Рішення № 8872222, 19.03.2009, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа №2-143 2009 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне) 19 березня 2009 року м.Косів Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді: Сабадах Б.В.

з секретарями: Удудяк І.А., Мацьків О.П.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому, заочному судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ЗАТ КБ "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ КБ "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії подано на розгляд суду позовну заяву до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

Позивач позов мотивує тим, що між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2, 28.02.2008 року було укладено кредитний договір №IFWWGA0000004196. Відповідно до п. 8.1. кредитного договору банк зобов'язався надати і надав відповідачу кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 45000 гри. на наступні цілі: у розмірі 40000 грн. на споживчі цілі, а також у розмірі 5000 грн. на сплату страхових платежів, строком до 28.02.2018 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 8.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 20 по 25 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 689 грн. 88 коп. для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п. 8.1 кредитного договору. Згідно з п. 8.4 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 28.02.2008 р. уклали договір іпотеки №IFWWGA0000004196. Згідно з п. 35.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий цегляний будинок, загальною площею 24,2 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м, який розташований за адресою: Івано-Франківська обл., м.Косів , вул. Незалежності, буд. 96а. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Косівською державною нотаріальною конторою 05.08.2004

року за реєстровим № 1406. Крім того в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_3 28.02.2008 року було укладено договір поруки. Однак, станом на 17.11.2008 року заборгованість відповідача становить: основний борг - 39551 грн. 34 коп. , відсотки - 1599 грн. 15 коп., пеня - 47 грн. 90 коп. А тому вважає, що позов слід задоволити.

В судове засідання представник позивача не з'явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, повідомив про підтримання позовних вимог, просить справу розглядати у його відсутності.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися вдруге, хоч про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать судові розписки та повідомлення про вручення судових повісток, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити частково із наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2, 28.02.2008 року було укладено кредитний договір №IFWWGA0000004196, за умовами якого банк зобов'язався надати і надав відповідачу кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії у розмірі 45000 гри. на наступні цілі: у розмірі 40000 грн. на споживчі цілі, а також у розмірі 5000 грн. на сплату страхових платежів, строком до 28.02.2018 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, (а.с. 13-17)

Відповідно до п. 8.1 кредитного договору відповідач зобов'язався в період з 20 по 25 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 689 грн. 88 коп. для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п. 8.1 кредитного договору.

Згідно п. 8.4 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_2 28.02.2008 року уклали договір іпотеки №IFWWGA0000004196, за умовами якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий цегляний будинок, загальною площею 24,2 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м, який розташований за адресою: Івано-Франківська обл., м.Косів , вул. Незалежності, буд. 96а, що належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Косівською державною нотаріальною конторою 05.08.2004 року за реєстровим № 1406. (а.с. 18-22)

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_3 28.02.2008 року було укладено договір поруки, (а.с. 11-12)

Однак, станом на 17.11.2008 року заборгованість відповідача перед ЗАТ КБ "ПриватБанк" становить: 39551 грн. 34 коп. основного боргу, 1599 грн. 15 коп.

відсотків, 47 грн. 90 коп. пені., про що свідчить відповідний розархунок заборгованості, (а.с. 9)

У відповідності до ст. 6 ЗУ "Про іпотеку" якщо будівля, що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована. Земельна ділянка розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м.Косів, вул. Незалежності, буд. 96а.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст.ст. 1050 ч. 2, 1054 ч. 2 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Вимогами ст. 33 ч. 1 ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" зазначено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

При таких обставинах суд і прийшов до висновку, що позов слід задоволити частково.

На підставі наведеного ст.ст. 6, 33, 39 ЗУ "Про іпотеку", ст.ст. 526, 527, 530, 1048, 1050, 1054 ЦК України, та керуючись ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFWWGA0000004196 від 28.02.2008 року в розмірі 41198,39 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки житловий цегляний будинок , загальною площею 24,2 кв.м. житловою площею 12,6 кв.м., який розташований за адресою: Івано-Франківська область, м.Косів , вул.Незалежності, буд.96 «а», шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим Акціонерним Товариством комерційним банком "ПриватБанк" (49094, М.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В частині виселення в позові відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН - НОМЕР_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_3, в солідарному порядку в користь ЗАТ КБ "ПриватБанк" в особі Івано-Франківської філії 411,98 грн оплаченого державного мита та 30 грн витрат за інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи судом .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Косівського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.