвідомчі третейським судам, у тому числі у спорах щодо нерухомого майна, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані до 31.03.2009р., зокрема, не здійснено державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, не є підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Уточнивши позовні вимоги у заяві від 19.03.2010р. (а.с. 62), позивач просить суд визнати укладений між сторонами договір купівлі-продажу № 3-32/07 дійсним та визнати за ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” право власності на об’єкти нерухомості.

Відповідач у відзиві на позов (а.с. 30) позовні вимоги визнає в повному обсязі з урахуванням уточнених позовних вимог згідно заяви позивача від 19.03.2010р., просить суд розглянути справу без участі представника ТОВ Агрофірма „Колос” ЛТД.

Розглянувши подані матеріали, з’ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, суд ВСТАНОВИВ наступне.

          Як вбачається із матеріалів справи, ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро”, ідентифікаційний код 34271277, місцезнаходження: 17252, Чернігівська область, Талалаївський район, с. Березівка, вул. Жовтнева, 3, зареєстровано Талалаївською районною державною адміністрацією Чернігівської області 05.02.2008р.

          ТОВ Агрофірма „Колос” ЛТД, ідентифікаційний код 30866070, місцезнаходження: 17252, Чернігівська область, Талалаївський р-н, с. Березівка, вул. Слави, 1, зареєстровано Талалаївською районною державною адміністрацією Чернігівської області 29.02.2000р.

          Між ТОВ Агрофірма „Колос” ЛТД (Продавець) та ТОВ „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” (Покупець) 02.03.2009р. укладено договір купівлі-продажу № 3-32/07 (далі –Договір) (а.с. 12).

          Відповідно до умов Договору Продавець зобов’язався передати у власність Покупцеві, а Покупець зобов’язався прийняти об’єкти нерухомого майна (нежитлові будівлі).

          У п. 12 Договору сторони передбачили, що право власності на об’єкти продажу переходить до Покупця з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

          Сторони виконали умови Договору, що підтверджується, зокрема, копією акта прийому-передачі від 02.03.2009р. (а.с. 14), копіями актів звірки взаємної заборгованості та протоколів заліку (погашення) взаємної заборгованості (а.с. 21-26), але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору.

          Зокрема на лист позивача від 14.12.2009р. № 74 (а.с. 27) з проханням з’явитися 22.12.2009р. о 14 годині з усіма необхідними документами до державного нотаріуса, відповідач, у листі від 18.12.2009р. № 61 (а.с. 28), відповів, що оскільки кошти, необхідні на проведення нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу об’єктів нерухомості № 3-32/07 від 02.03.2009р., у підприємства відсутні, ТОВ Агрофірма „Колос” ЛТД не зможе з’явитися до нотаріальної контори у визначений час.

          Статтею 204 ЦК України встановлено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він визнаний судом недійсним.

          Перевіривши зміст Договору, суд доходить висновку, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов Договору і він відповідає вимогам ст. 203 ЦК України, тобто загальним вимогам, дотримання яких є необхідним для чинності правочину, зокрема: зміст Договору не суперечить ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особи, які його вчинили, мають необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення його учасників є вільним і відповідає їх внутрішній волі; Договір спрямований на реальне настання правових наслідків, що ним обумовлені; Договір укладений у письмовій формі.

          Згідно ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

          Статтею 657 ЦК України передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

          Отже, законом передбачена спеціальна форма договору купівлі-продажу нерухомого майна.

          Крім того, як вказувалося вище, сторони у п. 2.1 Договору передбачили, що право власності на об’єкт продажу переходить до Покупця з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

          Згідно ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

          Відповідно до ч. 2 цієї ж статті якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбувалося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Оскільки відповідач дійсно ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, позивачем правомірно обрано такий можливий спосіб захисту свого особистого майнового права та інтересу, як звернення до суду з вимогою про визнання Договору дійсним.

          Враховуючи вищенаведені обставини, суд доходить висновку про задоволення позову в частині визнання Договору дійсним.

          Щодо іншої позовної вимоги, то відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

          Відповідно до ст. 16 ЦК України (аналогічні положення містяться у ст. 20 Господарського кодексу України) способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

          Отже, факт визнання судом договору дійсним та виникнення права власності на майно за цим договором є юридично пов’язаними фактами.

          Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що в цій частині позов також підлягає задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

          Керуючись ст.ст. 16, 220, 334 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

          2. Визнати дійсним договір купівлі –продажу об’єктів нерухомості № 3-32/07 від 02 березня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Колос” ЛТД та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” про наступне:

ДОГОВІР

купівлі - продажу № 3-32/07

с. Березівка Талалаївського р-ну           «02»березня 2009 р.

Ми, що підписались нижче, Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «КОЛОС»LTD в особі засновника Войтова Сергія Миколайовича, що діє на підставі Статуту (надалі "ПРОДАВЕЦЬ"), з одного боку, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «ПАРТНЕР ПЛЮС АГРО», в особі засновника Хлєбова Олександра Борисовича, що діє на підставі Статуту (надалі "ПОКУПЕЦЬ"), з другого боку, уклали цей Договір про нижчевикладене.

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.          ПРОДАВЕЦЬ зобов'язується передати у власність ПОКУПЦЕВІ, а ПОКУПЕЦЬ зобов'язується прийняти об’єкти по:

вул. Пролетарська, 7, С.м.т Талалаївка, Чернігівської області

«Інкубатор»

1. будівля інкубатора, загальною площею 406,32 кв.м;

2. будівля контори, загальна площа 91,16 кв.м;

1.           будівля електростанції, загальна площа 60 кв.м;

2.           будівля гаражу , загальна площа 368,47 кв.м;

3.          АЗС:

-          нежитлова будівля №1, загальна площа 26,14 кв.м;

-          цистерни ПММ: 1-а - 10 куб.м –орієнтовна площа = 2,9 м * 2,1 м = 6,09 кв.м.,

2-і - 25 куб.м –орієнтовна площа = 4,2 м * 2,7 м * 2 = 22,68 кв.м;

4.           естакада, загальна площа 48 кв.м;

5.           асфальтоване покриття, загальна площа 2583 кв.м;

6.           ворота, хвіртка та огорожа:

-          залізобетонна огорожа –42 м,

-          металева огорожа –193,5 м,

-          ворота, розміром 5 м х 1,65 м -1 шт.,

-          калитка, розміром 1,2 м х 1,65 м –1 шт.

-          

с. Березівка, Талалаївського р-ну Чернігівської області

1.          АЗС:

-          нежитлова будівля під літ. А-1,загальною площею 13,14 кв.м;

-          нежитлова будівля під літ. А-2,загальною площею 9,74 кв.м;

-          навіс (заправочні колонки 5 шт.), загальною площею 14,6 кв.м;

-          цистерни ПММ: 1-а - 10 куб.м –орієнтовна площа = 2,9 м * 2,1 м = 6,09 кв.м.,

7-і - 25 куб.м –орієнтовна площа = 4,2 м * 2,7 м * 7 = 79,38 кв.м;

2.          будівля їдальні, загальною площею 266,74 кв.м;

3.          двоповерхова адмінбудівля загальною площею 519,62 кв.м (вул. Слави, 1, с. Березівка Талалаївського району);

4.          будівля - пункту критого току, загальною площею 1179,0 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

5.          будівля зерносховища, загальною площею 916,5 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

6.          КЗС (ЗАВ -10), площа 253 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

7.          Зерноочисна споруда, площа 129 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

8.          будівля свинарника –відгодівельника з прибудовами, загальною площею 1315,98 кв.м (вул. Братів Маркіянів, с. Березівка Талалаївського району);

9.          вагова, площа 24,5 кв.м. (вул. Братів Маркіянів, с. Березівка Талалаївського району).

с. Колядин, Талалаївського р-ну, Чернігівської області

1.          будівля телятника з прибудовою, загальною площею 904,57 кв.м;

2.          споруд - водонапірна башня, орієнтовна площа 10 кв.м.

1.2. Оціночна вартість нежитлових будівель згідно Звітів про оцінку майна ПП «Експертна фірма «ЕКСПЕРТ - ПЛЮС»:

1.          № 01-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., смт. Талалаївка, вул. Пролетарська, 7.

2.          «АЗС»№02-2702/2009, яка знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н, с.Березівка.

3.          будівлі їдальні №03-2702/2009, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н.

4.          адмінбудівлі №07-2702/2009, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Березівка, вул. Слави, 1.

5.          об’єктів нерухомості, будівель та споруд (зерностан) №04-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Березівка, вул. Кузьменка.

6.          будівлі телятника №05-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Колядин.

7.          споруди - водонапірна башня №06-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Колядин.

8.          будівлі свинарника –відгодівельника з прибудовами, №08-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Березівка, вул. Братів Маркіянів.

9.          споруди вагової №09-2702/2009, що знаходяться за адресою: Чернігівська обл., Талалаївський р-н., с. Березівка, вул. Братів Маркіянів.

становить :

1585 301,00 грн. ( один мільйон п’ятсот вісімдесят п’ять тисяч триста одна гривна, 00 копійок) без ПДВ.

Ціна об’єкту продажу за якою ПРОДАВЕЦЬ продає, а ПОКУПЕЦЬ купує складає 70 000,00грн. (сімдесят тисяч гривень, 00 копійок) без ПДВ.

          Право власності на об'єкт продажу переходить до ПОКУПЦЯ з моменту нотаріального посвідчення цього Договору. 2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНИЙ ОБ'ЄКТ

2.1. ПОКУПЕЦЬ зобов'язаний внести 70000,00 грн. (сімдесят тисяч гривень, 00) без ПДВ за придбаний об'єкт не пізніше 30 червня 2009р. Плата за об'єкт вноситься на підставі цього Договору.

2.2.          Розрахунки за придбаний об'єкт здійснюються ПОКУПЦЕМ шляхом безготівкового перерахування всієї суми з свого рахунка на рахунок ПРОДАВЦЯ.

2.3.          Розрахунки за об'єкт здійснюються таким чином:

кошти ПОКУПЦЯ в сумі 70000,00 грн. (сімдесят тисяч гривень, 00) без ПДВ перераховуються у відповідності до платіжного доручення з рахунка ПОКУПЦЯ: п/р 26001307328 в РВ ВАТ «Ощадбанк»м. Талалаївка, МФО 343109 на рахунок ПРОДАВЦЯ: р/р 26006301266 в РВ ВАТ Ощадбанк смт. Талалаївка, МФО 343109.

3. ПЕРЕДАЧА ОБ'ЄКТА

3.1.          Передача об'єкта здійснюється ПРОДАВЦЕМ ПОКУПЦЮ в 3-денний термін після нотаріального посвідчення цього Договору.

3.2.          Передача об'єкта ПРОДАВЦЕМ і прийняття об'єкта ПОКУПЦЕМ посвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1.          Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором.

4.2.          Сторона, яка порушила зобов'язання відповідно до цього Договору, повинна усунути ці порушення. 5. ОБОВ'ЯЗКИ ПОКУПЦЯ

5.1. ПОКУПЕЦЬ зобов'язаний:

-          в установлений цим Договором термін сплатити ціну продажу об'єкта.

-          в установлений цим Договором термін прийняти об'єкт.

6. ОБОВ'ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ

6.1. ПРОДАВЕЦЬ зобов'язаний:

-          передати ПОКУПЦЮ об'єкт в установлений в Договорі термін;

- у разі необхідності сприяти ПОКУПЦЮ в переоформленні документів на право користування земельною ділянкою.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦЯ

7.1. У разі порушення терміну оплати за об'єкт продажу ПОКУПЕЦЬ сплачує ПРОДАВЦЮ пеню у розмірі 0,5 відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочення.

8. ГАРАНТІЇ І ПРЕТЕНЗІЇ

8.1. Продавець гарантує, що об'єкт на момент підписання цього договору нікому іншому не

проданий, не подарований, під забороною (арештом), а також в іпотеці, в тому числі у податковій заставі, не перебуває; як внесок до статутного фонду інших юридичних осіб не внесено, судового спору щодо нього, як в межах, так і за межами України, немає.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1.          Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання

зобов'язань згідно з цим договором, якщо це невиконання стало наслідком обставин непоборної сили, а саме: пожежі, паводку, землетрусу та інших стихійних лих, екстремальних погодних умов, цивільного безладдя та військових дій, що виникли після укладення цього договору (надані - "форс-мажорні обставини").

9.2.          Сторона, яка не може виконати свої зобов'язання згідно з цим договором, терміново письмово інформує іншу Сторону про початок та припинення дій форс-мажорних обставин, але не пізніше 5-ти банківських днів після їх початку або припинення. Таке повідомлення повинно бути підтверджене Торгово-промисловою палатою України.

9.3.          Неповідомлення або несвоєчасне повідомлення про форс-мажорні обставини, що настали, позбавляє Сторону права посилатись на них, як на підставу, що звільняє її від відповідальності за невиконання зобов'язань згідно з цим договором.

9.4. У випадку настання форс-мажорних обставин термін виконання зобов'язань за цим Договором переноситься на термін їх дії, по що укладається Сторонами відповідний договір. Якщо вказані обставини продовжуються більш одного календарного місяця, кожна із Сторін має право прийняти рішення про розірвання цього договору без відшкодування понесених збитків, але з поверненням Продавцем Покупцю одержаних сум коштів згідно з п. 2.2. цього договору. 10. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ 10.1.          Всі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень вирішуються шляхом переговорів. 10.2.          Якщо сторони не досягай домовленості, то спір передається на розгляд та остаточне вирішення у постійно діючий Третейський суд при асоціації «ЛІГА-ПАРИТЕТ»відповідно до Регламенту цього суду. Місце розгляду справи м. Чернігів. Третейський суд складається з одного (трьох) третейських суддів призначених головою суду. Сторони домовились, що розгляд їх спору в Третейському суді буде проходити тільки на підставі письмових матеріалів, наданих сторонами без проведення усного слухання і виклику сторін. 11. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ 11.1.          Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою Сторін.

11.2.          Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки у письмовій формі з наступним посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату.

