Рішення № 9028441, 16.03.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/3316.03.10 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

до           Товариства з обмеженою відповідальністю «Трініті-БС»

про           примусове звільнення приміщення та повернення орендованої площі

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Ільюшна І.В. за дов.

Від відповідача не з»явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про зобов»язання відповідача звільнити (виселити орендаря) та повернути позивачу державне нерухоме майно загальною площею 51,1 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Визволителів, 6 і знаходиться на балансі Вагонної дільниці ст.. Київ-Пасажирський у відповідності до умов оренди державного нерухомого майна від 02.09.2004 № 955.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач письмового відзиву на позов та витребуванні судом документи не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд в с т а н о в и в:

02.09.2004 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 955 нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно загальною площею 78,22 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Визволителів, 6 і знаходиться на балансі Вагонної дільниці ст.. Київ-Пасажирський для розміщення автомайстерні.

Відповідно до Акту прийому –передачі приміщення від 02.09.2004 позивач передав відповідачу у платне користування обумовлене договором приміщення.

Пунктом 10.1. договору встановлено термін його дії з 02.09.2004 року по 02.08.2005 року.

01.06.2006 р. сторонами укладено додатковий договір № 1 ло Договору оренди № 955 від 02.09.2004 р. , яким внесено зміни щодо площі орендованого майна, а саме: зменшено орендовану площу до 51,1 м2.

Згідно ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та п. 8.3. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах.

Згідно п. 10.5. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього договору.

Я вбачається з матеріалів справи, договір оренди № 955 від 02.09.2004 було неодноразово продовжено на той самий термін за погодженням сторін.

28.04.2009 позивач направив на адресу відповідача заяву № 30-04/4777 від 23.04.2009, в якій повідомляв відповідача про те, що термін дії договору оренди № 955 від 02.09.2004 закінчився 02.04.2009 і продовжуватися не буде.

Відповідно до ст. 291 Господарського кодексу України та згідно п. 10.9 договору чинність договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі закінчення строку дії договору оренди, орендар зобов»язаний повернути орендодавцеві об»єкт оренди на умовах, зазначених в договорі оренди.

Оскільки договір оренди № 955 від 02.09.2004 припинив свою дію, тому підстав для зайняття відповідачем приміщення площею 51,1 кв. м., розміщене за адресою: м. Київ, пр.-т Визволителів, 6 немає.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про зобов»язання відповідача звільнити (виселити орендаря) та повернути позивачу державне нерухоме майно загальною площею 51,1 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Визволителів, 6 і знаходиться на балансі Вагонної дільниці ст. Київ-Пасажирський позивача у відповідності до умов оренди державного нерухомого майна від 02.09.2004 № 955 є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Зобов»язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Трініті-БС»(01103, Київ, вул. Кіквідзе, 13, 04176, Київ, вул. Електриків, 9, ЄДРПОУ 32491363) звільнити (виселити орендаря) та повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Т.Шевченка, 50 –г, код 19030825) державне нерухоме майно загальною площею 51,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, вул. Визволителів, 6 і знаходиться на балансі Вагонної дільниці ст. Київ-Пасажирський позивача у відповідності до умов оренди державного нерухомого майна від 02.09.2004 № 955.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Трініті-БС»(01103, Київ, вул. Кіквідзе, 13, 04176, Київ, вул. Електриків, 9, ЄДРПОУ 32491363) в доход державного бюджету 85 (вісімдесят п»ять) грн. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак           

Рішення підписане 01.04.2010 р.