Рішення № 9020563, 21.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 36/48521.12.09 За позовом           Закритого акціонерного товариства Імпекс –Проект»

До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Град –Капітал»

Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної

інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти

нерухомого майна

Про визнання права власності та зобов’язання здійснити реєстрацію

Суддя Трофименко Т.Ю

Представники:

Від позивача Педенко С.В. –по дов. №б/н від 25.11.2009р.          

Від відповідача- 1 Захарчук І.А. –по дов. №14/1209 від 18.12.2009р.

Від відповідача –2 не з»явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва переданий позов Закритого акціонерного товариства «Імпекс-Проект»про визнати його власником об’єктів нерухомого майна, а саме:

майнового комплексу - тенісний майданчик №1, який розташовано за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 14,0 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу - тенісний майданчик №2, який розташовано за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Д») площею 13,4 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу - тенісний майданчик №3, який розташовано за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу - тенісний майданчик №4, який розташовано за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «В») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа.

Зобов»язання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» провести державну реєстрацію права власності Закритого акціонерного товариства «Імпекс-Проект»на вказані об’єкти нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 02.12.2009р. порушено провадження у справі №36/485, розгляд справи призначено на 21.12.2009р. о 12 год. 30 хв.

В судовому засіданні 21.12.2009р. представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що вказане майно було передано в статутний капітал (фонд) товариства. Таким чином вказане майно є власністю товариства.

Представник відповідача -1 в судовому засідання проти позову заперечував. Заперечення мотивовані тим, що надані Закритим акціонерним товариством «Імпекс-Проект»документи не дають відповідачу підстав вважати його власником спірних об»єктів нерухомого майна.

Представник відповідача -2 в судове засідання не з’явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового рекомендованого відправлення. Таким чином відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року» (пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи, заслухавши в представників позивача та відповідача -1, Господарський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2009 року між Закритим акціонерним товариством «Імпекс-Проект» (далі позивач), як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Град-Капітал»(далі відповідач -1), як покупцем було підписано Протокол про наміри.

Відповідно до Протоколу сторони мали намір в термін до 02 листопада 2009 року укласти Попередній договір купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна, а саме:

майнового комплексу - тенісний майданчик №1, який розташовано за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 14,0 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу - тенісний майданчик №2, який розташовано за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Д») площею 13,4 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу - тенісний майданчик №3, який розташовано за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майнового комплексу- - тенісний майданчик №4, який розташовано за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «В») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа.

Відповідно до протоколу про наміри сторони передбачили, що позивач має підгодовувати копії документів, що необхідні для укладення Попереднього договору.

Позивач у позові та представник в судовому засіданні зазначає, що він

підготував та надав відповідачу належним чином завірені документи.

Відповідач відмовився від підписання Попереднього договору. Відмова відповідача мотивована тим, що у нього виникає сумнів, щодо права власності позивача на об’єкти.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Стаття 115 Цивільного кодексу України передбачає, що господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Як вбачається з матеріалів справи позивач власником спірного майна внаслідок передачі останнього в якості вкладу держави до статутного капіталу (фонду) товариства.

Дана обставина підтверджується п.8.3.1. Статуту позивача, затвердженого рішенням Установчих зборів акціонерів протоколом № 1 від 03.09.04 року, договором про створення та діяльність закритого акціонерного товариства «Імпекс-Проект», затвердженого Рішенням зборів засновників (протокол від 25серпня 2004 року) та актом № 279 приймання-передачі внесків засновників до статутного фонду (капіталу) позивача від 25 серпня 2004 року.

Відповідно до частини 1 статті 319 Цивільного кодексу України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджується належним йому майном.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивач підписуючи з відповідачем Протокол про наміри, мав право, як власник, розпорядитись належним йому майном.

Частиною 1 статті 147 Господарського кодексу України встановлено, що майнові права суб’єктів господарювання захищаються законом, а частиною 4 цієї статті встановлено, що право власності та інші майнові права суб’єкта господарювання захищаються в спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу. У вказаній статті йдеться про те, що права та законні інтереси суб’єктів господарювання захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно до статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомого майна належать об’єкти, розташовані на земельних ділянках, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як встановлено судом, об’єктом, що є предметом позову є тенісні майданчики, пов’язанні з земельною ділянкою, на якій вони розташовані, а їх переміщення неможливе без знецінення або змін їх призначення. Зазначене свідчить, що спірні тенісні майданчики є об’єктами нерухомого майна.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі по тексту - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»визначено, що підставою для державної реєстрації прав, які посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

За приписом пункту 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток № 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення) до числа відповідних документів віднесено, зокрема, рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав.

З огляду на викладене суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог в повному обсязі.

Судові витрати понесені позивачем по справі покладаються на відповідача-1, відповідно до приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Імпекс-Проект»

(м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня 120, корп. 1, код ЄДРПОУ 33098734 право власності на нерухоме майно, а саме:

майновий комплекс - тенісний майданчик №1, який розташований за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 14,0 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №2, який розташовано за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Д») площею 13,4 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №3, який розташований за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №4, який розташований за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «В») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа.

Зобов’язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об‘єкти нерухомого майна»

(м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-А, код ЄДРПОУ 03359836) провести державну реєстрацію права власності Закритого акціонерного товариства «Імпекс-Проект»(м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня 120, корп. 1, код ЄДРПОУ33098734) на об’єкти нерухомого майна, а саме:

майновий комплекс - тенісний майданчик №1, який розташований за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 14,0 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №2, який розташований за адресою м. Київ, бул. Л. Українки, 21, до складу якого входять: роздягальня (літера «Д») площею 13,4 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №3, який розташований за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «Б») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа;

майновий комплекс - тенісний майданчик №4, який розташований за адресою м. Київ, вул. Старонаводницька, 6 до складу якого входять: роздягальня (літера «В») площею 13,1 кв.м., основний та допоміжний спортивний майданчик, огорожа.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Град-Капітал»(м. Київ, вул. Кіквідзе, 18, код ЄДРПОУ 35574232,) на користь Закритого акціонерного товариства «Імпекс-Проект»(м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня 120, корп. 1 код, ЄДРПОУ 33098734) судові витрати по сплаті державного мита –5245 грн. 02 коп. та витрат по сплаті інформаційно-технічних послуг 236 грн. 00 коп.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Трофименко Т.Ю.

Повний тест рішення виготовлений та

підписаний 23.12.2009р.