Рішення № 8890768, 25.03.2010, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 2-48/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«ЗАОЧНЕ»

25 березня 2010 року смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі

головуючого-судді В.М.Паламарчука

при секретарі В.І.Демчук

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в селищі Любар цивільну справу за позовом ВАТ КБ «Надра» в особі філії ВАТ КБ «Надра» Житомирське регіональне управління інтереси якого за довіреністю представляє ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору та стягнення суми боргу, відсотків, неустойки відповідно до договору,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач вказує, що 25 вересня 2007 року ОСОБА_2 згідно укладеного кредитного договору № 309/МК/2007-840 від 25.09.2007 року отримала кредит у розмірі 34 000 (тридцять чотири тисячі) доларів США на споживчі потреби, строком до 01.10.2014 року. Повернення кредиту здійснюється відповідно до графіку повернення кредиту та сплати відсотків, який є невід’ємною частиною договору. В забезпечення виконання зобов’язань було передано в іпотеку нежитлову будівлю, а саме: бувша лазня разом з котельнею загальною площею 176,1 кв.м, що знаходиться за адресою: смт. Любар вул. Люксембург Рози, 4, Любарського району Житомирської області.

Згідно п. 6 кредитного договору, відповідач зобов’язаний використовувати кредит на цілі, що передбачені кредитним договором, повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, а у випадку невиконання своїх зобов’язань сплатити неустойку та відшкодувати завдані позивачу збитки.

Боржнику неодноразово направлялись письмові повідомлення з вимогою виконати договірні відносини та погасити заборгованість, однак боржник в односторонньому порядку припинив виконувати взяті на себе зобов’язання по поверненню отриманого кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом, в зв’язку з чим виникла заборгованість, яка станом на 12.01.2010 року становить 407 078, 36 грн., в тому числі: 271 677, 00 грн. – залишок по договору; 37 144, 74 грн. – пеня за несвоєчасну сплату платежів; 98 256, 62 грн. – заборгованість по відсотках. Істотним порушенням договору із сторони відповідача є – одностороння відмова від взятого на себе зобов’язання по поверненню отриманого кредиту та сплаті відсотків за користування кредитом, а тому враховуючи вищевикладене позивач просить суд розірвати кредитний договір № 309/МК/2007-840 від 25.09.2007 року укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2. Стягнути з відповідача на користь ВАТ КБ «Надра» суму заборгованості у розмірі 407 078, 36 грн. в тому числі: 271 677, 00 грн. – залишок по договору; 37 144, 74 грн. – пеня за несвоєчасну сплату платежів; 98 256, 62 грн. – заборгованість по відсотках. Стягнути з відповідача на користь ВАТ КБ «Надра» судові витрати, які пов’язані з оплатою витрат на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120, 00 грн. та розмір сплаченого державного мита у розмірі 1 700, 00 грн.

У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги свого довірителя підтримав повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи не з»явилася, хоча про час, місце та дату розгляду справи була повідомлена належним чином і від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, а тому суд приходить до висновку про заочний розгляд справи.

Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого:

Із кредитного договору № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року вбачається, що Кредитор – Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра» надав Позичальнику – ОСОБА_2 кредит в сумі 34 00 (тридцять чотири тисячі) доларів США на споживчі потреби, строком по 01 жовтня 2014 року включно, із сплатою за користування кредитом відсотків з розрахунку 15,5 % річних. Свої зобов’язання Кредитор перед Позичальником виконав і надав йому кредитні кошти в сумі 34 00 (тридцять чотири тисячі) доларів США.