12. ВИТРАТИ

12.1. Всі витрати, пов'язані з укладанням цього Договору та його виконанням, сторони несуть солідарно, за виключенням витрат по реєстрації об'єкту продажу, яку здійснює ПОКУПЕЦЬ та витрат, які несе кожна із Сторін цього Договору у зв'язку з виконанням своїх: зобов'язань.

13. ДОДАТКОВІ ВИМОГИ

13.1.          Договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

13.2.          Договір вступає в силу з моменту підписання та діє до повного виконання зобов'язань сторін.

13.3.          Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та реєстрації у місячний термін з моменту підписання

14. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ПРОДАВЕЦЬПОКУПЕЦЬ

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Колос»LTD

Чернігівська область, Талалаївський район, с. Березівка, вул. Слави, б. 1

Код ЄДРПОУ 30866070

ІПН 308660725215

свідоцтво платника ПДВ 33744637

п/р 26006301266 в РВ ВАТ Ощадбанк смт. Талалаївка, МФО 343109

_______/С.М. Войтов/Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма „ПАРТНЕР ПЛЮС АГРО"

Чернігівська область, Талалаївський район, с. Березівка, вул. Жовтнева, б. 3 Код ЄДРПОУ 34271277

ІПН 342712725215

свідоцтво платника ПДВ 100106067

п/р 26001307328 в РВ ВАТ Ощадбанк смт. Талалаївка, МФО 343109

_____/О.Б. Хлєбов/           3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” право власності на наступні об’єкти нерухомості (нежитлові будівлі): вул. Пролетарська, 7, с.м.т Талалаївка, Чернігівської області «Інкубатор» 1. будівля інкубатора, загальною площею 406,32 кв.м;

2. будівля контори, загальна площа 91,16 кв.м;

3. будівля електростанції, загальна площа 60 кв.м;

4. будівля гаражу , загальна площа 368,47 кв.м;

5. АЗС:

-          нежитлова будівля №1, загальна площа 26,14 кв.м;

-          цистерни ПММ: 1-а - 10 куб.м –орієнтовна площа = 2,9 м * 2,1 м = 6,09 кв.м.,

2-і - 25 куб.м –орієнтовна площа = 4,2 м * 2,7 м * 2 = 22,68 кв.м;

6. естакада, загальна площа 48 кв.м;

7. асфальтоване покриття, загальна площа 2583 кв.м;

8. ворота, хвіртка та огорожа:

-          залізобетонна огорожа –42 м,

-          металева огорожа –193,5 м,

-          ворота, розміром 5 м х 1,65 м -1 шт.,

-          калитка, розміром 1,2 м х 1,65 м –1 шт..

«с. Березівка, Талалаївського р-ну Чернігівської області

1.          АЗС:

-          нежитлова будівля під літ. А-1,загальною площею 13,14 кв.м;

-          нежитлова будівля під літ. А-2,загальною площею 9,74 кв.м;

-          навіс (заправочні колонки 5 шт.), загальною площею 14,6 кв.м;

-          цистерни ПММ: 1-а - 10 куб.м –орієнтовна площа = 2,9 м * 2,1 м = 6,09 кв.м.,

7-і - 25 куб.м –орієнтовна площа = 4,2 м * 2,7 м * 7 = 79,38 кв.м;

2.          будівля їдальні, загальною площею 266,74 кв.м;

3.          двоповерхова адмінбудівля загальною площею 519,62 кв.м (вул. Слави, 1, с. Березівка Талалаївського району);

4.          будівля - пункту критого току, загальною площею 1179,0 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

5.          будівля зерносховища, загальною площею 916,5 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

6.          КЗС (ЗАВ -10), площа 253 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

7.          Зерноочисна споруда, площа 129 кв.м (вул. Кузьменка, с. Березівка Талалаївського району);

8.          будівля свинарника –відгодівельника з прибудовами, загальною площею 1315,98 кв.м (вул. Братів Маркіянів, с. Березівка Талалаївського району);

9.          вагова, площа 24,5 кв.м. (вул. Братів Маркіянів, с. Березівка Талалаївського району)».

с. Колядин, Талалаївського р-ну, Чернігівської області

1.           будівля телятника з прибудовою, загальною площею 904,57 кв.м;

2.           споруд - водонапірна башня, орієнтовна площа 10 кв.м.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма „Колос” ЛТД (17252, Чернігівська область, Талалаївський район, с. Березівка, вул. Слави, 1, п/р 2600401300792 в ЧФ ТОВ „Укрпромбанк”, МФО 353661, код ЄДРПОУ 30866070) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Партнер Плюс Агро” (17252, Чернігівська область, Талалаївський район, с. Березівка, вул.. Жовтнева, 3, р/р 34271275215 в Талалаївському відділенні „Ощадбанк”, МФО 343109, код ЄДРПОУ 34271277) 85, 00 грн. на відшкодування витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. на відшкодування оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду у судах.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.М. Бобров