Рішення № 8948189, 27.02.2009, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №2-46/2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2009 р. Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі:

судді: П'ятковського В.І.,

секретаря: Ваташко О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись із даним позовом позивачка посилається на те, що вона та її діти є власниками 3/4 частин житлового будинку та господарських будівель по вул. Січових Стрільців, 84 в с Княждвір, Коломийського району. Дана частина будинковолодіння належить їм згідно рішення Апеляційного суду Івано-Франківської області від 04 вересня 2007 року.

Інша 1/4 частина вказаного господарства належить на підставі свідоцтва про право на спадщину відповідачу по справі.

На даний час у неї виникла необхідність вирішити питання припинення частки відповідача в спільній частковій власності, оскільки він в спірному господарстві не проживає, його частка є незначною і будинок не може бути поділено, так як складається з однієї кімнати, а спільне володіння і користування будинком неможливе, оскільки між сторонами склалися неприязні відносини.

Просить суд припинити право власності ОСОБА_2 на його частину житлового будинку із господарськими спорудами і виділити йому грошову компенсацію вартості частки, яку вона внесла на депозитний рахунок суду.

Відповідач із позовними вимогами не погодився посилаючись на те, що проведення будівельно-технічної експертизи здійснювалося без його участі і вартість його частки мала б бути значно більшою, оскільки за будинком рахується великий розмір земельної ділянки і розміщена ділянка у зручному для туристичного відпочинку місці.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 разом із двома своїми дітьми є власниками % частин будинку № 84 по вул. Січових Стрільців в с Княждвір, Коломийського району, тобто по 1/4 частині кожен, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29 січня 2008 року. Відповідач по справі, ОСОБА_2 являється власником іншої 1/4 частини зазначеного будинковолодіння, що видно із інформаційної довідки Коломийського МБТІ за № 898-а від 24 травня 2007 року.

У відповідності до вимог ст. 365 ЦК України суд на підставі позову іншого співвласника може припинити право особи на частку у спільному майні, якщо ця частка не може бути виділена в натурі, а також якщо спільне володіння і користування таким майном є неможливим.

Відповідно до роз'яснень пунктів 5 та 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 4 жовтня 1991 року зі змінами від 25 грудня 1992 p., 04 червня 1993 р. та 25 травня 1998 р. "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" виділ в натурі часток жилого будинку можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом. У випадку коли частка власника у спільній власності на будинок є незначною й не може бути виділена в натурі, сумісне користування будинком не можливе, в будинку співвласник не проживає і забезпечений іншою житловою площею, то суд вправі присудити йому без його згоди грошову компенсацію за його частку в цьому будинку.

Згідно технічного паспорта на спірний житловий будинок у ньому наявна тільки одна житлова кімната.

З технічного боку провести поділ будинку із виділенням кожному співвласнику житлової площі в натурі не можливо, що підтвердив висновок судової будівельно-технічної експертизи від 18 листопада 2008 року.

Спільне володіння і користування будинком дорослими чужими людьми є неможливим. Крім того відповідач забезпечений житлом у іншому місці.

При таких обставинах відповідачу слід виділити грошову компенсацію вартості його частки в даному будинку, а за позивачкою визнати право власності на будинок в цілому.

Таке вирішення справи судом не завдасть істотної шкоди відповідачу.

На підставі наведеного та ст. 365 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 215,223,294 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Припинити право ОСОБА_2 на належну йому частку в житловому будинку № 84 по Січових Стрільців, с Княждвір, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку в житловому будинку з господарськими будівлями № 84 по Січових Стрільців, с Княждвір, Коломийського району, Івано-Франківської області, що належала ОСОБА_2.

Стягнути із розрахункового рахунку № 37316005000355 26289647 територіального управління Державної судової адміністрації в Івано-Франківській області на користь ОСОБА_2 6990.25 грн., грошової компенсації за 1/4 вартості частки у житловому будинку з господарськими будівлями № 84 по Січових Стрільців в с Княждвір Коломийського району Івано-Франківської області, що були внесені на депозит ОСОБА_1.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 частину вартості будівельно-технічної експертизи в сумі 1250 грн. та на користь держави 228.61 грн. судового збору.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі зазначеної заяви. У випадку не подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає чинності 09 березня 2009 року.