Рішення № 8849800, 06.04.2010, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.10 Справа № 11/64

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганська

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Перевальськ Луганської області

про стягнення 1158 грн. 83 коп.

суддя Москаленко М.О.

секретар судового засідання Краснопольська Т.Б.

в присутності представників сторін:

від позивача - Долгопола М.Е., дов. № 18-01-00105 від 13.01.09.;

від відповідача - не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за неналежне виконання умов договору оренди державного майна № 002818/09 від 28.12.2006 в сумі 1031 грн. 89 коп., пені у розмірі 124грн. 34 коп. та 3 % річних у розмірі 2 грн. 60 коп.

У судовому засіданні представником позивача позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Відповідач у справі в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, підтверджується наявним у матеріалах справи повідомленням № 06407746 від 09.03.2010 про вручення поштового відправлення.

Відзив на позовну заяву та інші витребувані господарським судом матеріали відповідачем не надані, у звязку з чим на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи, вислухавши представника позивача, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд встановив таке.

28.12.2006 сторонами у справі був укладений договір оренди державного майна № 002818/09 (далі за текстом договір оренди), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендатор (відповідач у справі) прийняв у строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 75,0 кв.м, першого поверху чотириповерхової будівлі АБК (інв. № 35), яке перебуває на балансі ВП «Перевальський ремонтно-механічний завод»ДП «Луганськвугілля»та розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

На виконання умов пункту 2.2 договору оренди сторонами 28.12.2006 було складено акт прийому передачі приміщення, яке є предметом договору оренди. Вказаний акт був складений без зауважень та заперечень та підписаний повноважними представниками сторін у справі.

Відповідно пункту 11.1. договору оренди сторони встановили строк дії договору з 28.12.2006 по 28.12.2007 включно. В подальшому договір був продовжений в порядку, передбаченому ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також п. 11.8 договору оренди, тобто за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору.

У відповідності з умовами пункту 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Кабінетом Міністрів України № 786 від 04.10.1995, і з урахуванням змін до неї і складає за базовий місяць оренди жовтень 2006 року 250 грн. 61 коп. в місяць без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Згідно з пунктом 3.1.1 договору оренди 70 % від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 175 грн. 43 коп. перераховується до Державного бюджету України щомісячно, 30 % від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 75 грн. 18 коп. перераховується балансоутримувачу, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Угодою № 1 від 16.04.2007 до розділу 3 договору оренди були внесені зміни та встановлено, що з моменту укладення цієї угоди відповідно до пункту 3.1. договору орендна плата складає за базовий місяць оренди січень 2007 року 517 грн. 42 коп. в місяць без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Згідно з пунктом 3.1.2 договору оренди 70 % від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 362 грн. 19 коп. перераховується до Державного бюджету України щомісячно, 30 % від загальної суми місячної орендної плати у розмірі 155 грн. 23 коп. перераховується балансоутримувачу, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.2009 № 316 було впроваджене тимчасове, з травня 2009 року до 01 січня 2010 року, зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна.

Постановою Кабінету Міністрів України від 02.12.2009 № 1341 до вищевказаної постанови були внесені зміни, так тимчасове зниження орендних ставок впроваджується до 01 січня 2011 року.

Так, на виконання цієї постанови, з травня 2009 року орендна плата за договором оренди № 002818/09 від 28.12.2006 була тимчасово перерахована та склала за базовий місяць оренди - травень 2009 року 353 грн. 04 коп. в місяць, з них 70 % перераховуються до Державного бюджету України в сумі 248 грн. 37коп.

Згідно з пунктом 5.3 договору оренди відповідач зобовязаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету України.

Вказані умови договору відповідачем своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого за період з жовтня 2008 року по березень 2009 року (включно) утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 3103 грн. 25коп.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області звернулося до господарського суду Луганської області з позовною заявою про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, трьох відсотків річних, розірвання договору оренди державного майна № 002818/09 від 28.12.2006 та звільнення орендарем орендованого приміщення.

Рішенням господарського суду Луганської області від 15.06.2009 у справі № 11/134пд позовні вимоги були задоволені у повному обсязі, з відповідача було стягнуто заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2008 року по березень 2009 року.

З урахуванням того, що договір оренди рішенням суду був розірваний з 29.06.2009 року, за період дії договору з квітня 2009 року по червень 2009 року склалася заборгованість відповідача перед Державним бюджетом з орендної плати у сумі 1031 грн. 89 коп.

У відповідності зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Згідно пункту 10.3 договору оренди передбачено відповідальність Орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, при цьому нарахування пені здійснюється на суму боргу незалежно від часу його виникнення, а також 3 % річних від простроченої суми.

З урахуванням викладеного вище позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 124 грн. 34 коп. пені та 3 % річних у розмірі 2 грн. 60коп.

Під час судового розгляду справи докази часткового або повного погашення суми заборгованості відповідачем надані не були.

Факт виконання позивачем у справі зобовязань за договором оренди підтверджений матеріалами справи та її фактичними обставинами. Розрахунок суми заборгованості відповідача з орендної плати, а також суми пені та 3% річних зроблений позивачем на підставі умов укладеного сторонами договору та є обґрунтованим.

Заперечень на позов відповідач під час судового розгляду справи не надав, а також не скористався правом участі у судових засіданнях у даній справі.

У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з віднесенням на відповідача судових витрат у справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 793 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичних осіб-підприємців ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1:

- на користь Державного бюджету України, на р/р 31112094700241 ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046917, заборгованість в сумі 1031 грн. 89 коп., пеню в сумі 124 грн. 34 коп., 3 % річних у розмірі 2 грн. 60коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету України на п/р 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 витрати зі сплати державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., видати наказ Перевальському відділенню Алчевської ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету України на п/р 31211259700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000, витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Перевальському відділенню Алчевської ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання рішення 12.04.2010.

Суддя М.О. Москаленко