Рішення № 89499117, 27.05.2020, Стрийський міськрайонний суд Львівської області

Справа № 456/3792/18

Провадження № 2/456/135/2020

РІШЕННЯ

іменем України

27 травня 2020 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С. ,

при секретарі Карпин О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області, третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж № НОМЕР_1 у гаражному колективі «Автомобіліст-1» за адресою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 16.07.2009 виконавчим комітетом Стрийської міської ради Львівської області рішенням № 285 «Про дозвіл на будівництво гаражів та видачу дозволу на оформлення документів на перебудований гараж» надано дозвіл на перебудову тимчасового збірно-розбірного металевого гаражу на цегляний загальним розміром 3,5х6,0 в ГК «Автомобіліст-1» по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , мешканцю АДРЕСА_2 . Закінчилось будівництво гаражу у 2009 році. 05.06.2018 рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області № 559 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок для передачі у власність, громадянам в межах м. Стрий» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок згідно додатку №1 та вирішено передати у власність та зареєструвати право власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 07.06.2018 державним реєстратором виконавчого комітету Стрийської міської ради зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0028 га кадастровий номер 461 1200000:03:001:0103, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 . ОСОБА_2 став власником земельної ділянки, на якій розташований гараж, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4607212872018 від 18.06.2018. 20.08.2018 на замовлення ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_3 було виготовлено технічний паспорт на гараж № НОМЕР_1 у гаражному колективі «Автомобіліст-1» за адресою: С.Стрільців, 24, м.Стрий, Львівської області. З довідки №32 від12.09.2018, виданої Гаражним колективом «Автомобіліст-1» вбачається, що ОСОБА_2 був членом гаражного колективу «Автомобіліст-1» з 1979 року та йому належить гараж № НОМЕР_1 збудований в 2009 році. Гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на гараж АДРЕСА_3 НОМЕР_1 за ОСОБА_2 .

Ухвалою Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 10.12.2019 залучено ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 до участі у справі № 456/3792/18 за позовом ОСОБА_2 до Стрийської міської ради Львівської області, третя особа Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області про визнання права власності на гараж – правонаступником позивача ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини, просить позов задоволити.

Представник відповідача Стрийської міської ради Львівської області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа представник Департаменту ДАБІ у Львівській області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що даний позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради Львівської області від 16.07.2009 № 285 «Про дозвіл на будівництво гаражів, та видачу дозволу на оформлення документів на перебудований гараж» надано дозвіл на перебудову тимчасового збірно-розбірного металевого гаражу на цегляний загальним розміром 3,5х6,0м. в ГК «Автомобіліст-1» по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 .

Згідно витягу з рішення Стрийської міської ради Львівської області ХVI сесії VII демократичного скликання від 05.06.2018 № 559 вбачається, що затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок згідно додатку №1 та передати у власність (із земель житлової та громадської забудови та земель сільськогосподарського призначення).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру земельна ділянка площею 0,0028 га, кадастровий номер № 4611200000:03:001:0103, розташована АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів, належить ОСОБА_2 .

Згідно довідки №32 від 12.09.2018, ОСОБА_2 являється членом гаражного колективу « ІНФОРМАЦІЯ_3 -1» за адресою: АДРЕСА_1 та йому належить цегляний гараж № НОМЕР_1 , побудований в 2009 році, заборгованості по оплаті немає, гаражний колектив не заперечує проти оформлення права власності на гараж.

ФОП ОСОБА_3 20.08.2018 було виготовлено технічний паспорт на гараж у гаражному колективі «Автомобіліст-1», вул. Січових Стрільців, 24, м. Стрий, згідно якого загальна площа гаражу складає 27,7 кв.м., конструктивні елементи: фудтаменти - бетон, стіни - шлакоблоки. Також з вказаного технічного паспорту вбачається, що гараж літ. А- 1, розміром 6,78м х 4,08м збудовано самочинно без декларації про початок виконання будівельних робіт.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж гаражу АДРЕСА_4 в гаражному колективі «Автомобіліст-1» в м.Стрий, Львівської області, виготовленого Дрогобицьким відділенням Державного інституту проектування міст «МІСТОПРОЕКТ», за результатами детального візуального обстеження основні конструктивні елементи приміщення гаражу АДРЕСА_5 знаходяться в доброму стані. Розташування обстежуваного будівлі відповідає вимогам державних будівельних норм України ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», зокрема протипожежні вимоги, а саме дотримання протипожежних віддалей між будівлями. На підставі доброго стану конструктивних елементів та конструктивів гаражу придатний для експлуатації.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 21.11.2018 виданого Стрийським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , уклала шлюб із ОСОБА_6 та після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_7 », що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 30.12.1994.

Окрім цього, ОСОБА_1 згідно свідоцтва про народження № 325 складеним міським бюро ЗАГС 26.04.1969 є донькою померлого ОСОБА_2 .

Після смерті батька ОСОБА_2 , його дочка ОСОБА_1 успадкувала спадкове майно, яке належало йому за життя, що стверджується наявною у матеріалах справи копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 29.05.2019 виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Палінською О.В.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинна перебудова вказаного гаража здійснена без порушень державних будівельних норм і правил, при проведені будівельних робіт права та інтереси інших осіб не порушені, заперечень від відповідача та інших осіб не надходило, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на гараж № НОМЕР_1 у гаражному колективі «Автомобіліст-1» за адресою м. Стрий, вул. Січових Стрільців, 24, АДРЕСА_5 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С. С. Сас