Рішення № 9018991, 15.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/43615.12.09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» до 1) Приватного підприємства «Досвід»(далі –відповідач-1)

2) Комунального підприємства «Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»(далі –відповідач-2)

про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Байдюк Д.В. –представник за довіреністю № 07/12 від 09.12.09.;

Сіпунова С.С. –представник за довіреністю № 17/10 від 17.10.09.

Від відповідача-1 Тарнопольський О.В. –представник за довіреністю № 92 від 01.11.09.

Від відповідача-2 не з’явився

Рішення прийнято 15.12.09. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, в зв’язку з оголошеною в судовому засіданні перервою з 10.12.09. по 15.12.09.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К»до Приватного підприємства «Досвід»та до Комунального підприємства «Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»про:

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Епіцентр К” право власності на реконструйовані об’єкти нерухомого майна, господарські будівлі та споруди у вигляді торговельного комплексу будівельних товарів загальною площею 42269,10 м2, розташованого по вул. Кільцева Дорога, 1-Б у Голосіївському районі міста Києва, що складається з: торговельної будівлі (літ. А) площею 29 339,50 м2; будівлі ТП та насосної (літ. Б) площею 229,6 м2; прибудови (літ. А1) площею 7451,0 м2; прибудови (літ. А2) площею 2233,8 м2; прибудови (літ. а) площею 363,8 м2; прибудови (літ. а1) площею 139,6 м2; рампи з навісом (літ. а2) площею 469,4 м2; навісу (літ. а3) площею 496,1 м2; навісу (літ. а4) площею 105,7 м2; навісу (літ. б) площею 21,0 м2; ангару (літ. б1) площею 7,0 м2; навісу (літ. В) площею 1057,6 м2; навісу (літ. Г) площею 355,0 м2;

- зобов'язання Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Епіцентр К” право власності на реконструйовані об’єкти нерухомого майна, господарські будівлі та споруди у вигляді торговельного комплексу будівельних товарів загальною площею 42269,10 м2, розташованого по вул. Кільцева Дорога, 1-Б у Голосіївському районі м. Києва, що складається з: торговельної будівлі (літ. А) площею 29 339,50 м2; будівлі ТП та насосної (літ. Б) площею 229,6 м2; прибудови (літ. А1) площею 7451,0 м2; прибудови (літ. А2) площею 2233,8 м2; прибудови (літ. а) площею 363,8 м2; прибудови (літ. а1) площею 139,6 м2; рампи з навісом (літ. а2) площею 469,4 м2; навісу (літ. а3) площею 496,1 м2; навісу (літ. а4) площею 105,7 м2; навісу (літ. б) площею 21,0 м2; ангару (літ. б1) площею 7,0 м2; навісу (літ. В) площею 1057,6 м2; навісу (літ. Г) площею 355,0 м2.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є належним власником об’єкту нерухомого майна, що прийнятий в експлуатацію в установленому законодавством порядку, а Відповідачі, після проведення технічної інвентаризації реконструйованого нерухомого майна, не здійснили реєстрації права власності Позивача на таке нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.11.09. порушено провадження у справі № 30/436, розгляд справи призначено на 10.12.09. о 09-15.

03.12.09. представником відповідача-1 через канцелярію суду подано письмовий відзив на позов, відповідно до якого ПП «Досвід»проти позову заперечує.

Судове засідання, призначене на 10.12.09. о 09-15, не відбулось з технічних причин, в зв’язку з чим розгляд справи було призначено на 15.12.09. о 11-20.

В судовому засіданні 15.12.09. представник позивача підтримав свої позовні вимоги та просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

Крім того, представник позивача просить суд, у разі задоволення позовних вимог, покласти судові витрати на Товариство з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К».

Представник відповідача-2 в судове засідання 15.12.09. не з’явився, але через канцелярію Господарського суду міста Києва відповідачем-2 подано письмовий відзив на позов, відповідно до якого Комунальне підприємство «Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»проти позову заперечує.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представників позивача та відповідача-1 було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача-1, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

19.10.04. згідно рішення Київської міської ради від 27.05.04. № 281-1/1491, ТОВ „Епіцентр К” уклало з Київською міською радою Договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,1218 га, строком на 2 роки, для будівництва, експлуатації та обслуговування другого торговельного комплексу, що розташований на Кільцевій дорозі, 1-Б у Голосіївському районі м. Києва. Даний Договір було зареєстровано в Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 19.10.04. за № 79-6-00239.