В забезпечення виконання зобов’язань по кредитному договору позивачем було передано в іпотеку нежитлову будівлю, а саме: бувша лазня разом з котельнею загальною площею 176,1 кв.м, що знаходиться за адресою: смт.Любар вул. Люксембург Рози, 4, Любарського району Житомирської області та складено відповідний договір іпотеки серія ВКА № 257117 від 25 вересня 2007 року, згідно якого іпотекодавець – ОСОБА_2 для забезпечення виконання в повному обсязі своїх зобов’язань за кредитним договором № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року, передає у іпотеку іпотекодержателю – ВАТ КБ «Надра», нежитлову будівлю, а саме: бувша лазня разом з котельнею загальною площею 176,1 кв.м, що знаходиться за адресою: смт. Любар вул. Люксембург Рози, 4, Любарського району Житомирської області, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності. За згодою сторін зазначений предмет іпотеки передається в іпотеку за вартістю 227 256, 00 грн., що в еквіваленті при перерахунку на долари США по офіційному курсу НБУ на день укладення договору іпотеки (25 вересня 2007 року) складає 45 001, 18 доларів США. За правом іпотеки, нерухоме майно, що становить предмет іпотеки, залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання іпотекодавцем забезпеченого іпотекою зобов’язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього іпотекодавця. У випадку якщо частина об’єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі буде приєднана до предмета іпотеки.

Відповідно до акту обстеження та оцінки майна, що передається в заставу в забезпечення своєчасного виконання позичальником ОСОБА_2 зобов’язань за кредитним договором № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року до огляду представлено нежитлову будівлю, а саме: бувша лазня разом з котельнею загальною площею 176,1 кв.м, що знаходиться за адресою: смт.Любар вул.Люксембург Рози, 4, Любарського району Житомирської області, ринкова вартість якої згідно проведеної експертної оцінки становить 277 298, 74 грн., а за згодою сторін вартість вказаної нерухомості становить 227 256, 00 грн.

Заявою на видачу готівки № 1 від 25 вересня 2007 року Філією ВАТ КБ «Надра» м.Житомир, пров.Львівський,2 стверджується, що ОСОБА_2 отримала 34 000 (тридцять чотири тисячі) доларів США 00 центів згідно кредитного договору 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року.

Згідно із формою розрахунку заборгованості (ануітетний графік погашення) ОСОБА_2 по кредитному договору № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року має заборгованість, яка станом на 12 січня 2010 року становить 50 945, 29 доларів США (в гривневому еквіваленті 407 078, 36 грн.), з них по: кредиту 34 000, 00 доларів США – 271 677, 00 грн.; процентах 12 296, 68 доларів США – 98 256, 62 грн.; пені за порушення строку сплати ануітетного платежу 4 648, 61 доларів США – 37 144, 74 грн.

Про наявність заборгованості за кредитним договором № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року відповідачка була повідомлена, що стверджується відповідним повідомленням про наявність заборгованості за кредитним договором № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року № 7-6103 від 20 серпня 2009 року та претензією про погашення заборгованості за договором кредиту № 7-6103 від 20 серпня 2009 року.

Відповідно до вимог ст. 509 ЦК України зобов»язанням є правовідносини, в якому одна сторона зобов»язана вчинити на користь другої сторони певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника його виконання. Зобов»язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Як вбачається із ст. 526 ЦК України, зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається. Із ч. 2 ст. 651 ЦК України вбачається, що договір може бути змінено, або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 45,60, 88, 110, 212 – 215, 223, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 530, 536, ч. 2 ст. 651, ч. 3 ст. 653, 1054 ЦК України, Суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати кредитний договір № 309/МК/2007-840 від 25 вересня 2007 року, укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ КБ «Надра» суму заборгованості у розмірі 407 078, 36 грн., в тому числі: 271 677, 00 грн. – залишок по договору; 37 144, 74 грн. – пеня за несвоєчасну сплату платежів; 98 256, 62 грн. – заборгованість по відсотках, на розрахунковий рахунок 39011760300001, МФО 320003, ВАТ КБ «Надра» код ЄДРПОУ 26479796, що значиться станом на 12 січня 2010 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ КБ «Надра» 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення та 1 700, 00 грн. сплаченого державного мита на розрахунковий рахунок 39011760300001, МФО 320003, ВАТ КБ «Надра» код ЄДРПОУ 26479796.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд судом рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя

Любарського районного суду: ОСОБА_3