Рішення № 8885633, 30.03.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.03.10                                                                                           Справа№ 28/80

За позовом: Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика»,м. Київ

до відповідача 1: Новороздільського міського бюро технічної інвентаризації, м. Новий Розділ Миколаївського району Львівської області

до відповідача 2: Новороздільської міської ради Львівської області, м. Новий Розділ Миколаївського району Львівської області

до відповідача 3: Виконавчого комітету Новороздільської міської ради Львівської області, м. Новий Розділ Миколаївського району Львівської області

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, м. Київ

про визнання права власності

Суддя Морозюк А.Я.

Представники сторін

Від позивача: Дячук В.В.-юрисконсульт, довіреність № 07-08 від 19.01.2010 року, Тітко В.М.-директор ЛДП «Промавтоматика»№ 437 ЗАТ «Променергоавтоматика», довіреність № 07-09 від 19.01.2010 року

Від відповідача 1: Кравець І.Д.- представник, довіреність № 1600 від 12.01.2010 року

Від відповідача 2: не з’явився

Від відповідача 3: Ратич Т.М. - головний спеціаліст, довіреність №240/02-13 від 24.02.2010р.

Від третьої особи: не з’явився

Судом роз’яснено зміст ст.ст.20,22 ГПК України, а саме, процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи. Відводу не заявлено.

Позов заявлено Закритим акціонерним товариством «Променергоавтоматика»до Новороздільського міського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності у позивача на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: вул. Промислова, 7-Д в м. Новий Розділ Львівської області (гараж з побутовим приміщенням 60 кв.м.(літера Б), складські приміщення 45,3 кв.м.(літера В), монтажно-заготівельна майстерня 111,7 кв.м.(літера Г), склад металу 39,1 кв.м.(літера Д), навіс 24,3 кв.м.(літера Е)).

Ухвалою суду від 25.12.2009 року порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 28.01.2010 року.

Ухвалою суду від 28.01.2010 року залучено до участі у справі в якості відповідачів 2,3 Новороздільську міську раду Львівської області та Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, також залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, розгляд справи відкладено на 22.02.2010 року. Ухвалою суду від 25.02.2010 року розгляд справи відкладено на 30.03.2010 року. Строк вирішення спору було продовжено.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, просять позов задоволити. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає наступне. Організація орендарів спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»придбала майно цілісного майнового комплексу –спеціалізоване орендне підприємство «Променергоавтоматика». До складу цілісного майнового комплексу увійшло Львівське спеціалізоване управління «Промавтоматика»№ 437. Відповідно до витягу з відомості результатів інвентаризації майна спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»щодо будівель, які увійшли до статутного фонду і є власністю орендного підприємства «Променергоавтоматика», поряд з іншим майном виробничої бази дільниці у м. Львові значиться: споруда майстерні, складу, гаражу у м. Новий Розділ Львівської області. Відповідно до статуту ЗАТ «Променергоавтоматика», воно створене шляхом реорганізації(перетворення) спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»та є правонаступником всіх його прав та обов’язків. На підставі рішення виконкому Новороздільської міської Ради Львівської області було вирішено присвоїти адресний номер вул.Промислова, 7-Д, м. Новий Розділ Львівської області базі монтажної дільниці Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика». Позивач вважає, що сукупністю викладених доказів підтверджується право власності позивача на об’єкти виробничої бази по вул. Промислова,7-Д в м. Новий Розділ Львівської області.

Відповідач 1 в поданому суду відзиві проти позову заперечив та зазначив, що підприємства бюро технічної інвентаризації здійснюють лише реєстрацію прав власності на нерухоме майно, оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування. Відповідач 1 не заперечує право власності позивача і, за наявності правовстановлюючого документа, зареєструє таке право. Відповідач 1 лише відмовив у наданні позитивного висновку про можливість оформлення права власності ЗАТ «Променергоавтоматика»на комплекс будівель і споруд, оскільки подані документи не дають змоги встановити наявність заявлених прав.

