Рішення № 9037411, 13.04.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.04.2010 Справа № 15/68-ПД-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Буюклу І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонської міської організації інвалідів і ветеранів війни "Союзу організацій інвалідів України", м.Херсон

до Управління комунальної власності Херсонської міської ради, м.Херсон

про визнання договорів дійсними

за участю

представників сторін:

від позивача: Левицька В.І. - представник, довір. від 12.04.2010р.

від відповідача: Копілова А.С. - головний спеціаліст відділу претензійно-правової роботи, довір від 08.02.2010р.

          Позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати дійсними договори №1349 від 21.01.08р., №1350 від 21.01.08р. та №1351 від 21.01.08р. на передачу в безоплатне користування нежилих приміщень для розміщення в цих приміщеннях службових приміщень позивача, магазину для інвалідів та ветеранів війни та майстерень, які в порушення норм закону сторонами не посвідчені нотаріально.

          Відповідач позов визнав та повідомив, що ці договори укладались на виконання рішення міської ради від 28.02.07р. №294 "Про внесення змін до деяких пунктів рішень міської ради" та Постанови ЗАГС від 19.12.07р. по справі №10/265-ПД-07. Договори укладались на невизначений термін, а тому підлягали нотаріальному посвідченню.          

          Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін, суд -

в с т а н о в и в:

          На підставі рішення сесії Херсонської міської №294 від 28.02.07р. між позивачем та відповідачем укладені договори №1349 від 21.01.08р., на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №13 по вул. Горького загальною площею 63,63 кв.м. для розміщення службових приміщень; №1350 від 21.01.08р. на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №22 по вул. Л.Толстого в м. Херсоні для розміщення магазину по обслуговуванню інвалідів і ветеранів війни; та №1351 від 21.01.08р. на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №23 по вул. Паровозній в м. Херсоні площею 290,8 кв.м. для розміщення авто та столярної майстерень по обслуговуванню інвалідів і ветеранів війни.

          Відповідно до ст.793 ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

          Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

          Оскільки договори на безоплатне користування нежилими приміщеннями укладені без зазначення строку на який вони укладенні, то вони підлягали нотаріальному посвідченню. Позивач звернувся до відповідача з пропозицією посвідчити вказані договори нотаріально, але відповідач листом №8-11444-16/17 від 10.12.09р. відповів позивачу, що договори є дійсними та відмовився від нотаріального посвідчення цих договорів.

          Відповідно до ст.219 ЦК України у разі недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення одностороннього правочину - такий правочин є нікчемним. Суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

          Ст. 220 ЦК України передбачає, що у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Із текстів договору вбачається, що сторонами обумовлені всі істотні умови договорів, з чим погодився і відповідач, та що нотаріальне посвідчення договорів не вчинено за умов, які не залежали від його волі, тому позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Визнати дійсним договори №1349 від 21.01.08р., на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №13 по вул. Горького загальною площею 63,63 кв.м. для розміщення службових приміщень; №1350 від 21.01.08р. на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №22 по вул. Л.Толстого в м. Херсоні для розміщення магазину по обслуговуванню інвалідів і ветеранів війни; та №1351 від 21.01.08р. на передачу в безоплатне безстрокове користування комунальним майном міської громади - нежилих приміщень у будинку №23 по вул. Паровозній в м. Херсоні площею 290,8 кв.м. для розміщення авто та столярної майстерень для обслуговування інвалідів та ветеранів війни, укладені між Херсонською міською організацією інвалідів та ветеранів війни, м. Херсон, вул. Горького, 13, код ЄДРПОУ 26083934 та Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, м.Херсон, пр-кт Ушакова,37, код ЄДРПОУ 25900093.

3.Стягнути з Управління комунальної власності Херсонської міської ради, м.Херсон, пр-кт Ушакова,37, код ЄДРПОУ 25900093, р/рахунок - 37320002001703 в УДК Херсонської області, МФО 852010, до Державного бюджету, отримувач УДК у Херсонській області, код ЗКПО 24104230 на р/рахунок 31116106700002, Банк Головного управління Державного Казначейства України у Херсонській області, МФО 852010, КБК 21081100 255(двісті п'ятдесят п'ять) грн. державного мита та 236(двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Після набрання рішенням законної чинності - видати наказ.

5. Копії рішення надіслати сторонам по справі.

Суддя З.В. Клепай

Дата підписання рішення 14.04.2010р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України