Рішення № 9016619, 17.12.2009, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.12.09 р. Справа № 16/311

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дом Астрон” м.Краматорськ, Донецької області

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Краматорськ, Донецької області

про стягнення 1384,83грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Коваленко А.О. за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 06.10.2009р. порушено провадження по справі за позовом Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дом Астрон” м.Краматорськ, Донецької області до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Краматорськ, Донецької області про стягнення 1384,83грн., у тому числі заборгованості в розмірі 1349,20грн., пені в розмірі 35,63грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 21.10.2009р. 10год. 30хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представників позивача було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не було надано, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № Кр1/17-03 від 17.03.2009р., акт приймання-передачі від 01.04.2009р., рахунки, розрахунок суми позову, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем були нараховані пеня.

Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, про що свідчать поштові повідомлення у матеріалах справи.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представників позивача, господарський суд встановив:

17.03.2009р. між Акціонерним товариством закритого типу „Торговий дом Астрон” (Орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) був укладений договір оренди за № Кр1/17-03 (далі за текстом договір), згідно п.п.1.1. та 1.2. якого Орендодавець передав Орендарю в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення, розташовані в обєкті нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, 2-й поверх, кім.№ 28 (кім. № 20 відповідно до нумерації за техпаспортом БТІ), площею 25,70 кв.м, про що був складений акт приймання-передачі від 01.04.2009р.

Згідно пункту 1.5. договору, приміщення передаються Орендареві у користування на строк: з 01.04.2009р. до 01.11.2009р.

17.03.2009р. між сторонами була підписана додаткова угода за № 2, яка є невідємною частиною договору, про внесення змін до договору.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 4.2., 4.3. та 4.4. договору, базова орендна плата за 1 м2 приміщень, без вартості комунальних платежів, складає 45,00грн., в т.ч ПДВ, та при підписанні акту приймання-передачі приміщень в строк з 1 по 10 число місяця орендна плата сплачується Орендарем в повному обсязі місячної орендної плати.

Розмір орендної плати, починаючи з другого календарного місяця від дати підписання акту приймання-передачі, за кожний наступний місяць, визначається шляхом корегування розміру базової орендної плати на коефіцієнт інфляції наростаючим з початку строку оплати за договором.

Орендна плата повинна вноситись на поточний рахунок Орендодавця в строк до 15 числа поточного місяця авансовим платежем за поточний місяць (п.4.6. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Позивачем на сплату відповідачем орендної плати були виставлені рахунки за № 7/09-13 від 09.07.2009р. на суму 1214,93грн. та за № 8/04-05 від 04.08.2009р. на суму 134,27грн., які до теперішнього часу не оплачені.

Оскільки на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендної плати за липень - серпень 2009р., вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної в розмірі 1349,20грн. підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача про стягнення суми пені в розмірі 35,63грн., то суд виходить з наступного:

Відповідно до пункту 10.4. договору, у випадку невиконання, несвоєчасного або неналежного виконання Орендарем зобовязань, передбачених п.п.4.6., 4.7., 3.1., 3.3. даного договору, Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від розміру місячної орендної плати, (але не більше подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на момент прострочки платежу) за кожний день прострочки.

За розрахунком позивача розмір пені за прострочення сплати орендної плати становить 35,63грн. за період з 16.07.2009р. по 01.09.2009р.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобовязань.

Наданий позивачем розрахунок пені визнаний судом вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дом Астрон” м.Краматорськ, Донецької області до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Краматорськ, Донецької області про стягнення 1384,83грн., у тому числі заборгованості в розмірі 1349,20грн., пені в розмірі 35,63грн. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 м.Краматорськ, Донецької області (АДРЕСА_2, м.Краматорськ, Донецька область, 84331; ІНН НОМЕР_1) на користь Акціонерного товариства закритого типу „Торговий дом Астрон” м.Краматорськ, Донецької області (вул.Двірцева, 6, м.Краматорськ, Донецька область, 84313; ЄДРПОУ 20387067; п/р 26008198019601 у Донбаській філії ВАТ „Кредитпромбанк” м.Донецьк, МФО 335593) заборгованість в розмірі 1349,20грн., пеню в розмірі 35,63грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підписання.

Рішення підписане 17.12.2009р.

Суддя

Надруковано 3 примірники

Сторонам 2, У справу 1

Вик. Єрохіна В.В.