Рішення № 9078834, 07.04.2010, Центрально-Міський районний суд м. Горлівки

Р I Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа N 2 -2515/10

7 квітня 2010 року м. Горлівка

Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі:

головуючого-судді Коваленко В.О.,

при секретарі Баштовій А.В.,

учасники цивільного процесу:

представник позивача ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2 (не з’явився)

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки

В С Т А Н О В И В:

Позивач ВАТ комерційний банк «Надра» звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки до ОСОБА_2 і в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 6 травня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 806632/КЖ в розмірі 30501,90 доларів США із сплатою відсотків за користування кредитом 13,39% на рік, погашення якого відповідно до умов Кредитного договору повинне здійснюватися не пізніше 4 травня 2018 року. Видача кредитних коштів підтверджується копією меморіального ордеру № 823 від 06.05.2008 р. Відповідно до п. 3.3.2, 3.3.3 Кредитного договору боржник повинен щомісячно до 10 числа поточного місяця сплачувати обов’язковий мінімальний платіж у сумі 468 дол. США. Згідно п. 4.2.4 цього договору Банк має право вимагати від боржника дострокового виконання зобов’язань щодо повернення кредиту, сплаті нарахованих відсотків та можливих штрафних санкцій, у випадку несплати чергового мінімального платежу. Своєчасно боржником зобов’язання за кредитним договором не виконані. Станом на 05.01.2010 року заборгованість Боржника за кредитом складає 30202,78 дол. США, що по курсу НБУ становить 241169,20 грн., заборгованість по відсотках – 6210,83 дол. США, що по курсу НБУ становить 49593,48 грн. Згідно п. 5.2 кредитного договору позичальник сплачує банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час виникнення заборгованості, від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення. Станом на 05.01.2010 р. пеня за прострочення термінів повернення основної суми кредиту становить 313,59 дол. США, що по курсу НБУ становить 2504,02 грн., пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 843,92 дол. США, що по курсу НБУ становить 6738,70 грн. Загальна сума заборгованості боржника станом на 05.01.2010 року становить 37571,12 доларів США, що за курсом НБУ складає 300 005,40 грн. Для забезпечення виконання боржником зобов’язань за кредитним договором між банком та відповідачем був укладений договір іпотеки № 806632/1, посвідчений 06.05.2008 р. приватним нотаріусом Горлівского міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 792, за яким відповідач передав в іпотеку банку нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна Юрія (вул. Одеська), б. 37а, кв. 26. Згідно п. 5.1. Договору іпотеки банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку неналежного виконання зобов’язання. Банк посилаючись на ст.ст. 33, 38 Закону України «Про іпотеку» бажає задовольнити свої позовні вимоги за рахунок предмету іпотеки. Позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по кредитному договору № 806632/КЖ від 06.05.2008 р. на загальну суму 37571,12 дол. США, що по курсу НБУ складає 300005,40 грн.; стягнути з відповідача сплачені судові витрати: державне мито 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 120 грн.; звернути стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна Юрія (вул. Одеська), б. 37а, кв. 26. у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору; надати банку право на продаж зазначеного предмета іпотеки за ціною не нижче ринкової на момент продажу, для погашення за рахунок предмета іпотеки заборгованості відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні повністю підтримав свої вимоги, обґрунтовуючи їх обставинами, викладеними у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилась, про час та місце розгляду справи по суті повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, клопотання про відкладення слухання справи від неї до суду не надходило.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з'явилися до суду. Враховуючи думку позивача, те що відповідач належним чином сповіщений про розгляд стосовно нього цивільної справи, суд дану справу розглядає у порядку заочного провадження.

Судом встановлено, що між ВАТ комерційним банком «Надра» та ОСОБА_2 6 травня 2008 року був укладений кредитний договір № 806632/КЖ, за яким позивачем був наданий відповідачеві кредит за програмою «іпотечний конструктор» у сумі 30501,90 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,39% на залишок заборгованості на строк до 4 травня 2018 року, щомісячна мінімально необхідна сума платежу 468 дол. США , що підтверджується договором. /а.с. 6-7/.

Підписи сторін під договором (а.с.7) свідчать про укладання договірних відносин між сторонами та про досягнення між ними згоди за всіма умовами угоди.

За валютними меморіальними ордерами № 823 та № 825 від 06.05.2008 р. відповідач отримала 29700 дол. США (за курсом 5,05 – 149 985 грн.) та 801,90 дол. США (за курсом 5,05 – 4 049,60 грн.) /а.с. 8 – 9/.

Для забезпечення виконання боржником зобов’язань за кредитним договором між банком та відповідачем був укладений договір іпотеки № 806632/1, посвідчений 06.05.2008 р. приватним нотаріусом Горлівского міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 792, за яким відповідач передав в іпотеку банку нерухоме майно: однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна Юрія (вул. Одеська), б. 37а, кв. 26; п.1.2 договору сторонами визначена вартість предмету іпотеки 166 650 грн. Згідно п. 5.1. Договору іпотеки банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку неналежного виконання зобов’язання /а.с. 12 – 17/.

Згідно розрахунку заборгованості станом на 05.01.2010 року заборгованість Боржника за кредитом складає 30202,78 дол. США, що по курсу НБУ становить 241169,20 грн., заборгованість по відсотках – 6210,83 дол. США, що по курсу НБУ становить 49593,48 грн., пеня за прострочену сплату кредиту становить 313,59 дол. США, що по курсу НБУ становить 2504,02 грн., пеня за прострочену сплату нарахованих відсотків становить 843,92 дол. США, що по курсу НБУ становить 6738,70 грн. Загальна сума заборгованості боржника станом на 05.01.2010 року становить 37 571,12 доларів США, що за курсом НБУ складає 300 005,40 грн. /а.с. 10 – 11/

15 січня 2010 року позивач надсилав відповідачу вимогу про погашення заборгованості за кредитним договором /а.с. 18/.

Згідно частині перший статті 11 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до частини другої статті 192 Цивільного кодексу України, іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно Закону України «Про Національний банк України» та Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання та валютного контролю», банк має право видавати кредит в іноземній валюті.

У відповідності до статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з вимогами статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Невиконання грошового зобов’язання за відсутністю коштів у боржника в силу статті 625 Цивільного кодексу України не звільняє його від відповідальності.

Наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту, за умовами правил частини першої статті 1048, частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України, є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту та одержання від позичальника процентів від суми позики.

На час ухвалення рішення суду заборгованість відповідача перед позивачем станом станом на 05.01.2010 року за кредитом складає 30202,78 дол. США, що по курсу НБУ становить 241169,20 грн., заборгованість по відсотках – 6210,83 дол. США, що по курсу НБУ становить 49593,48 грн., пеня за прострочену сплату кредиту становить 313,59 дол. США, що по курсу НБУ становить 2504,02 грн., пеня за прострочену сплату нарахованих відсотків становить 843,92 дол. США, що по курсу НБУ становить 6738,70 грн. Загальна сума заборгованості боржника станом на 05.01.2010 року становить 37 571,12 доларів США, що за курсом НБУ складає 300 005,40 грн., що підтверджується доданим до справи розрахунком заборгованості /а.с. 10 – 11/. Даних на спростування доводів, викладених у позовній заяві суду не надано.

Таким чином, суд вважає, що відповідачем порушено умови кредитного договору, тому з нього на користь позивача підлягає стягненню не повернута сума заборгованості за кредитним договором та понесені позивачем судові витрати: судовий збір у розмірі 1700 гривен та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень, які було сплачено позивачем при подачі позову до суду /а.с.1, 2/.

Порядок виконання зобов’язання, забезпеченого іпотекою, визначається Договором про іпотечний кредит. У разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки п. 3.3.2 договір іпотеки № 806632/1 від 6.05.2008 р. /а.с. 14/

Право стягнення на Предмет іпотеки для задоволення своїх вимог у Іпотекодержателя виникає, коли зобов’язання не буде виконане у встановлений строк (термін), а також в інших випадках, встановлених відповідно до Договору про іпотечний кредит, Іпотечного договору та відповідно до вимог законодавства.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У разі порушення Іпотекодавцем обов’язків, встановлених Договором іпотеки, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов’язання, що випливає з Договору кредиту та забезпеченого іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на Предмет іпотеки (ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку»).

Суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню, оскільки за умовами договору та вимог ст.12, ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», про порушення іпотекодавцем зобов’язань, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель вправі вимагати дострокового виконання зобов’язання, а у разі його невиконання задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Порядок реалізації предмета іпотеки за рішенням суду визначений ст.ст.39, 41 Закону України «Про іпотеку». Реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону (ст.41).

Суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про надання банку права на продаж предмету іпотеки за ціною не нижче ринкової на момент продажу не підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.12, 33, 39, 41 Закону України «Про іпотеку», Закону України «Про Національний банк України», Декрету КМУ «Про систему валютного регулювання та валютного контролю», керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 88, 209, 212-215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, на користь Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра», рахунок № 29096800007027 у філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ, МФО 334862, код ЄДРПОУ 25605425 заборгованість за кредитом 30202,78 дол. США, що по курсу НБУ становить 241169,20 грн., заборгованість по відсотках – 6210,83 дол. США, що по курсу НБУ становить 49593,48 грн., пеня за прострочену сплату кредиту 313,59 дол. США, що по курсу НБУ становить 2504,02 грн., пеня за прострочену сплату нарахованих відсотків 843,92 дол. США, що по курсу НБУ становить 6738,70 грн., усього 37 571,12 (тридцять сім тис. п’ятсот сімдесят один) дол. 12 цент. США , що за курсом НБУ складає 300 005 (триста тис. п*ять) грн. 40 коп. та на рахунок № 35195800002003 у філії ВАТ КБ «Надра» Донецьке РУ, МФО 334862, код ЄДРПОУ 25605425 судові витрати у сумі 1820 (одна тис. вісімсот двадцять)грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 806632/1, посвідченим 06.05.2008 р. приватним нотаріусом Горлівского міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за № 792: однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., розташовану за адресою: м. Горлівка, вул. Гагаріна Юрія (вул. Одеська), б. 37а, кв. 26, що належить ОСОБА_2, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором укладеним між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 № 806632/КЖ від 6 травня 2008, у сумі 37 571,12 (тридцять сім тис. п*ятсот сімдесят один) дол. 12 цент. США , що за курсом НБУ складає 300 005 (триста тис. п*ять) грн. 40 коп., шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 166 650 грн.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення терміну подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Донецької області може бути подана через Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: