Рішення № 90357632, 26.06.2020, Великолепетиський районний суд Херсонської області

Справа № 649/510/20

Провадження №2/649/124/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2020 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача Колушкіної Ю.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великолепетиської селищної ради про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування від сьомого вересня 2010 року він отримав у власність частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . До складу отриманого у власність майна увійшло 12/100 частин житлового будинку який складається з: загальної площі 55,2 кв.м, житлової площі 26,3 кв.м., та з: 1/4 чистини сараю літ. «Б», 1/8 частини підвалу літ. під «А» та прибудовою літ. а1. Комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 08.09.2010 року здійснило реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідного якого йому на праві спільної часткової власності належить 12/100 часток житлового будинку, садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 на земельної ділянці Великолепетиської селищної ради Херсонської області, площею 0,07 га. Позивач зазначив. що у травні 2020 року, він вирішив продати належну йому власність, а саме: 12/100 частин житлового будинку, адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: загальної площі 55,2 кв.м, житлової площі 26,3 кв.м.,та з: 1/4 чистини сараю літ «Б», 1/8 частини підвалу літ. під «А» та прибудовою літ. а1. Згідно нового технічного паспорта загальна площа квартири складає 54.0 кв.м., житлова 26,3 кв.м., допоміжна 27,7 кв.м., однак, в укладені договору купівлі-продажу майна йому було відмовлено приватним нотаріусом Великолепетиського районного нотаріального округу Херсонської області Жолуденко О.О. Підставою для відмови стало те, що він є співвласником будинку, сараїв, підвалу та земельної ділянки. Вказане це було зроблено без його згоди. Тому, він як власник квартири в будинку має право володіти нею, але не розпоряджатися своєю власністю. Усі ці обставини зробили неможливим нотаріальне оформлення продажу квартири, а тому просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача - Великолепетиської селищної ради - Колушкіна Ю.В. у підготовче засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що позов ОСОБА_1 визнає повністю, не заперечує проти його задоволення та просить суд розглядати справу у її відсутність.

Прийнявши відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання представником відповідача позову та вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 07.09.2010 року ОСОБА_1 фактично отримав у власність квартиру АДРЕСА_1 , про те Комунальне підприємство «Каховське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 08.09.2010 року здійснило реєстрацію права власності на нерухоме майно, згідного якого ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 12/100 часток житлового будинку, садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , що на даний час робить неможливим відчуження даного майна позивачем.

Згідно рішення Великолепетиської селищної ради від 20.11.2015 року за № 11 "Про перейменування вулиць" вулицю Дзержинського перейменовано у вулицю Київську.

Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачем доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ним у позовній заяві, наявність порушеного права позивача є очевидним, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , крім того, представник відповідача позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач - Великолепетиська селищна рада, ЄДРПОУ 04401530, місце реєстрації юридичної особи: вул. Соборна 2, смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис