Рішення № 8952752, 29.03.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

29 березня 2010 р.           Справа 14/41-10

Господарський суд Вінницької області у складі: судді Залімського І.Г. при секретарі судового засідання Кучер Р.П., розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна", с.Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Віраж", с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531

про стягнення 3214,07 грн. заборгованості

За участю представників сторін:

позивача : Бринзак О.П., керівник

Стадник С.І. представник за дорученням

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна" подано позов про стягнення 3 214,07 грн. заборгованості з Товариства з обмеженою відповідальністю "Віраж". Одночасно позивач просить зобов"язати відповідача усунути перешкоди у користуванні майном, яке перебуває у колективній власності та звільнити займане нежитлове приміщення (овочевий магазин) загальною площею 271,4 кв.м., яке знаходиться по вул. Леніна, 48 в с. Дзигівка, Ямпільського району Вінницької області.

Ухвалою суду від 22.02.2010 р. було порушено провадження у даній справі з призначенням судового засідання на 09.03.2010 р., яке в зв'язку з невиконання сторонами вимог суду щодо забезпечення явки в судове засідання уповноважених представників та надання необхідних для розгляду справи доказів, було відкладено на 29.03.2010 р.

В свою чергу, 25.03.2010 р. позивачем було подано заяву про зміну позовних вимог, відповідно до якої останній просить зобов'язати ТОВ "Віраж" звільнити займану будівлю загальною площею 271,4 кв.м. за адресою: вул. Леніна, 48, с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область та передати її актом прийомиу-передачі в семиденний термін з дня набрання рішенням законної сили ТОВ "Агрофірма "Україна".

Вказана заява прийнята судом до розгляду.

В судовому засіданні представник позивача уточненні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

На визначену дату відповідач повторно не з'явився, витребуваних ухвалою суду документів не подав, не зважаючи на те, що про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить вихідна кореспонденція суду № 1777 р, 1779 р від 22.02.2010 р. До того ж, факт належного повідомлення відповідача про дату та час судового засідання свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення № 985609.

За вказаних обставин суд вважає, що ним вжито усіх заходів для забезпечення відповідачу права на судовий захист своїх інтересів.

Враховуючи викладене, беручи до уваги відсутність клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, справа розглядається без участі представника відповідача за наявними у справі документами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Представниками позивача подано клопотання про незастосування технічної фіксації судового процесу, яке підлягає задоволенню як таке, що не суперечить вимогам ч.7 ст.81-1 ГПК України.

Заслухавши представників позивача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку наданим доказам, в судовому засіданні встановлено наступне.

24.12.2003 р. між сторонами було укладено договір оренди приміщення (далі Договір) відповідно до якого ТОВ "Агрофірма "Україна" (Орендодавець) здало в оренду ТОВ "Віраж" (Орендар) овочевий магазин, що знаходиться в с.Дзигівка, по вул. Леніна, 48, Ямпільського району Вінницької області.

Відповідно до п. 10 Договору сторони погодили, що вказаний овочевий магазин здається в оренду терміном на 10 років до 24.12.2013 р.

Розмір орендної плати, як то передбачено п. 4 Договору, становить 412,15 грн., які Орендар на разі зобов'язувався перераховувати на розрахунковий рахунок Орендодавця до 30 грудня кожного року. Загальна ж сума договору складає 4 121,50 грн. При цьому сторони погодились, що вказаний розмір орендної плати може змінюватись з урахуванням інфляційних процесів і визначатиметься додатковою угодою між сторонами.

В свою чергу, як вбачається з матеріалів справи, позивачем були виконанні взяті на себе умовами договору від 24.12.2003 р. зобов"язання та передано в оренду відповідачу обумовлене приміщення магазину.

Відповідач же взяті на себе умовами вищевказаного договору оренди зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати на протязі 2004-2009 років належним чином не виконував і як встановлено в ході розгляду справи, останнім було погашено орендна плата лише за 2009 р., що засвідчується наданим представниками позивача прибутковим касовим ордером № 25 від 14.05.2009 р. на суму 413 грн.

Внаслідок викладеного за ТОВ "Віраж" утворилась заборгованість перед ТОВ "Агрофірма "Україна" в сумі 2060,75 грн., яка станом на день розгляду справи відповідачем не погашена.

Разом з тим, позивачем надано суду обопільно підписаний сторонами акт звірки взаємних розрахунків, з якого вбачається, що відповідач фактично визнав існуючу суму заборгованості перед позивачем в розмірі 2060,75 грн.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов’язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно зі статтею 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи викладене вище, та зважаючи на факт визнання відповідачем заявленої до стягнення суми боргу позовні вимоги позивача в частині стягнення 2060,75 грн. суми основного боргу підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім суми основного боргу позивач заявив до стягнення 939,68 грн. інфляційних нарахувань та 213,64 грн. 3% річних.

Відповідно ж до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, дослідивши надані в судовому засіданні докази і розрахунки, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в частині стягнення 939,68 грн. інфляційних нарахувань та 213,64 грн. 3% річних підлягають частковому задоволенню в сумі 882,95 грн. інфляційних нарахувань та 199,24 грн. 3% річних.

В частині ж стягнення 56,73 грн. інфляційних нарахувань та 14,4 грн. 3% річних слід відмовити як помилково нарахованих без урахування термінів виникнення зобов’язання..

Окрім викладеного, судом також була розглянута вимога позивача щодо зобов'язання ТОВ "Віраж" звільнити займану будівлю загальною площею 271,4 кв.м. за адресою: вул. Леніна, 48, с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область та передати її актом-прийому передачі в семиденний термін з дня набрання рішенням законної сили ТОВ "Агрофірма " Україна".

Відповідно до положень ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

В свою чергу, умовами договору оренди приміщення від 24.12.2003 р. визначено можливість дострокового розірвання даного договору на вимогу однієї із сторін в будь-який час за умови попереднього повідомлення про це один одного за тридцять днів в разі порушення умов договору.

Як вбачається з матеріалів справи на виконання вказаного позивачем 26.11.2009 р. було надіслано на адресу відповідача повідомлення про відмову від Договору ВВА № 515680 від 23.12.2003 р., укладеного між сторонами з приводу приміщення овочевого магазину по вул. Леніна, 48, в с. Дзигівка Ямпільського району Вінницької області, в зв'язку з систематичним невиконанням останнім зобов'язань щодо сплати орендної плати на протязі 2004-2008 років та з вимогою передачі приміщення овочевого магазину на протязі 7 днів з моменту отримання даного повідомлення орендодавцю.

Обов"язок наймача, у разі припинення договору найму, щодо негайного повернення наймодавцеві об"єкту оренди у стані, в якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі передбачено ст. 785 ЦК України.

Окрім того, положеннями ч. 1, 3 ст. 651 ЦК України визначено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. У разі ж односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Таким чином, суд з огляду на наявні порушення відповідачем умов договору оренди приміщення від 24.12.2003 р. щодо сплати орендної плати та враховуючи положення наведених вище норм права, дійшов висновку, що договір оренди приміщення від 24.12.2003 р. укладений між ТОВ "Агрофірма "Україна" та ТОВ "Віраж" на разі є розірваним, внаслідок чого вимога позивача щодо зобов'язання ТОВ "Віраж" звільнити займану будівлю загальною площею 271,4 кв.м. за адресою: вул. Леніна, 48, с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область та передати її актом-прийому передачі в семиденний термін з дня набрання рішенням законної сили ТОВ "Агрофірма " Україна"є обгрунтованою, відповідає обставинам справи та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Господарський суд оцінює доказ за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об‘єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку, що вимоги позивача стосовно стягнення з відповідача 3 214,07 грн., з яких 2060,75 грн. сума основного боргу, 939,68 грн. інфляційні нарахування та 213,64 грн. 3% річних, підлягають частковому задоволенню в сумі 3142,94 грн., з яких 2060,75 грн. основного боргу, 882,95 грн. інфляційних нарахувань та 199,24 грн. 3% річних. В частині ж стягнення 56,73 грн. інфляційних нарахувань та 14,4 грн. 3% річних слід відмовити.

Вимога ж щодо зобов'язання ТОВ "Віраж" звільнити займану будівлю загальною площею 271,4 кв.м. за адресою: вул. Леніна, 48, с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область та передати її актом-прийому передачі в семиденний термін з дня набрання рішенням законної сили ТОВ "Агрофірма " Україна" є обгрнутованою, відповідає обставинам справи та наявним матеріалам, у зв’язку з чим позов цій частині підлягає задоволенню відповідно до чинного законодавства.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають покладенню на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

До того ж, враховуючи, що позивачем сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 472 грн., розмір надмірно сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, з врахуванням положень постанови КМУ № 825 від 05.08.2009 р. "Про внесення змін до постанови КМУ від 21.12.2005 р. № 1258", становить 236 грн., які підлягають поверненню.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 36, 43, 44, 49, 82-84, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Віраж" (с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531, ідентифікаційний код 31915170) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна" (с.Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531, ідентифікаційний код 03729629) 2060,75 грн. (дві тисячі шістдесят грн. 75 коп.) основного боргу, 882,95 грн. (вісімсот вісімдесят дві грн. 95 коп.) інфляційних нарахувань, 199,24 грн. (сто дев'яносто дев'ять грн. 24 коп.) 3% річних, 184,74 грн. (сто вісімдесят чотири грн. 74 коп.) витрат на сплату державного мита; 230,78 грн. (двісті тридцять грн. 78 коп.) витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Віраж" (с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531, ідентифікаційний код 31915170) звільнити займану будівлю загальною площею 271,4 кв.м. за адресою: вул. Леніна, 48, с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область та передати її Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна" (с.Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531, ідентифікаційний код 03729629) по акту-прийому передачі в семиденний термін з дня набрання рішенням законної сили.

4. Повернути з державного бюджету Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Україна" (с.Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531, ідентифікаційний код 03729629) надмірно сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість грн.).

5. В решті позовних вимог відмовити.

6. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

7. Копію рішення надіслати сторонам.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 01 квітня 2010 р.

віддрук.3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу - с.Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531

3 - відповідачу - с. Дзигівка, Ямпільський район, Вінницька область, 24531