В судові засідання відповідач 2 явки уповноваженого представника не забезпечив, пояснень по суті заявлених позовних вимог не надав, позовні вимоги по суті не оспорив, хоча у встановленому порядку був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Відповідач 3 в поданому суду письмовому поясненні зазначив, що згідно п.п.10 п. «б»ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до відання виконавчих органів сільських, селищних та міських рад належать такі делеговані повноваження як облік та реєстрація відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. На виконання зазначених повноважень, розглянувши лист президента ЗАТ «Променергоавтоматика»Рилової Н.В. від 12.02.2008р. № 017 про оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна: гараж з побутовим приміщенням, І поверх; складські приміщення, І поверх; монтажно-заготівельна майстерня, І поверх; склад металу, І поверх; навіс, І поверх, та додані матеріали виконавчий комітет Новороздільської міської ради прийняв рішення «Про розгляд звернення ЗАТ «Променергоавтоматика»про оформлення права власності на об’єкти нерухомого по вул. Промисловій, 7-д»від 26.02.2008р. №80, згідно якого позивачу відмовлено у наданні дозволу на оформлення свідоцтва про право власності. Підставою прийняття даного рішення є те, що з поданих позивачем документів неможливо ідентифікувати об’єкти, на якій той просив дати дозвіл на оформлення права власності. Тобто подані документи не дають змоги встановити наявність у позивача заявлених прав на вищевказані об’єкти.

Третя особа в судове засідання представника не направила, на адресу суду направила письмове пояснення, в якому зокрема зазначила, що згідно даних приватизаційної справи СОП «Променергоавтоматика», а саме, згідно Відомості розрахунку балансової вартості орендованих основних фондів та їх зносу, у зв’язку з підвищенням цін за станом на 01.08.1993 р., в складі ЛСУ-437(Львівське спеціалізоване управління) «Променергоавтоматика»в м.Новий Розділ була врахована «Споруда майстерні,складу,гаражу», інв.№ 1111, вартістю 131 385 крб., що також підтверджено Витягом з відомості результатів інвентаризації майна, виданим на запит ЗАТ «Променергоавтоматика»від 02.12.1997 року № 01/185.Більш точної інформації стосовно складу будівель та споруд та адреси вказаних вище об’єктів нерухомого майна в матеріалах з приватизації СОП «Променергоавтоматика»немає.

Суд розглядає справу в порядку ст.75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

Організація орендарів спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»,м. Київ, купила майно цілісного майнового комплексу –спеціалізоване орендне підприємство «Променергоавтоматика», юридична адреса якого м. Київ, бульвар Дружби народів, будинок № 19. Майно було придбане на підставі Договору № 36 від 21.12.1993 року, укладеного з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву(продавцем), договір посвідчено нотаріально.

Згідно п.1.7 вказаного договору, до складу цілісного майнового комплексу увійшло Львівське спеціалізоване управління «Промавтоматика»№ 437.

Згідно з пунктами 4, 6 договору № 36 від 21.12.1993 року, згідно з актом оцінки вартості майна СОП «Променергоавтоматика», затвердженого 29.11.1993 року, вартість відчужуваного цілісного майнового комплексу становить 1973872 000 крб.

Згідно Відомості розрахунку балансової вартості орендованих основних фондів та їх зносу, у зв’язку з підвищенням цін по ЛСУ-437, за станом на 01.08.1993 р., в складі ЛСУ-437(Львівське спеціалізоване управління) «Променергоавтоматика»в м.Новий Розділ була врахована «Споруда майстерні, складу, гаражу»вартістю 131 385 крб.

Відповідно до Витягу з відомості результатів інвентаризації майна спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»щодо будівель, які увійшли до статутного фонду і є власністю орендного підприємства «Променергоавтоматика», поряд з іншим майном виробничої бази дільниці у м. Львові значиться: споруда майстерні, складу, гаражу у м. Новий Розділ Львівської області, інв.№ 1111, вартістю 131385 крб.

05.03.1994 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву(продавець) і Організація орендарів спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»(покупець) склали Акт № 35 прийому-передачі державного майна цілісного майнового комплексу спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика», відповідно до якого продавець передав, а покупець прийняв згідно з відомістю інвентаризації куплене ним державне майно цілісного майнового комплексу спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»вартістю 1973872 000 крб. Згідно з пунктом 2 цього Акту, передача майна здійснюється згідно з договором від 21.12.1993 року.

Також, 10.03.1994 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву видало свідоцтво про власність, реєстраційний № 20, на майно цілісного майнового комплексу спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика», м. Київ, бульвар Дружби народів, № 19, на підставі договору купівлі-продажу № 36 від 21.12.1993 року.

