Рішення № 9017789, 08.12.2009, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2009 р. Справа № 14/158

за позовом ТзОВ Агрофірма "Тязів"

вул.Галицька, 12, с. Тязів, Тисменицький район, 77415;

адреса для листування: вул. Целевича, 20/61, м. Івано-Франківськ, 76008

до відповідача Івано-Франківське ОБТІ

вул.Дністровська, 49, м. Івано-Франківськ, 76000

третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Тязівська сільська рада,

вул. Шевченка, 22, с. Тязів, Тисменицький район, 77415

про визнання права власності та зобов"язання провести державну реєстрацію права власності.

Представники:

Від позивача: Кочут Ю.В., директор(наказ №24-06/08-1к від 24.06.08)

Від позивача: Дорошенко І.М., заступник директора, (довіреність № 3 від 12.01.09)

Від відповідача: Каданова О.З., юрисконсульт, (довіреність № 249 від 03.02.09)

Від третьої особи: не з"явились.

Представникам сторін роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про визнання права власності на об'єкти нерухомості, а саме : комору, авто вагу, склад мінеральних добрив, пилораму, контору бригади, піднавіс на зерно, 2 заправки ПММ, будинок штучного осім»яніння ВРХ, однокімнатна квартира №4, 1966 р., телятник, складське приміщення, сушарку, телятник №2, телятник №3, під навіс току, під навіс на зерно, кузня-майстерня, гараж тракторної бригади, під навіс с/г техніки, насосна станція ВНБ, приміщення для утримання свійських тварин на загальну вартість - 60 150,81грн. за ТзОВ «Агрофірма «Тязів»; зобов'язання провести державну реєстрацію з видачею свідоцтва на право власності.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві, правову позицію мотивує наступним:

-договором купівлі-продажу №2 від 10.04.2000 року, укладеним між Селянською спілкою «Тязівська» та ТзОВ «Агрофірма «Тязів», відповідно до якого продавець (СС »Тязівська») передав у власність покупця (ТзОВ «Агрофірма «Тязів») будівлі, споруди і обладнання; транспортні засоби, сільськогосподарські машини та механізми, а покупець (ТзОВ Агрофірма "Тязів") - прийняв дане майно і оплатив за нього кошти;

-наказ №1 від 21.03.2000 року в силу якого, згідно рішення загальних зборів уповноважених майнових паїв від 14.02.2000року прийнято рішення про продаж майна;

-моментом фактичного набуття права власності на дане майно оформлене 14.04.2000року актом приймання - передачі передання у власність покупця майна на суму 54 189,00грн.;

-листом №22 від 07.08.07, котрим позивач звернувся до відповідача з проханням видати рішення для оформлення права власності на об'єкти нерухомості;

-ст.334 Цивільного кодексу України, якою встановлено момент набуття права власності;

-ст.329 Цивільного кодексу України, відповідно до якої юридична особа набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Відповідач позов визнає частково в частині визнання права власності на об"єкти нерухомості. Свою позицію виклав у відзиві на позовну заяву №3122 від 01.12.09, при цьому вказує на п.6.1 Тимчасового положення, відповідно до якого оформлення права власності на об"єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування (тобто Тязівською селищною радою).

Ухвалою суду від 17.11.09 залучено до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Тязівську сільську раду та зобов"язано подати суду письмове пояснення на позовну зяву.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача в засідання суду не з"явилася, вимог ухвали суду від 17.11.09 не виконала, проте подала суду клопотання б/н від 07.12.09, в котрому просить відкласти засідання суду.

Представник позивача проти поданого клопотання заперечує.

З"ясувавши всі обставини, на яких грунтується подане клопотання, суд прийшов до висновку про відмову в його задоволенні з огляду на те, що в клопотанні не вказано обгрунтованих та документально підтверджених підстав для відкладення засідання суду, як цього вимагають приписи ст.77 ГПК України.

Заслухавши присутніх в судовому засіданні представників сторін, суд встановив, що між Селянською спілкою «Тязівська» та ТзОВ «Агрофірма «Тязів» укладено договір купівлі-продажу №2 від 10.04.2000 року.

Відповідно до зазначеного вище, продавець ,СС »Тязівська», передав у власність покупця,ТзОВ «Агрофірма «Тязів», будівлі, споруди і обладнання; транспортні засоби, сільськогосподарські машини та механізми, а останній - прийняв дане майно і оплатив за нього кошти.

Як вбачається з наказу №1 від 21.03.2000 року, згідно рішення загальних зборів уповноважених майнових пайовиків від 14.02.2000 року прийнято рішення про продаж майна.

Позивач в засіданні суду зазначив, що моментом фактичного набуття права власності на дане майно є оформлене 14 квітня 2000 року актом приймання - передачі передання у власність покупця майна на суму 54 189,00грн.

ТзОВ «Агрофірма «Тязів» 02.10.09 звернулося з листом до Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації, в котрому просить провести реєстрацію права власності на належні ТзОВ об'єкти нерухомості.

