Рішення № 88464681, 12.03.2020, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/11492/19

Провадження № 2/686/1040/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2020 м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Кшановській Є.З., за участю позивача та представника ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 до Хмельницької міської ради, третя особа: Управляюча муніципальна компанія «Заріччя» Хмельницької міської ради, ОСОБА_5 про визнання членом сім`ї наймача та права користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання членом сім`ї наймача та права користування квартирою. Вважає, що порушено її право як наймача так, як з 2013 року ОСОБА_3 , проживає в квартирі АДРЕСА_1 . 16 вересня 2016 року позивач була прописана у вказаній квартиріпро що свідчить дані довідкир про склад сім`ї та прописку.

Квартира АДРЕСА_2 є власністю Хмельницької міської ради. Наймачем даної квартири згідно договорів найму житла в будинку комунальної власності № 10 від 29.04.2014р. та № 21 від 15.09.2016р. була ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується даними договорів найму та свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_6 позивач звернулась до Хмельницького міського голови з проханням переоформити особовий рахунок з ОСОБА_6 на ОСОБА_3 , але Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 13.04.2017р. №238 в зміні договору найму на квартиру їй відмовлено в зв`язку з відсутністю підстав передбачених ст. 106 Житлового кодексу Української РСР, що вбачається з даних витягу з Рішення виконавчого комітету.

З ОСОБА_6 позивач не були родичами, але жили як сестри, вели спільне господарство, мали один бюджет, спільний побут, разом сплачували комунальні послуги, купували продукти харчування та необхідні предмети домашнього вжитку. Після погіршення стану здоров`я ОСОБА_6 позивач здійснювала за нею догляд, купувала ліки. Після смерті ОСОБА_6 остання і її дочка ОСОБА_4 здійснили поховання померлої, що підтверджується даними свідоцтва про поховання, виданого ОСОБА_7 та копії документів, які підтверджують що ОСОБА_4 є дочкою позивача. Копіями квитанцій з оплати комунальних послуг, заповнених від руки ОСОБА_3 .

Також, незадовго до смерті ОСОБА_6 уповноважила ОСОБА_3 та її дочку ОСОБА_4 представляти її інтереси в усіх підприємствах, установах та організаціях з правом розписуватись за неї (зокрема в Центрі надання адміністративних послуг) та укладати різного роду договори, що свідчить її згоду на вселення до квартири та про високий рівень довіри між нами.

Факт проживання позивача з ОСОБА_6 однією сім`єю, ведення спільного господарства можуть підтвердити свідки, сусіди.

Ухвалою суду від 16.05.2019 року відкрито провадження по справі та справу призначено у спрощеному провадженні.

11 червня 2019 року на адресу суду надійшов відзив на позов відповідача Хмельницької міської ради у якому заперечуються позовні вимоги.

07 жовтня 2019 року на адресу суду надійшов відзив на позов ОСОБА_5 який заперечує проти позовних вимог.

В судове засідання позивач та представник з`явилися, позовні вимоги підтримали, надали суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання з`явилася, заперечила проти позовних вимог. Просить в задоволенні позову відмовити.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача Управляюча муніципальна компанія «Заріччя» Хмельницької міської ради та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 2013 року ОСОБА_3 , проживає в квартирі АДРЕСА_1 . 16 вересня 2016 року позивач була прописана у вказаній квартиріпро що свідчить дані довідки про склад сім`ї та прописку.

Квартира АДРЕСА_2 є власністю Хмельницької міської ради. Наймачем даної квартири згідно договорів найму житла в будинку комунальної власності № 10 від 29.04.2014р. та № 21 від 15.09.2016р. була ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується даними договорів найму та свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_6 позивач звернулась до Хмельницького міського голови з проханням переоформити особовий рахунок з ОСОБА_6 на ОСОБА_3 , але Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 13.04.2017р. №238 в зміні договору найму на квартиру їй відмовлено в зв`язку з відсутністю підстав передбачених ст. 106 Житлового кодексу Української РСР, що вбачається з даних витягу з Рішення виконавчого комітету.

Даними спадкової справи №607-2016 після смерті ОСОБА_6 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 підтверджується, що ОСОБА_5 є рідним братом померлої та прийняв спадщину після смерті останньої. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 13.08.2019 року йому відмовлено у визнанні права власності в порядку спадкування на квартиАДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно із положеннями статті 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Показаннями свідків ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , допитаних у судовому засіданні підтверджується, що позивач та її дочка вселилися у квартиру АДРЕСА_1 за згодою наймача житла, використовували зазначену квартиру як єдине місце проживання, були зареєстровані, як члени сім`ї наймача ОСОБА_6 , вели спільне господарство та спільно утримували квартиру.

Вказана правова позиція викладена в пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України № 15 від 25 травня 1998 року.

Зважаючи на викладене, беручи до уваги обставини справи тривалість проживання позивача з наймачем суд приходить до висновку, що ОСОБА_11 її дочка ОСОБА_4 вселилися у спірну квартиру з дотриманням вимог ст..ст.64,65 ЖК України тобто є членами сім`ї наймача тому позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають задоволенню пропорційно до задоволених позовних вимог та підлягають стягненню на користь позивача у розмірі 1921 грн. судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 76-82, 89, 263-265 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 до Хмельницької міської ради, третя особа: Управляюча муніципальна компанія «Заріччя» Хмельницької міської ради, ОСОБА_5 про визнання членом сім`ї наймача та права користування квартирою- задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 членом сім`ї наймача ОСОБА_6 та визнати за нею право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з Хмельницької міської ради на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 768,40 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 20 березня 2020 року.

Суддя С. Стефанишин