Відповідно до п.п.1.1, 3.3 статуту ЗАТ «Променергоавтоматика», зареєстрованого 09.03.1994 року, та п.п.1.1,1.2 статуту ЗАТ «Променергоавтоматика», зареєстрованого 21.05.2008 року, воно створене шляхом реорганізації(перетворення) спеціалізованого орендного підприємства «Променергоавтоматика»та є правонаступником всіх його прав та обов’язків.

Відповідно до п.1.1, 1.2 Статуту Львівського дочірнього підприємства «Промавтоматика»№ 437 Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика», зареєстрованого 01.12.2005 року, Львівське дочірнє підприємство «Промавтоматика»№ 437 Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика»зареєстроване на власності однієї особи- власника та засновника підприємства, яким є ЗАТ «Променергоавтоматика», м. Київ, бульвар Дружби народів, 19. Відповідно до п.4.3 вказаного статуту, майно, передане підприємству засновником, належить підприємству на праві повного господарського відання. Засновник(тобто ЗАТ «Променергоавтоматика») має право власності на майно підприємства.

Як вбачається із довідки № 46 від 15.12.2009 року, виданої ЛДП «Промавтоматика»№ 437, на балансі ЛДП «Промавтоматика»№ 437 є споруда майстерні, складу, гаражу в м.Новий Розділ, інвентарний № 1111, первісна(балансова) вартість з дооцінкою становить 2533,57 грн.

На підставі рішення №288 виконкому Новороздільської міської Ради Львівської області від 12.07.07 року «Про внесення змін до рішення виконкому № 151 від 20.04.07 р «Про присвоєння адресних номерів виробничим будівлям ЗАТ «Променергоавтоматика», було вирішено присвоїти адресний номер вул. Промислова, 7-Д, м. Новий Розділ Львівської області базі монтажної дільниці Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика».

Позивач звернувся до Новороздільського МБТІ з листом від 27.02.2007 року № 64 з проханням провести інвентаризацію та видати технічну документацію на об’єкт нерухомого майна Новороздільської монтажної дільниці № 2 за адресою Промислова, 7-Д у м.Новий Розділ.

Новороздільське МБТІ провело інвентаризацію майна і 20.03.2007 року був складений Технічний паспорт на об’єкти по вул. Промислова,7-Д в м.Новий Розділ Львівської області. Як вбачається із поверхових планів та експлікацій внутрішніх площ по плану будівлі, об’єкт по вул. Промислова,7-Д в м.Новий Розділ Львівської області включає в себе: гараж з побутовим приміщенням 60 кв.м.(літера Б), складські приміщення 45,3 кв.м.(літера В), монтажно-заготівельну майстерню 111,7 кв.м.(літера Г), склад металу 39,1 кв.м.(літера Д), навіс 24,3 кв.м.(літера Е).

Також позивач звернувся до Новороздільського МБТІ з листами № 199 від 21.08.2007 року та № 200 від 21.08.2007 року з проханням надати висновки про можливість оформлення права власності на виробничу базу Роздільської монтажної дільниці № 2 ЛДП «Промавтоматика»№ 437 ЗАТ «Променергоавтоматика»за адресою вул. Промислова,7-Д в м.Новий Розділ Львівської області та з проханням оформити свідоцтво про право власності ЗАТ «Променергоавтоматика»та зареєструвати право власності.

