Рішення № 8884313, 16.03.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.10 Справа № 10/57/10

За позовом: Запорізької торгово-промислової палати, м. Запоріжжя

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Титанбуд”, м. Запоріжжя

про зобов’язання вчинити дії Генеральним Підрядником що до виконання гарантійних зобов'язань по договору генерального підряду на капітальне будівництво.

За участю представників сторін: від позивача: Шамілова Я.А. –представник (за довіреністю № 03.18/178 від 23.02.2010 р.; Шугайло А.В. –представник (за довіреністю № 03.18/177 від 23.02.2010 р.) від відповідача: в судове засідання не з’явилися. Позивач, Запорізька торгово-промислова палата з урахуванням уточнень позовних вимог від 10.03.2010 р., наданих відповідачу та у матеріали справи, звернулася до господарського суду з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю “Титанбуд” про зобов’язання вчинити дії Генеральним Підрядником що до виконання гарантійних зобов'язань по договору генерального підряду на капітальне будівництво, посилаючись на те, що 19 червня 2007 року між Замовником - Запорізькою торгово-промисловою палатою та Генеральним Підрядником - Товариством з обмеженою відповідальністю “Титанбуд” було укладено Договір генерального підряду на капітальне будівництво № 587/07 (надалі - Договір). Відповідно до умов Договору Генеральний Підрядник зобов'язується на свій ризик виконати та передати Замовнику в установлений Договором термін всі документально оформленні роботи пов'язані з розробкою та затвердженням робочого проекту, придбанням всіх необхідних матеріалів та обладнання, організацією та виконанням всіх необхідних будівельно-монтажних, оздоблювальних та інших робіт згідно з робочим проектом, проходженням всіх необхідних експертиз і Робочих комісій, Державної приймальної комісії і введенням Об'єкта в експлуатацію (“під ключ”) та остаточно передати Замовнику готовий до експлуатації за цільовим призначенням, неушкоджений Об'єкт - “Виставковий комплекс ЗТПП” по вул. Перемоги у м. Запоріжжі.” Відповідач, належно повідомлений про час та дати судових засідань відзив на позовну заяву та уточнення до неї від 10.03.2010р. не надав, у судове засідання на виклик суду не з’явився та не повідомив суд про причини неявки з поважних обставин. Справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами. Розгляд справи судом відкладався на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України. Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив: 19 червня 2007 року між Замовником - Запорізькою торгово-промисловою палатою (надалі –Позивач) та Генеральним Підрядником - Товариством з обмеженою відповідальністю “Титанбуд” ( надалі –Відповідач) було укладено Договір генерального підряду на капітальне будівництво № 587/07 (надалі - Договір). Відповідно до умов Договору Генеральний Підрядник зобов'язується на свій ризик виконати та передати Замовнику в установлений Договором термін всі документально оформленні роботи пов'язані з розробкою та затвердженням робочого проекту, придбанням всіх необхідних матеріалів та обладнання, організацією та виконанням всіх необхідних будівельно-монтажних, оздоблювальних та інших робіт згідно з робочим проектом, проходженням всіх необхідних експертиз і Робочих комісій, Державної приймальної комісії і введенням Об'єкта в експлуатацію (“під ключ”) та остаточно передати Замовнику готовий до експлуатації за цільовим призначенням, неушкоджений Об'єкт - “Виставковий комплекс ЗТПП” по вул. Перемоги у м. Запоріжжі.” Графік та види виконання будівельно-монтажних робіт відображені в Додатку до Додаткової угоди № 2 від 14.07.2008 р. до Договору. Строк введення об'єкта в експлуатацію –в Додатковій угоді № 3 від 11.12.2008 р. Об'єкт (Виставковий комплекс по вул. Перемоги, 70 б був введений в експлуатацію 25 лютого 2009 р. Через деякий час після введення Об'єкту в експлуатацію були виявлені певні дефекти у будівельних роботах. Відповідно до п. 7.1 Договору гарантія виконаних робіт Відповідача встановлюється з дати введення Об'єкта в експлуатацію. Аналогічне положення містить п. 104 Постанови КМУ від 01.08.2005 р. № 668 “Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві”. Строки гарантійних зобов'язань Відповідача викладені в розділі 5 “Архітектурно-технічного паспорту об'єкта архітектури”, затвердженому Головним управлінням архітектури та містобудування Запорізької міської ради та підписаному Генеральним Підрядником.