Відповідно до рішення реєстратора від 14.10.09 ТзОВ «Агрофірмі «Тязів» відмовлено в реєстрації права власності з посиланням на Тимчасове положення затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.02, оскільки відсутня підстава для оформлення - немає рішення органу місцевого самоврядування.

В засіданні суду відповідач наголошує, що позов визнає частково, а саме - в частині визнання права власності на об"єкти нерухомості, звертає увагу на п.6.1 Тимчасового положення, відповідно до якого оформлення права власності на об"єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування (тобто Тязівською селищною радою).

07.08.07 позивач надіслав сільському голові с.Тязів лист, в котрому просить видати рішення для оформлення права власності на такі об'єкти нерухомості, а саме: комору, авто вагу,

склад мінеральних добрив, пилораму, контору бригади, піднавіс на зерно, заправку ПММ- 2 штуки, будинок штучного осім»яніння ВРХ, телятник № 1, складське приміщення.

03.09.07 сільський голова надав відповідь позивачу - відмовив в реалізації передбаченого нормами чинного законодавства права, оскільки позивач не прадставив пакет документів на розгляд сесії сільської ради для їх вивчення і обговорення.

Беручи до уваги викладене вище, суд приходить до висновку про задоволення позову і виходить з наступного.

Стаття 41 Конституції гарантує, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Відповідно до ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені ззаконом, зокрема із правочинів (ст.328 Цивільного кодексу України) .

Нормами чинного законодавства передбачено, що моментом набуття права власності у сторони, є момент фактичного переходу речі у володіння покупця.

Приписами ст. 329 Цивільного кодексу України передбачено, що юридична особа набуває право власності на майно передане їй у власність, та на майно набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Статтею 334 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07.02.02 № 7/5 (зареєстрований в Міністерстві юстиції України 18.02.02 за №157/6445), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.02 за № 157/6445, реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснюють бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Однією із підстав оформлення права власності являється відповідне рішення органу місцевого самоврядування.

Пунктом 2.1 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98. N 121 ( 20399-98 ) і зареєстрованої Міністерством юстиції України 26.06.98 на N 399/2839, реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна проводить бюро технічної інвентаризації на підставі правовстановлюючих документів. Реєстрація проводиться на підставі правовстановлюючих документів передбачених Додатком 1 даної Інструкції, до яких віднесено рішення судів.

Проте, п.4.2 зазначеної вище Інструкції передбачено, що у разі, якщо виконавчий комітет органу місцевого самоврядування відмовить в оформленні права власності на об'єкти нерухомого майна, зацікавлена особа може для вирішення цього питання звернутися в суд.

Нормою ст.134 Господарського кодексу України встановлено, що право власності - основне речове право у сфері господарювання, тобто суб'єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб'єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном, у тому числі має право надати майно іншим суб'єктам для використання його на праві власності, праві господарського відання чи праві оперативного управління, або на основі інших форм правового режиму майна, передбачених цим Кодексом.

Таким чином, в зв'язку з тим, що позивач позбавлений можливості реалізувати повноваження щодо володіння, користування та розпорядження належним йому майном у зв'язку з відсутністю оформленого права власності на придбані ним об'єкти, суд приходить до висновку про правомірність та обгрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст.41,124 Конституції України, ст.ст.321,329,334 Цивільного кодексу України, ст.134 Господарського кодексу України, ст.ст.33,49,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Тязів", Івано-Франківська обл., Тисменицький р-н., с.Тязів, вул.Галицька,12 (р/р26000000007389 в ВАТ ФольксБанк м.Львів, МФО 325213, код ЄДРПОУ 30618814) право власності на об'єкти нерухомості, а саме : комору, авто вагу, склад мінеральних добрив, пилорама, контора бригади, піднавіс на зерно, 2 заправки ПММ, будинок штучного осім»яніння ВРХ, однокімнатна квартира №4, 1966 р., телятник, складське приміщення, сушарку, телятник №2, телятник №3, під навіс току, під навіс на зерно, кузня-майстерня, гараж тракторної бригади, під навіс с/г техніки, насосна станція ВНБ, приміщення для утримання свійських тварин на загальну вартість - 60 150,81грн.

Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації (м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська,49) провести державну реєстрацію права власності на об"єкти нерухомого майна, а саме: комору, авто вагу, склад мінеральних добрив, пилорама, контора бригади, піднавіс на зерно, 2 заправки ПММ, будинок штучного осім»яніння ВРХ, однокімнатна квартира №4, 1966 р., телятник, складське приміщення, сушарку, телятник №2, телятник №3, під навіс току, під навіс на зерно, кузня-майстерня, гараж тракторної бригади, під навіс с/г техніки, насосна станція ВНБ, приміщення для утримання свійських тварин, з видачею свідоцтва на право власності.

Стягнути з Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації (м.Івано-Франківськ, вул.Дністровська,49) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Тязів", Івано-Франківська обл., Тисменицький р-н., с.Тязів, вул.Галицька,12 (р/р26000000007389 в ВАТ ФольксБанк м.Львів, МФО 325213, код ЄДРПОУ 30618814) 601,51грн. держмита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Булка В.І.

Рішення підписане 21.12.09.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

Помічник судді Гандера М.В.