Договором від 08.12.06. було поновлено на 3 роки Договір оренди земельної ділянки, укладений між ТОВ „Епіцентр К” та Київською міською радою 19.10.04.

04.03.05. згідно рішення Київської міської ради від 18.11.04. № 712/2122, ТОВ „Епіцентр К” уклало з Київською міською радою Договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,2939 га, строком на 2 роки, для будівництва, експлуатації та обслуговування готельного комплексу європейського класу та паркінгу, що розташована на Кільцевій дорозі, 1-Б у Голосіївському районі м. Києва. Даний Договір було зареєстровано в Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 14.03.05. за № 79-6-00290.

Договором від 01.10.07. було поновлено на 3 роки Договір оренди земельної ділянки, укладений між ТОВ „Епіцентр К” та Київською міською радою 04.03.05.

Затвердивши в установленому порядку проект будівництва та одержавши дозволи на здійснення будівництва, ТОВ “Епіцентр К” здійснило на вищезазначених земельних ділянках будівництво торговельного комплексу будівельних матеріалів.

Голосіївська районна у м. Києві державна адміністрація відповідним розпорядженням утворила державну приймальну комісію з прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, яка 01.11.05. склала та підписала відповідний Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, а саме торговельного комплексу будматеріалів (перша черга будівництва) по вул. Кільцева дорога, 1-Б, у Голосіївському районі м. Києва.

Розпорядженням Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації від 04.11.05. № 1102 було затверджено Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, а саме торговельного комплексу будматеріалів (перша черга будівництва) по вул. Кільцева дорога, 1-Б, у Голосіївському районі м. Києва.

08.12.05. зазначений вище Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта було зареєстровано в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві за № 335.

Головне управління комунальної власності м. Києва Київської міської державної адміністрації видало ТОВ “Епіцентр К” Свідоцтво про право власності від 16.12.05. на будівлю торговельного комплексу будівельних матеріалів площею 28 392,10 кв.м., що розташована у м. Києві по вул. Кільцева дорога, 1-Б, літера “А”, яке було зареєстровано в Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»29.03.06.

30.01.09. ТОВ „Епіцентр К” уклало з Приватним підприємством «Досвід», яке має відповідні ліцензії та дозволи на здійснення будівельних робіт, Договір підряду №30/01-1Кі на здійснення робіт з реконструкції будівлі торговельного комплексу будівельних матеріалів та Договір підряду на виконання кошторисно-проектних та погоджувальних робіт № 3000, відповідно до якого ПП «Досвід»зобов’язується за плату розробити за завданням Замовника та передати останньому кошторисно-проектну документацію на реконструйовану будівлю торговельного комплексу будівельних матеріалів, що розташований по вул. Кільцева дорога, 1-Б, у Голосіївському районі міста Києва погоджену з відповідними державними органами, згідно з чинним законодавством України; отримати відповідні дозволи та погодження, необхідні для здійснення робіт відповідно до Договору підряду № 30/01-1Кі від 30.01.09.; після закінчення робіт відповідно до Договору підряду № 30/01-1Кі від 30.01.09., оформити право власності Замовника на реконструйовану будівлю та зареєструвати його у встановленому законодавством порядку.

На виконання зазначених вище Договорів ПП «Досвід»розробило відповідну проектну документацію на здійснення реконструкції та у квітні 2009 року завершило реконструкцію нежилого приміщення, розташованого за адресою: вул. Кільцева дорога, 1-Б, у Голосіївському районі міста Києва.

В результаті виконаних ПП «Досвід»робіт, Позивач отримав реконструйований об’єкт нерухомості загальною площею 42 269,10 кв.м.

Згідно довідки ТОВ “Епіцентр К” від 22.06.09. № 395/33 вартість реконструкції та будівлі торговельного комплексу будівельних товарів склала 1 813 320,66 грн.

Отже, ТОВ “Епіцентр К” здійснило фінансування реконструкції будівлі торговельного комплексу будівельних матеріалів, розташованої по вул. Кільцева дорога, 1-Б, у Голосіївському районі міста Києва за рахунок власних коштів і стало належним володільцем новоствореного майна.

Відповідно до Висновку спеціаліста-будівельника № 133 від 27.06.09. будівельна готовність нежитлової будівлі, ТП, насосної, навісів, ангару, навісів з рампами, прибудованих до нежитлової будівлі по вул. Кільцева дорога 1 Б в м. Києві становить 100 % та відповідає всім вимогам нормативної документації; технічний стан зазначеної нежитлової будівлі характеризується як добрий, пошкодження та деформації відсутні, тобто технічний стан будівель не загрожує безпечній експлуатації приміщень.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, здійснивши за власний рахунок реконструкцію та будівництво нерухомого майна, яке є новоствореним об’єктом права власності, ТОВ “Епіцентр К” стало власником даного новоствореного об'єкту нерухомого майна в силу закону.

Згідно п. 1.1 Договору підряду № 3000 від 30.01.09., відповідач-1 зобов’язаний після закінчення робіт по Договору підряду № 30/01-1Кі від 30.01.09., оформити право власності позивача на реконструйовану будівлю та зареєструвати його у встановленому законодавством порядку, що не було виконано повним чином.

Суд не приймає до уваги посилання відповідача-1, що невиконання умов Договору підряду № 3000 від 30.01.09. сталось з причин звільнення відповідального за даний обсяг робіт працівника, оскільки це не є достатньою причиною невиконання зобов’язання, а відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов’язковим до виконання сторонами.

Позивач звернувся до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»з заявою провести нову технічну інвентаризацію та видати новий технічний паспорт на нерухоме майно з урахуванням проведеної реконструкції та будівництва, а також з проханням здійснити реєстрацію права власності на такий об'єкт нерухомого майна.

Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»провело поточну технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна ТОВ “Епіцентр К”, розташованих по вул. Кільцева дорога, 1-б у Голосіївському районі м. Києва та виготовило новий технічний паспорт на нежитловий будинок (приміщення) у інвентаризаційній справі № 28429 від 14.04.09., відповідно до якого загальна площа об'єктів нерухомого майна, господарських будівель та споруд ТОВ “Епіцентр К” у вигляді торговельного комплексу будівельних матеріалів, розташованих по вул. Кільцева Дорога 1-б, у Голосіївському районі м. Києва, становить 42 269,10 м2 та складається з торговельної будівлі (літ. А) площею 29 339,50 м2; будівлі ТП та насосної (літ. Б) площею 229,6 м2; прибудови (літ. А1) площею 7451,0 м2; прибудови (літ. А2) площею 2233,8 м2; прибудови (літ. а) площею 363,8 м2; прибудови (літ. а1) площею 139,6 м2; рампи з навісом (літ. а2) площею 469,4 м2; навісу (літ. а3) площею 496,1 м2; навісу (літ. а4) площею 105,7 м2; навісу (літ. б) площею 21,0 м2; ангару (літ. б1) площею 7,0 м2; навісу (літ. В) площею 1057,6 м2; навісу (літ. Г) площею 355,0 м2.

На даний час Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»не здійснило державної реєстрації права власності ТОВ “Епіцентр К” на зазначене вище нерухоме майно.

В матеріалах справи наявні докази того, що через відсутність правовстановлюючих документів, ТОВ «Епіцентр К»не може повною мірою реалізовувати своє право власності на реконструйоване нерухоме майно (зокрема, в частині передачі частини нерухомого майна в орендне користування ТОВ «Єврофасад»).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно „Державних будівельних норм України. Проектування. Склад. порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва ДБН А.2.2-3-2004", затверджених наказом Державного комітету з будівництва та архітектури України від 20.01.04., № 8, реконструкція - це перебудова існуючих об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри).

Відповідно до ч. 1 ст. 332 Цивільного кодексу України, переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ. Таким чином, діючі нормативні акти під реконструкцією розуміють перебудову, тобто переробку речі, в результаті якої створюється нова річ.

Стаття 332 Цивільного кодексу України визначає переробку речі в якості підстави набуття права власності.

Згідно із ч. 1 ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права суб'єкта господарювання можуть виникати, зокрема, внаслідок створення майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частиною 1 ст. 147 Господарського кодексу України встановлено, що майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Згідно із п. 5 ст. 12 Цивільного кодексу України, якщо законом встановлені правові наслідки недобросовісного або нерозумного здійснення особою свого права, вважається, що поведінка особи є добросовісною та розумною, якщо інше не встановлено судом.

Статтею 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним, власник не може бути позбавлений чи обмежений у здійсненні права власності, крім випадків, передбачених законом.

Згідно із ст. 391 Цивільного кодексу України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, визнання права власності на майно є одним із способів захисту права власності. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Ухиляючись від реєстрації права власності позивача на нерухоме майно, відповідач-2 порушує право власності ТОВ «Епіцентр К»та протиправно не виконує власні обов’язки, передбачені вимогами нормативно-правових актів Україниз огляду на таке:

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 0.07.04. N 1952-1V, відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припиненню речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 4 вищезазначеного Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають, зокрема, речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, юридичних осіб, а саме: право власності на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

На даний час порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно регламентується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02. № 7/5 (далі–Тимчасове положення).

Пунктом 1.3. Тимчасового положення встановлено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Відповідно до пункту 1.4. Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Нормою пункту 1.5. Тимчасового положення визначено, що обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном.

Положеннями пункту 1.6. Тимчасового положення встановлено, що реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Відповідно до пункту 2.1. Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до Переліку правовстановлюючі документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (Додаток 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення), правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, є, зокрема:

- договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, предметом яких є нерухоме майно, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності.

- рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, тощо.

Положеннями пункту 3.6. Тимчасового положення визначено, що реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.

Відповідно до підпункту 4.1.2. Тимчасового положення реєстраційна справа відкривається на нерухоме майно, право власності на яке підлягає реєстрації.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, та враховуючи факт проведення реконструкції без порушення будівельних норм і правил, відсутність порушення прав інших осіб, суд вважає, що ТОВ “Епіцентр К” є законним власником спірного майна.

Відповідно до пункту 18 Листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.01. N01-8/98 „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом" названі у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про офіційне визнання права власності на об'єкт нерухомого майна. Оскільки відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах про визнання права власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до усного клопотання позивача покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» задовольнити повністю.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Епіцентр К” (02139, м. Київ, вул. Братиславська, 11, код ЄДРПОУ 32490244) право власності на реконструйовані об’єкти нерухомого майна, господарські будівлі та споруди у вигляді торговельного комплексу будівельних товарів загальною площею 42269,10 м2, розташованого по вул. Кільцева Дорога, 1-Б у Голосіївському районі міста Києва, що складається з: торговельної будівлі (літ. А) площею 29 339,50 м2; будівлі ТП та насосної (літ. Б) площею 229,6 м2; прибудови (літ. А1) площею 7451,0 м2; прибудови (літ. А2) площею 2233,8 м2; прибудови (літ. а) площею 363,8 м2; прибудови (літ. а1) площею 139,6 м2; рампи з навісом (літ. а2) площею 469,4 м2; навісу (літ. а3) площею 496,1 м2; навісу (літ. а4) площею 105,7 м2; навісу (літ. б) площею 21,0 м2; ангару (літ. б1) площею 7,0 м2; навісу (літ. В) площею 1057,6 м2; навісу (літ. Г) площею 355,0 м2.

3. Зобов’язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»(м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Епіцентр К” (02139, м. Київ, вул. Братиславська, 11, код ЄДРПОУ 32490244) право власності на реконструйовані об’єкти нерухомого майна, господарські будівлі та споруди у вигляді торговельного комплексу будівельних товарів загальною площею 42269,10 м2, розташованого по вул. Кільцева Дорога, 1-Б у Голосіївському районі м. Києва, що складається з: торговельної будівлі (літ. А) площею 29 339,50 м2; будівлі ТП та насосної (літ. Б) площею 229,6 м2; прибудови (літ. А1) площею 7451,0 м2; прибудови (літ. А2) площею 2233,8 м2; прибудови (літ. а) площею 363,8 м2; прибудови (літ. а1) площею 139,6 м2; рампи з навісом (літ. а2) площею 469,4 м2; навісу (літ. а3) площею 496,1 м2; навісу (літ. а4) площею 105,7 м2; навісу (літ. б) площею 21,0 м2; ангару (літ. б1) площею 7,0 м2; навісу (літ. В) площею 1057,6 м2; навісу (літ. Г) площею 355,0 м2.

4. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до вимог ст.84 ГПК України.

Суддя Т.М. Ващенко