Рішення № 9036980, 25.02.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" лютого 2010 р.Справа № 33/140-09-6020 За позовом: Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, м. Одеса

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Медтехарт”, м. Одеса

про знесення самовільної забудови

За участю представників сторін:

від позивача: Станєв Ю.П., довіреність в матеріалах справи;

від відповідача: не з’явився. Про дату, місце та час розгляду судового засідання повідомлений належним чином.

Суддя Мазур Д.Т.

СУТЬ СПОРУ: позивачем у справі заявлені вимоги про спонукання відповідача знести самовільно зведений фундамент.

За адресою означеною у позовній заяві та розташуванні об’єкта оренди по вул.. Успенська,60 м.Одеси відповідачу скеровані ухвали господарського суду від 1 грудня 2009 року 13 та 22 січня та 1 лютого 2010 року про призначення розгляду справи, відповідно на 13 та 22 січня, 1 та 25 лютого 2010 року, однак поштові відправлення не вручені за відсутності адресата. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб –учасників судового процесу, тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв’язку з позначками „адресат вибув”, „адресат відсутній”, з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом певних процесуальних дій у т.ч щодо повідомлення відповідача про місце, дату та час судового засідання у справі (інформаційний лист Вищого господарського суду України №01-8/218 від 8 квітня 2008 року).

Розглядом матеріалів справи встановлено:

7 березня 2008 року представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю „Медтехарт” укладено нотаріально посвідчений договір, за умовами якого у договорі оренди нежилого приміщення, загальною площею 198,2 кв.м., розташованого по вул.. Успенська,60 м. Одеси орендар приміщення –ТОВ „Оптікомед” змінено на ТОВ „Медтехарт”.

Означена угода зареєстрована у Державному реєстрі правочинів за №863.

Згідно положень ст. 16 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, позабюджетні цільові (в тому числі, валютні) та інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об’єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Від імені та в інтересах територіальних громад права суб’єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради, які делегують свої повноваження з окремих питань, відповідним підприємствам, установам та організаціям, що перебувають у комунальній власності територіальних громад.

Рішенням Одеської міської ради №20-V від 27 червня 2006 року „Про затвердження структури виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради, її виконавчих органів та витрат та їх утримання” районні адміністрації у м. Одесі визначені виконавчими органами Одеської міської ради, створеними з метою реалізації функцій міського самоврядування на території відповідних районів м. Одеси.

У зв’язку з встановленням факту здійснення будівельних робіт по зведенню фундаменту, площею 20 кв.м. для прибудови до нежилого приміщення переданого в оренду ТОВ „Медтехарт” відповідачу 18 та 23 вересня 2009 року комунальним підприємством житлово-комунальний сервіс „Порто-Франківський” вручено приписи щодо призупинення будівельних робіт та запропоновано надати для перевірки відповідну проектно-дозвільну документацію на виконання будівельних робіт, які відповідачем залишені без реагування.

За правилами ст. ст. 9; 28 Закону України „Про архітектурну діяльність” будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об’єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів. Власники та користувачі будинків і споруд житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення повинні отримувати в установленому законодавством порядку дозвіл на виконання робіт, пов’язаних з реконструкцією, реставрацією чи капітальним ремонтом об’єкта архітектури.

Відповідно до положень ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Із залученого до матеріалів справи плану першого поверху домоволодіння по вул.. Успенська (Чичеріна),60 м. Одеси вбачається, що будівництво фундаменту здійснено поряд з нежилим приміщенням, який на умовах оренди користується ТОВ „Медтехарт”, будь-яких дозвільних документів на зведення фундаменту відповідач господарському суду не надав.

Враховуючи, що твердження позивача про самовільне зведення фундаменту відповідачем, у встановленому чинним законодавством порядку, не спростовано позовні вимоги у справі підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі задовольнити.

2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю „Медтехарт” (м. Одеса, вул.. Торгова,1 ІК 33932879, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи АОО№261269) знести самовільно збудований фундамент, площею 20 кв.м для прибудови до нежилого приміщення по вул.. Успенська,60 м.Одеси.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Медтехарт” (м. Одеса, вул.. Торгова,1 ІК 33932879, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи АОО№261269) на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.. Канатна,134, р/р35429014002412 в УДК Одеської області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 26303264) державне мито у сумі 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп., 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати у порядку ст. 116 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя