Рішення № 89688955, 28.05.2020, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/9200/19

2/310/656/20

РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

28 травня 2020 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Черткової Н.І.,

за участю секретаря судового засідання - Димової Л.В.,

представника позивача- Михайленка Д.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ТОВ «КК «КомЕнерго-Бердянськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ТОВ «КК «КомЕнерго-Бердянськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що гуртожиток по АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради.

Відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказав, що 10.07.2019 р. було проведено обстеження кімнати АДРЕСА_1 , в ході яког було встановлено, що відповідачі в кімнаті АДРЕСА_1 , не мешкають більше шести місяців.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.

Тому суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, заслухав представника позивача, свідка, дослідивши письмові матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке.

Встановлено, що гуртожиток по АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що також підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майено № 185117442.

Згідно довідки балансоутримувача будинку ТОВ "КК"КомЕнерго-Бердянськ" від 24.07.2019 № 209 та відповіді відділу реєстрації місця проживання виконкому Бердянської міської ради за даними Реєстру територіальної громади міста Бердянська від 01.11.2019 р. № 058,

відповідачі по справі- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

10.07.2019 р. під час проведення обстеження кімнати АДРЕСА_1 на предмет проживання відповідачів було встановлено, що відповідачі в кімнаті АДРЕСА_1 , не мешкають більше шести місяців.

Статтею 71 Житлового кодексу України передбачено збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем протягом шести місяців, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Відповідно до аналізу судової практики застосування Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.08.2013 р. розмежовують правовий режим гуртожитків, житлові приміщення у яких підлягають приватизації та правовий режим гуртожитків, які призначені для тимчасового проживання.

Оскільки правовий режим гуртожитків, житлові приміщення які підлягають приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", прирівняно до правового режиму житлових приміщень в будинках державного і громадського житлового фонду, то до мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються вимоги статей 71, 72 ЖК УРСР.

Щодо мешканців інших гуртожитків, на яких не поширюються гарантії, передбачені Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", то такі гуртожитки призначені для тимчасового проживання осіб, тому щодо мешканців цих гуртожитків правила статей 71, 72 ЖК УРСР не поширюються, оскільки можливість визнання мешканців таких гуртожитків не передбачена ні ЖК УРСР, ні Примірним положенням про гуртожитки.

Також, відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК України та з урахуванням подібності за змістом правовідносин саме щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. ст. 71. 72 ЖК УРСР щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутньою особою права на жиле приміщення застосовують і в разі тимчасової відсутності у гуртожитку особи, якій у ньому надавалася жила площа.

Гуртожиток по АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тобто, підлягає приватизації. Особи зареєстровані у вказаному гуртожитку, в разі їх відсутності понад встановлені строки, визнаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням в судовому порядку відповідно до статті 72 ЖК УРСР.

Згідно акту обстеження від 10.07.2019 р. відповідачі не проживають за місцем реєстрації вже більше шести місяців.

Факт не проживання відповідача у вищевказаній будинку також підтверджений показаннями свідка, якого було допитано судом в ході судового розгляду.

Відповідачі не спростували обставини, викладені у позовній заяві.

За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 .

Суд, оцінивши усі докази в їх сукупності, вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 354 ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов Бердянської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ТОВ «КК «КомЕнерго-Бердянськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування кімнатою АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Бердянської міської ради судовий збір у розмірі 1921, 00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо справу розглянуто за заявою осіб, визначених частиною другою статті 4 ЦПК України рішення суду, що набрало законної сили, є обов`язковим для особи, в інтересах якої було розпочато справу. Якщо після набрання рішенням суду законної сили, яким з відповідача присуджені періодичні платежі, зміняться обставини, що впливають на визначені розміри платежів, їх тривалість чи припинення, кожна сторона має право шляхом пред`явлення нового позову вимагати зміни розміру, строків платежів або звільнення від них.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: Бердянська міська рада, код ЄДРПОУ 20525153, Запорізька область, м.Бердянськ, пл. Єдності, 2.

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 ;

Третя особа: ТОВ «КК» Коменерго-Бердянськ», вул. Італійська, 103 А, м. Бердянськ, Запорізька область, 71112.

Повний текст рішення суду складено 09 червня 2020 року.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області Н. І. Черткова