Згідно норм законодавства України –ст. 884 ЦК України, пп. 103, 106, 108 Постанови КМУ від 01.08.2005 р. № 668 “ Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві ”, а також згідно п. 7.2 Договору Відповідач зобов'язаний за свій рахунок та своїми силами усувати недоліки (дефекти), несправності, виявлені протягом гарантійного терміну.

На виконання п. 7.3 Договору Позивачем був направлений лист Відповідачу № 03.18/1006 від 25.08.2009 р. з пропозицією направити представника Генерального Підрядника на Об'єкт 28.08.2009 р. з метою складення Дефектного акту з переліком виявлених дефектів в роботах Відповідача та визначенням термінів для їх усунення. Представник Відповідача з'явився у вказаний час (в першій половині дня), Об'єкт було оглянуто сторонами, але Відповідач відмовився від підписання Дефектного акту та здійснення будь-яких дій для виправлення ситуації.

Основним з дефектів відповідно Дефектного Акту від 28.08.2009 р. була деформація фасаду в різних частинах Об'єкту, а саме спучення фасадних панелей. У другій половині дня 28.08.2009 р. Позивачем було виявлено, що на Об'єкті спучення панелей відбулося на ще більшій площі фасаду, тому в той же день Генеральному Підряднику було направлено термінову телеграму з вимогою з'явитися вранці 31.08.2009 р. на Об'єкт для складення нового Акту та обговорення шляхів усунення дефектів. 31.08.2009 р. представник Генерального Підрядника не з'явився, ігноруючи при цьому всі спроби Позивача зв'язатися з ним в телефонному режимі. Тому 31.08.2009 р. Позивач за участю спеціалістів з будівництва та експертизи склав новий Акт щодо знов виявлених дефектів фасаду та направив його разом із листом № 03.18/1042 від 02.09.2009 р. Відповіді та будь-яких заперечень на цей лист Позивач не отримав.

Протягом декількох днів ситуація стала погіршуватися. Через суттєві дефекти в конструктивних елементах при здійсненні монтажу облицювальних плит почав відбуватися обрив кріплень фасадних панелей, що призвело до виникнення реальної загрози життю та здоров'ю громадян з огляду на розміри та вагу фасадних панелей. 11.09.2009 р. Відповідачу знов був направлений лист № 03.2/1089 з вимогою терміново приступити к виправленню ситуації, беручи до увагу її аварійний стан.

З метою виявити причини обриву панелей та отримати кваліфікаційні рекомендації щодо подальших дій для виправлення ситуації Позивачем 31.08.2009 р. було укладено договір № 4211/09/344/09 із Запорізьким відділенням Державного підприємства “Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій” для обстеження ділянок фасадів Об'єкту (Виставкового комплексу Запорізької торгово-промислової палати по вул. Перемоги, 70б в м. Запоріжжі) з пошкодженням облицювальних панелей “ALUCOBOND” та оцінки технічного стану вузлів кріплення. Відповідно до висновків експертизи утворення деформацій та руйнувань виникли з причини недостатньої міцності, жорсткості застосованого профілю при монтажі облицювальних панелей (п.5, стор. 25 “Висновку по результатам обстеження від 16.09.2009 р.). З огляду на це, для забезпечення подальшої безпечної експлуатації будівлі були надані рекомендації провести реконструкцію фасаду (п. 7, стор. 26 Висновку по результатам обстеження від 16.09.2009 р.)

Іншим недоліком, викладеним в Дефектному акті від 28.08.2009 р., були численні дефекти по поверхні полів експозиційного залу Об'єкту. Цей дефект в роботі також не був визнаний Відповідачем. З метою отримання об'єктивної та вичерпної інформації про матеріали та конструкції для оцінки технічного стану полів у Виставковому комплексі по вул. Перемоги, 70 б Позивачем було зроблено запит на проведення експертизи фібропідлоги ТОВ “Інститут проектування та експертизи будівництва” (вих. лист № 1.6/781 від 02.07.2009 р.), що має ліцензію на проведення відповідного обстеження. Згідно Висновком ТОВ “Інститут проектування та експертизи будівництва” заміні підлягає площа покриття в 1512 кв.м (стор. 15 Висновку).

Незважаючи на неодноразові письмові вимоги Позивача виконати гарантійні зобов'язання щодо усунення дефектів, виявлених в закінчених роботах, Відповідач досі не здійснив будь-яких дій з метою їх виправлення, і, більш того, ніяк не реагує на спроби Позивача дійти сумісної згоди що до вирішення цього питання.

У відповідності з вищевикладеним, з урахуванням ст. ст. 11, 509, 837, 853, 858 Цивільного Кодексу України, ст. 174 Гоподарського Кодексу України, ТОВ “Титанбуд” повинно виконати свої гарантійні зобов'язання відповідно Договору № 587/07 від 19.06.2007 р. по усуненню дефектів на Об'єкті –Виставковий комплекс Запорізької торгово-промислової палати по вул. Перемоги, 70 б у м. Запоріжжі, шляхом:

1. реконструкції фасаду (п.7 стор. 26 Висновку Запорізького відділення Державного підприємства “Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій”) шляхом демонтажу облицювання стін фасаду з облицювальних панелей “ALUCOBOND”, очищення конструкцій, укріплення металевих кріплень несучої підконструкції, монтажу облицювальних панелей “ALUCOBOND”.

2. усунення дефектів підлоги - шляхом заміни площі покриття підлоги 1512 м.кв., а саме квадратів підлоги № 5, 9, 11, 13, 15, 16, 20, 21, 25, 26, 27 32, 35, 37, 28, 29, 44, 47, 49, 50, 51, 52, 56, 57, 59, 61, 63, 68, 73, 74, 75, 80, 92, 94, 101, 103, 106, 107, 113, 116, 118, 119, які не відповідають обов'язковим вимогам БНтП 3.04.01-87 “ Ізоляційні та обробні покриття” та не підлягають ремонту за специфікою технологічного процесу (стор. 15 Висновку ТОВ “Інститут проектування та експертизи будівництва”).

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України господарський суд, ВИРІШИВ: Позовні вимоги позивача, Запорізької торгово-промислової палати до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю „Титанбуд” про зобов’язання вчинити дії Генеральним Підрядником щодо виконання гарантійних зобов'язань по договору генерального підряду на капітальне будівництво – задовольнити.           Зобов’язати ТОВ “Титанбуд” виконати свої гарантійні зобов'язання відповідно Договору № 587/07 від 19.06.2007 р. по усуненню дефектів на Об'єкті –Виставковий комплекс Запорізької торгово-промислової палати по вул. Перемоги, 70 б у м. Запоріжжі, шляхом: 1.1. реконструкції фасаду (п.7 стор. 26 Висновку Запорізького відділення Державного підприємства “Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій”) шляхом демонтажу облицювання стін фасаду з облицювальних панелей “ALUCOBOND”, очищення конструкцій, укріплення металевих кріплень несучої підконструкції, монтажу облицювальних панелей “ALUCOBOND”. 1.2. усунення дефектів підлоги - шляхом заміни площі покриття підлоги 1512 м.кв., а саме квадратів підлоги № 5, 9, 11, 13, 15, 16, 20, 21, 25, 26, 27 32, 35, 37, 28, 29, 44, 47, 49, 50, 51, 52, 56, 57, 59, 61, 63, 68, 73, 74, 75, 80, 92, 94, 101, 103, 106, 107, 113, 116, 118, 119, які не відповідають обов'язковим вимогам БНтП 3.04.01-87 “ Ізоляційні та обробні покриття” та не підлягають ремонту за специфікою технологічного процесу (стор. 15 Висновку ТОВ “Інститут проектування та експертизи будівництва”).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Титанбуд” (69009, м. Запоріжжя, вул. Теплична, 10, код ЄДРПОУ 01239737, п/р 26008070034 в ВАТ Мегабанк, м. Харків, МФО 351629) на користь Запорізької торгово-промислової палати (за адресою: Україна, 69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, 4, код ЄДРПОУ 02944840, п/р 2600331511648 в Донецькій обласній філії АКБ Укрсоцбанк м. Донецьк, МФО 334011) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 (вісімдесят п'ять) грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 (двісті тридцять шість) грн. Видати наказ. Суддя Т.Г. Алейникова Рішення підписане 25.03.10

Суддя