На лист позивача № 199 від 21.08.2007 року Новороздільське МБТІ своїм листом від 31.08.2007 року № 120 повідомило позивача, що подані позивачем документи(згідно наведеного переліку) не дають змоги встановити у ЗАТ «Променергоавтоматика»чи в ЛДП «Промавтоматика»№ 437 заявлених прав власності на базу монтажної дільниці по вул.Промислова, 7-Д в м.Новий Розділ Львівської області, у зв’язку з чим Новороздільське МБТІ не може надати позивачу висновки про можливість оформлення права власності. Додатково позивача повідомлено, що у разі, якщо виконком Новороздільської міської ради не прийме рішення про оформлення права власності, позивач може звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Також, Виконавчий комітет Новороздільської міської ради 26.02.2008 року прийняв Рішення № 80 «Про розгляд звернення ЗАТ «Променергоавтоматика»про оформлення права власності на об’єкти нерухомого по вул. Промисловій, 7-д», яким відмовив Закритому акціонерному товариству «Променергоавтоматика»у наданні дозволу на оформлення свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна за адресою м.Новий Розділ, вул.Промислова 7-д, через недостатність інформації у правовстановлюючих документах(п.1 резолютивної частини рішення). Як вбачається із змісту вказаного Рішення, розглянувши лист президента ЗАТ «Променергоавтоматика»Рилової Н.В. від 12.02.2008 року № 017 про дозвіл на оформлення свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна за адресою м.Новий Розділ, вул. Промислова, 7-д: - гараж з побутовим приміщенням, І поверх; - складські приміщення, І поверх; - монтажно-заготівельна майстерня, І поверх; - склад металу, І поверх; - навіс, І поверх, та додані матеріали, виконавчий комітет відзначає, що немає достатньо інформації для ідентифікації об’єктів. Також, пунктом 2 резолютивної частини Рішення № 80 від 26.02.2008 року рекомендовано Закритому акціонерному товариству «Променергоавтоматика»вирішувати дане питання в судовому порядку.

На вимогу ухвали суду Новороздільське МБТІ письмово повідомило суд про відсутність у нього інформації про інших осіб, які мають права чи претендують на нерухоме майно по вул.Промислова 7-Д в м.Новий Розділ Львівської області. Аналогічно, Виконком Новороздільської міської ради у письмовому поясненні по справі повідомив, що у нього відсутня інформація про інших осіб, які мають право чи претендують на нерухоме майно по вул. Промисловій 7-Д в м.Новий Розділ Львівської області. Також, з наданої Виконкомом Новороздільської міської ради довідки від 24.02.2010 року не вбачається надання Новороздільською міською радою комусь в користування чи у власність земельної ділянки, необхідної для обслуговування комплексу будівель та споруд по вул. Промисловій 7-Д.

Згідно п.п.10 п. «б»ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних та міських рад належать такі делеговані повноваження як облік та реєстрація відповідно до закону об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності. Відповідно до ч.5 ст.16 зазначеного Закону, від імені та в інтересах територіальних громад права суб’єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Статтями 316, 317, 319 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст.345 ЦК України, фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

З матеріалів справи не вбачається, що позивачем під час приватизації майна були придбані інші об’єкти, розташовані в м.Новий Розділ Львівської області, аніж спірні об’єкти (гараж з побутовим приміщенням 60 кв.м.(літера Б), складські приміщення 45,3 кв.м.(літера В), монтажно-заготівельна майстерня 111,7 кв.м.(літера Г), склад металу 39,1 кв.м.(літера Д), навіс 24,3 кв.м.(літера Е), розташовані за адресою: вул. Промислова, 7-Д в м. Новий Розділ Львівської області), або реєстрації права власності на ці об’єкти за іншими особами чи наявності спору про право власності на ці об’єкти.

Все вищенаведене дає підстави суду для висновку про те, що вищевказані об’єкти є тими самими об’єктами, які були приватизовані позивачем у 1993 році. Доказів, які б свідчили про інше, суду не надано.

Оцінивши надані суду докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності у ЗАТ «Променергоавтоматика»на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: вул. Промислова, 7-Д в м. Новий Розділ Миколаївського району Львівської області (гараж з побутовим приміщенням 60 кв.м.(літера Б), складські приміщення 45,3 кв.м.(літера В), монтажно-заготівельну майстерню 111,7 кв.м.(літера Г), склад металу 39,1 кв.м.(літера Д), навіс 24,3 кв.м.(літера Е)) підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати у справі (витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) суд вважає не необхідне покласти на позивача, оскільки не вбачає вини відповідачів у доведенні спору до суду.

На підставі наведеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 15,16,316,317,319,321,328,345,392 ЦК України, ст.ст. 4-3,33,34,36,43,49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

           ВИРІШИВ:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Визнати право власності у Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика»(01042, м. Київ, бул. Дружби народів, 19 ідентифікаційний код 01417222) на комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: вул. Промислова, 7-Д в м. Новий Розділ Миколаївського району Львівської області (гараж з побутовим приміщенням 60 кв.м.(літера Б), складські приміщення 45,3 кв.м.(літера В), монтажно-заготівельну майстерню 111,7 кв.м.(літера Г), склад металу 39,1 кв.м.(літера Д), навіс 24,3 кв.м.(літера Е)).

Суддя