Рішення № 9040931, 30.03.2010, Богодухівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Будьоннівський районний суд м. Донецька)

2-1826/10

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Р І Ш Е Н Н Я

30 березня 2010 року м.Донецьк

Будьоннівський районний суд м.Донецька у складі

головуючого судді Шишова О.О., секретарі Авраменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Будьоннівської районної у м.Донецьку ради про визнання права власності, -

Встановив:

У Будьоннівський районний суд м.Донецька, надійшла позовна заява в якій позивач вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов він перебудував квартиру та площа квартири була змінена. З метою захисту своїх прав як власника просив суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач належним чином оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду. Від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності. При таких обставинах суд вважає можливим вирішити справу заочно на підставі наявних у ній даних та доказів.

Дослідивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог (ст.10 ЦПК України), суд приходить до наступного.

Частиною 1 статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно договору купівлі-продажу від 19 січня 2010 року ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1.

Технічним паспортом підтверджено, що квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1

Також у технічному паспорті вказано, що ОСОБА_1 зайняв місце площею 16,90 м.кв. загального користування. Квартира що розташована за адресою: АДРЕСА_1, складається з 1 кімнати площею 15,7 м.кв., 2 кімнати площею 18,6 м.кв., 3-ї кімнати, площею 11,6 м.кв., кухні площею 10,7 м.кв., вбиральні, площею 1,5 м.кв., ванної кімнати площею 3,3, м.кв., коридору площею 16,0м.кв., кладової площею 1,3 м.кв., коридору № 1, площею 5,3 м.кв., та обладнана балконом площею 2,2 м.кв., та лоджією площею 3,2 м.кв., загальною площею 89,4 м.кв.

Частини 3,4,5 статті 19 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначають, що загальне майно перебуває у спільній частковій власності співвласників багатоквартирного будинку. Власники приміщень володіють, користуються і у встановлених цим Законом та цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном. Об'єкти права спільної власності на майно можуть бути передані в користування фізичній або юридичній особі або групі осіб у разі, якщо це не пов'язано з порушенням прав і інтересів інших співвласників неподільного та загального майна, які охороняються законом. Згідно протоколу № 4 від 20 січня 2010 року члени ОСББ «Кедр-2» дали згоду на відчуження ОСОБА_1 загальну площу на користь його квартири.

Частиною 1 статті 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Судом встановлено, що площа 16,9 кв.м. є спільною сумісною власністю членів ОСББ «Кедр».

Згідно частин 1,3 статті 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Оцінюючи наведені позивачем у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності суд приходить до висновку, що площа 16,9 м.кв. є спільною сумісною власністю членів ОСББ «Кедр-2» та між ними та ОСОБА_1 є домовленість про передання йому вказаної площі, при цьому права інших осіб не порушується, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності підлягають задоволенню та при цьому необхідно припинити право спільної сумісної власності на нього.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 57, 60, 79, 88, 209, 215, 226 ЦПК України, 370, 372 ЦК України, Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з 3-х кімнат, житловою площею 45,9 м.кв.: 1 кімната площею 15,7 м.кв., 2 кімната площею 18,6 м.кв., 3 кімната площею 11,6 м.кв., кухні площею 10,7 м.кв., вбиральні, площею 1,5 м.кв., ванної кімнати площею 3,3, м.кв., коридору площею 16,0м.кв., кладової площею 1,3 м.кв., коридору № 1, площею 5,3 м.кв., балкону площею 2,20 м.кв., лоджії, площею 3,20 м.кв., загальною площею 89,40 м.кв.

Припинити право спільної сумісної власності на приміщення площею 16,9 м.кв.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь територіального управління державної судової адміністрації в Донецькій області (рахуно 31216259700004 УДК у м.Донецьку ЄДРПОУ 34686537, МФО 834016) витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції позивачем може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк двадцять днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: