Рішення № 89535017, 19.05.2020, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/321/20

Номер провадження 2/676/833/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2020 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Швець О.Д.

з участю секретаря - Чекашкіної О.Л.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . На момент смерті ОСОБА_5 належали земельна ділянка сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,8192 га, кадастровий номер 6822481800:09:006:0013, що розташована на території Гуменецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району та домоволодіння (житловий будинок з прибудовою загальною площею 89,7 кв. м. в тому числі житловою 75,6 кв. м., літня кухня з сараєм площею 57,5 кв. м., огорожа), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняли спадкоємці першої черги за законом, позивачі по справі. 10.10.2018 р. нотаріус видав спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. У видачі свідоцтва на домоволодіння відмовлено через відсутність правовстановлювального документу на спадкове майно та роз`яснила вирішення даного питання в суді. Просить визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 по 1/3 частині за кожним право власності на домоволодіння (житловий будинок з прибудовою загальною площею 89,7 кв. м. в тому числі житловою 75,6 кв. м., літня кухня з сараєм площею 57,5 кв. м., огорожа), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 20 січня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 21 квітня 2020 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В суді представник позивачів позов підтримав, просить задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, відзив на позов не подав.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , про що вчинений актовий запис № 17 та видано свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_1 від 26.03.2014 року.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є спадкоємцями першої черги за законом майна ОСОБА_5 .

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 НОМЕР_2 від 4.03.1986 року, свідоцтва про народження, ОСОБА_3 Серія НОМЕР_3 від 07 серпня 2007 року, виданого повторно, свідоцтва про народження ОСОБА_8 НОМЕР_4 від 19.05.1984 року їх батьками записані ОСОБА_5 та ОСОБА_9 .

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 звернулись до Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька.

Інші спадкоємці першої черги за законом ОСОБА_10 , донька, ОСОБА_9 , дружина, відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 .

Згідно довідки Гуменецької сільської ради № 1280/02-08 від 18.08.2014 р. ОСОБА_5 постійно проживав і був зареєстрований до дня смерті в АДРЕСА_1 . До дня смерті і на день смерті ОСОБА_5 разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_9 , син ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_10 , невістка ОСОБА_11 , онуки ОСОБА_12 , ОСОБА_5 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14

10 жовтня 2018 року державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 в рівних частках по 1/3 на земельну ділянку, що розташована за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Гуменецька сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки 6822481800:09:006:0013, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,8192 га. Яка належала спадкодавцю на праві власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 083063, виданого 18 вересня 2008 року Кам`янецьПодільською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження від 04 вересня 2008 року за № 489/2008 р., та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0108755180265.

Листом № 562/02-31 від 05.07.2019 р. державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори роз`яснила позивачам, що в зв`язку з відсутністю на руках в спадкоємців правовстановлювального документу на домоволодіння по АДРЕСА_1 рекомендовано звернутись до суду.

За приписами ст. 1216, ст. 1220 ч.ч. 1, 2, ст. 1222, ст. 1223 ч.ч. 2, 3, ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця; у разі відсутності заповіту спадкування здійснюється за законом, при цьому, діти спадкодавця належать до першої черги за законом.

Здійснюючи своє право на спадкування, спадкоємець за законом:має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст. 1268 ч. 1 ЦК України); спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї (ст. 1268 ч. 3 ЦК України); незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст. 1268 ч. 5 ЦК України); спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ч. 1 ЦК України); для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. 1270 ч. 1 ЦК України); якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її (ст. 1272 ч. 1 ЦК України).

За приписом статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року правовстановлюючим документом є свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості,в тому числі житловий будинок,інші споруди,земельну ділянкує набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх до експлуатації відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

Оскільки державна реєстрація нерухомого майна в сільській місцевості в період чинності Інструкції від 31.01.1966 не проводилась, то документами, що підтверджують право спадкодавця на будинки, збудовані після видання Указу від 26.08.1948 та в період дії Інструкції від 31.01.1966, можуть бути довідки виконавчого комітету відповідної місцевої ради, виписки з погосподарської книги відповідної місцевої ради щодо належності будинку, ухвалені органом місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічні паспорти на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо, що відповідало діючому на той час законодавству.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року № 6-54цс12, постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц.

Згідно записів по господарської книги № 02 по с. Гуменці, житловий будинок, 1976 року забудови, по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 .

Рішенням виконкому Кам`янець-Подільської районної ради від 3.06.1976 року за № 198 ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка під забудову площею 0,12 га з присадибного фонду колгоспу для будівництва жилого будинку за типовим проектом на 3 кімнати з житловою площею 45,6 кв. м., що підтверджується свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР.

Згідно технічного паспорту, складеного 13.09.2006 р., довідки про технічний стан нерухомого майна № 150 від 22.05.2018 р., всі будівлі за адресою: АДРЕСА_1 побудовані в 1976 році. Житловий будинок ( літ.А-1, а) загальною площею 89,7 кв. м., в тому числі житловою 75,6 кв. м. складається з веранди площею 8,0 кв. м., коридора площею 6,1 кв. м., житлових кімнат площею 10,0 кв. м., 11,7 кв. м., 20,1 кв. м., 33,8 кв. м., із господарськими будівлями літня кухня з сараєм площею забудови 57,5 кв. м. ( літ.Б), огорожа ( літ N).

Таким чином спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто спадкодавець ОСОБА_5 ще за свого життя набув право власності на вказане майно, яке після його смерті переходить у порядку спадкування відповідно до вимог статей 1216, 1218 ЦК України.

Позивачі належать до кола спадкоємців першої черги після смерті батька ОСОБА_5 інших спадкоємців немає, прийняли спадщину згідно ст. 1269 ЦК України, у видачі свідоцтва на спірний будинок позивачам відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, тобто порушено їх цивільне право на отримання спадщини, яке згідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права на спадкове майно.

На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України, керуючись ст. 258-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по 1/3 частині за кожним право власності на житловий будинок з прибудовою (літ. А-1) загальною площею 89,7 кв. м. в тому числі житловою 75,6 кв. м. складається з веранди площею 8,0 кв. м., коридора площею 6,1 кв. м., житлових кімнат площею 10,0 кв. м., 11,7 кв. м., 20,1 кв. м., 33,8 кв. м., із господарськими будівлями літня кухня з сараєм площею забудови 57,5 кв. м. ( літ.Б), огорожа ( літ N) в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Привороття Друге, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Судові витрати між сторонами не розподіляються.

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання с. Маків, АДРЕСА_1 -Подільського району, Хмельницької області.

Відповідач Гуменецька сільська рада, ЄДРПОУ 04406880, вул. Першотравнева, 69, с. Гуменці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID 19)", строк для подання апеляційної скарги продовжується на строк дії карантину.

Повний текст судового рішенн складено 21 травня 2020 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.