Ухвала суду № 89095145, 18.02.2020, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/3051/20

провадження № 1-кс/753/917/20

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2020 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження за № 42019101020000112 від 04.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого передбаченого ст. 356, ч. 3 ч. 15 ч. 4 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВДарницького УПГУНП ум.Києві ОСОБА_3 за погодженнямз прокуроромКиївської міськоїпрокуратури №2 ОСОБА_4 звернувся дослідчого суддіз клопотанняна проведенняогляду земельнихділянок закадастровим номером 8000000000:90:167:0044, площею 0,0784 га, за адресою: м. Київ, вул. Кам`янська, 125-г та за кадастровим номером 8000000000:90:167:0054, площею 0,1 га, за адресою: м. Київ, вул. Кам`янська, 123, що належать обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парк», код ЄДРПОУ 42357814.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив задовольнити з підстав, наведених у клопотанні.

Заслухавши слідчого, дослідивши клопотання та копії матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим з таких підстав.

У провадженні СВ ДарницькогоУП ГУНПу м.Києві перебувають матеріали досудового розслідування № 42019101020000112 від 04.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого передбаченого ст. 356, ч. 3 ч. 15 ч. 4 ст. 190 КК України.

З матеріалів клопотання вбачається, що що обслуговуючий кооператив «ЖБК «Парк» є замовником та виконавцем робіт з будівництва будинку (ЖК Метро Парк) на земельних ділянках з кадастровими номерами 8000000000:90:167:0054 та 8000000000:90:167:0044 за адресою: м. Київ, вул.Кам`янська, 123 та 125-Г відповідно. В ході проведення огляду місця події встановлено, що на даний час здійснюються роботи з розриття котловану, встановлено будівельний паркан навколо вказаних земельних ділянок, наявна будівельна техніка. Також біля будівельного майданчику був побудований відділ продажу, де посадові особи ОК «ЖБК «Парк» продають квартири ще не в побудованому будинку. Також, на просторах інтернету та на спеціалізованих веб-ресурсах, було виявлено багато реклами щодо старту продажу об`єктів нерухомого майна в ЖК Метро Парк.

В подальшому, досудовим розслідуванням встановлено, що відповідно до отриманих відповідей компетентних органів, а саме відповідь: Департаменту містобудування та архітектури КМДА повідомляє, містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:90:167:0054 та 8000000000:90:167:0044 за адресою: м. Київ, вул.Кам`янська,123 та вул. Кам`янська,125-Г відповідно, не реєструвалися та не видавалися, та додатково надали копії неодноразових листів-відмов у наданні містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва індивідуальних, зблокованих, житлових будинків на вул. Кам`янській, 123, 125-Г у Дарницькому районі, у зв`язку з невідповідністю намірів забудови, та по причині того, що земельні ділянки за функціональним призначенням знаходяться переважно в межах території захисної зелені та частково в межах території громадських забудівель та споруд. Також наявна відповідь Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві, де вказано, що в Департаменті відсутня інформація щодо отримання ОК «ЖБК «Парк» документів, що дають право на виконання будівельних робіт за адресою: м. Київ, вул. Кам`янська, 123.

Крім цього, із заявою до Дарницького УП ГУНП у м. Києві звернувся громадянин ОСОБА_5 , який повідомив, що в червні місяці 2019 року він вирішив придбати однокімнатну квартиру у Дарницькому районі міста Києва. Після чого почав аналізувати ціни, місцезнаходження об`єктів будівництва, які розташовані на території Дарницького району, та оскільки у нього обмежена кількість грошових коштів, більше звертав уваги на об`єкти у стадії початку, та натрапив на дуже цікаву, з першого погляду, пропозицію. ЖК «Метро Парк», що розташований за адресою: м. Київ, вул. Кам`янська, 123, 125-Г.

В подальшому йому надали їх типовий договір, де було виявлено, що договір укладається між покупцем та обслуговуючим кооперативом «Житлово будівельний кооператив «Парк» (код ЄДРПОУ 42357814), де особа стає пайовиком обслуговуючого кооперативу після часткової оплати, та в подальшому після 100 відсоткової оплати набуває повноцінного членства кооперативу.

Також, ОСОБА_5 повідомили щодо способу оплати, яким чином, на який розрахунковий рахунок здійснюється передплата. Щодо наявності документів дозвільного характеру ОСОБА_5 відповіли, що в наявності документи що підтверджують право власності на земельні ділянки, контрольна картка благоустрою на встановлення будівельного паркану. Проаналізувавши дану ситуацію, ОСОБА_6 вважає, що відносно нього як свідомого громадянина України, посадовими особами обслуговуючого кооперативу «Житлово будівельний кооператив «Парк» (код ЄДРПОУ 42357814) здійснюються шахрайські дії, тобто обіцяючи, йому та іншим покупцям добудувати житловий комплекс на протязі року, цим самим виманюють передоплату, або повну суму за житло, не мають змоги на даний час здійснювати будівельні роботи.

Відповідно до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установленихчастиною третьоюцієї статті.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно ч.3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Таким чином, заслухавши пояснення слідчого, дослідивши клопотання та копії матеріалів кримінального провадження слідчий суддя, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки обставини викладені в клопотанні знайшли своє підтвердження в наданих матеріалах.

Керуючись ст. 233-234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження № 42019101020000112 від 04.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого передбаченого ст. 356, ч. 3 ч. 15 ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.

Надати дозвіл слідчому Дарницького управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 на проведення огляду земельних ділянокза кадастровимномером 8000000000:90:167:0044,площею 0,0784га,за адресою: АДРЕСА_1 та закадастровим номером8000000000:90:167:0054,площею 0,1га,за адресою:м.Київ,вул.Кам`янська,123,що належать обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Парк» (код ЄДРПОУ 42357814), а саме надати дозвіл на проникнення у всі приміщення, разом з всієї прилеглою територією, а також підсобні приміщення, підземні підсобні приміщення з метою фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: