Ухвала суду № 88338897, 16.03.2020, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

Провадження № 1-кс/331/580/2020

Справа № 331/4294/19

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2020 року місто Запоріжжя

Слідчий суддя Жовтневого районного суду міста Запоріжжя Скользнєва Н.Г., за участю: секретаря Постарнак М.М., слідчого СВ Олександрівського ВП Дніпровського ВП ГУНП України в Запорізькій області Кононенко Д.О., розглянувши її клопотання про тимчасовий доступ до документів по кримінальному провадженню № 12019080020001371, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22.08.2019 року, за скоєння кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий СВ Олександрівського ВП Дніпровського ВП ГУНП України в Запорізькій області Кононенко Д.О. звернулася до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором Запорізької місцевої прокуратури № 1 Іванніковою А.І., про тимчасовий доступ до документів по кримінальному провадженню № 12019080020001371, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22.08.2019 року, за скоєння кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

В обґрунтування вищезазначеного клопотання зазначила, що 22.08.2019 року до Олександрівського ВП надійшов рапорт від старшого інспектора з ОД ВПК в Запорізькій області майора поліції С. Кондрико про вчинення невстановленою особою кримінального правопорушення, передбаченого ст. 362 ч. 2 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що державний реєстратор КП Балабинської селищної ради «Центр надання послуг» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , маючи доступ до системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вчинив несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється у автоматизованій системі, що призвело до позбавлення права власності Держави в особі Верховної ради України на приміщення, розташоване за адресою м. Запоріжжя, пр. Соборний, 77.

Так, у провадженні СВ Олександрівського ВП ДВП ГУНП в Запорізькій області перебувало кримінальне провадження № 42018081020000048, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України.

В ході досудового розслідування кримінального провадження № 42018081020000048 встановлено, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.08.1998 №482/77 Державному підприємству Запорізькому центру науково-технічної та економічної інформації (на даний час згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Державне підприємство «Запорізький державний центр науки, інновацій та інформатизації», код ЄДРПОУ 02736366, далі по тексту - ДП «ЗДЦНІІ») надано в постійне користування земельну ділянку загальною площею 0,4279 га по АДРЕСА_1 77 в межах згідно з планом, у тому числі: площею 0,1210 га для функціонування наукового центру, площею 0,1887 га для благоустрою прилеглої території, площею 0,1182 га для функціонування автостоянки (землі транспорту та зв`язку).

У подальшому, право постійного користування землею Державного підприємства Запорізького центра науково-технічної та економічної інформації (ДП «ЗДЦНІІ») посвідчено Державним актом на право постійного користування землею НОМЕР_1 -ЗП №003062, виданого Запорізькою міською радою 02.11.1998 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №2384.

Таким чином, земельна ділянка, загальною площею 0,4279 га, розташована по пр. Леніна (Соборний), 77, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею І-ЗП №003062, надана у постійне користування саме ДП «ЗДЦНІІ».

Згідно із вимогами ч. 1 ст.13 та ч. 1 ст. 14 Конституції України земля, її надра, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охорони держави.

Положеннями Земельного кодексу України визначено порядок вилучення та надання земельних ділянок із державної та комунальної власності.

Згідно з ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до вимог ст.ст. 17, 122 Земельного кодексу України, Запорізька обласна державна адміністрація є органом, який від імені держави розпоряджається земельними ділянками державної форми власності (передавати земельні ділянки із земель державної власності у власність і користування у межах міст обласного значення).

Згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» виконавчу владу в областях і районах, містах Києві та Севастополі здійснюють місцеві державні адміністрації.

Окрім того, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» місцева державна адміністрація розпоряджається земельними ділянками державної власності відповідно до закону.

Тобто, земельна ділянка площею 0,4279 га, яка передана державному підприємству у постійне користування, в силу положень Земельного кодексу України, Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» та Закону України «Про місцеві державні адміністрації» належить до державної власності в особі Запорізької обласної державної адміністрації.

Разом з тим, 15.03.2017 державним реєстратором ОСОБА_1 , у тому числі на підставі Державного акту на право постійного користування землею I-ЗП №003062, виданого Запорізькою міською радою 02.11.1998, зареєстровано за ТОВ «НВП «Аверс» право власності на об`єкт незавершеного будівництва офісно-торгівельного центру за адресою: м. Запоріжжя, просп. Соборний, 77.

В результаті проведення вказаних дій, користувачем - державним реєстратором ОСОБА_1 за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності о 08 годин 47 хвилини?

16.03.2017 був сформований витяг №82550455 із використанням його особистого електронного цифрового підпису, логіну та паролю.

Таким чином, всупереч положень ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 68 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державним реєстратором ОСОБА_1 , зловживаючи своїми повноваженнями державного реєстратора, проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва за ТОВ «НВП «Аверс», що знаходиться на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні ДП «ЗДЦНІІ» та є у державній власності, за відсутності у ТОВ «НВП «Аверс» необхідних правовстановлюючих документів, що посвідчують право на земельну ділянку під зареєстрованим реєстратором об`єктом.

Згідно з п.п. 1, 3 ч. 1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заявлене речове право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону та якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом.

Частиною 2 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Разом з тим, у порушення вимог ч. 1 ст. 27, п.п. 1,3 ч. 1 ст. 24, ч. 2 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 68 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (у редакціях на час проведення реєстрації) державний реєстратор КП Балабинської селищної ради «Центр надання послуг» ОСОБА_1 , не встановивши, що заявлене речове право не підлягає державній реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також те, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом, 15.03.2017 прийняв рішення та провів державну реєстрацію права власності.

Крім того, ТОВ «НВП «Аверс» для реєстрації права власності на спірний об`єкт незавершеного будівництва надано державному реєстратору договір про спільну діяльність по будівництву від 06.09.2012, укладений між ДП «ЗДЦНЗІ» та ТОВ «НВП «Аверс», який у подальшому визнаний у судовому порядку недійсним.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 04.07.2017 по справі №908/852/17 задоволено позовну заяву Запорізької місцевої прокуратури №1, в інтересах держави в особі Запорізької обласної державної адміністрації та визнано недійсним договір про спільну діяльність від 06.09.2012, укладений між ДП «ЗДЦНІІ» та ТОВ «НВП Аверс».

Також, постановою Донецького апеляційного господарського суду від 27.11.2017 по справі №908/852/17 апеляційну скаргу ТОВ «НВП «Аверс» на рішення господарського суду Запорізької області від 04.07.2017 по вказаній справі залишено без задоволення, а рішення господарського суду Запорізької області у справі №908/852/17 залишено без змін.

Крім того, постановою Верховного Суду від 08.05.2018 по справі № 908/852/17 касаційну скаргу ТОВ «НВП «Аверс» залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Запорізької області від 04.07.2017 року та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 27.11.2017 року у справі №908/852/17 - без змін.

Підставами для визнання недійсним вказаного договору про спільну діяльність є те, що вказаний правочин суперечить вимогам ст.ст. 17, 21, 96, 116, 122, 149 Земельного кодексу України, ст.1130 Цивільного кодексу.

Тобто, уклавши вказаний договір про спільну діяльність, який на момент його вчинення не був дійсним, ДП «ЗДЦНІІ», не маючи необхідного обсягу цивільної дієздатності щодо земельної ділянки (враховуючи наявне тільки право користування), всупереч наведеним нормам Земельного кодексу України, фактично розпорядилось частиною земельної ділянки, зробивши внесок у спільну діяльність для будівництва офісно-торгівельної будівлі, на користь ТОВ НВП «Аверс», всупереч її цільовому призначенню з метою здійснення діяльності, що не відповідає меті діяльності ДП «ЗДЦНІІ».

Окрім того, подана директором ТОВ «НВП «Аверс» ОСОБА_2 декларація про початок виконання будівельних робіт, серія та номер 106с-0194, зареєстрована Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області 02.09.2016, скасована Департаментом ДАБІ у Запорізькій області.

Так встановлено, що у зв`язку з тим, що ТОВ «НВП «Аверс» не мало правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, просп. Соборний,77, та враховуючи те, що будівництво офісно-торгівельного центру суперечить її цільовому призначенню, наказом Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області № 58 від 19.05.2017 скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт від 07.09.2016 на об`єкт будівництва «Будівництво офісно - торговельного центру за адресою: пр. Соборний, 77, м. Запоріжжя» (замовник ТОВ НВП «Аверс»).

У статтях 125, 126 Земельного кодексу України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Разом з тим, як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, жодне речове право на земельну ділянку за адресою м. Запоріжжя, просп. Соборний,77 за ТОВ «НВП «Аверс» не реєструвалось, а відповідно і не набувалось.

Тобто, у розумінні Земельного кодексу України, ні договір про спільну діяльність, ні Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, який посвідчує речове право на користування земельною ділянкою державної власності саме ДП «Запорізький державний центр науки, інновацій та інформатизації», не є документами, що посвідчують речове право на земельну ділянку під таким об`єктом саме ТОВ «НВП «Аверс».

У зв`язку з викладеним, 28.03.2019 обвинувальний акт у кримінальному провадженні №42018081020000048 направлений до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя, а матеріали кримінального провадження скеровані до Запорізької місцевої прокуратури № 1 для підтримання державного обвинувачення в суді. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952- IV від 01.07.2004 Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

Відповідно до ДСТУ 226-93 «Автоматизовані системи. Терміни та визначення», автоматизована система-це організаційно-технічна система, що складається із засобів автоматизації певного виду чи кількох видів діяльності людей та персоналу, що здійснюються цю діяльність.

З урахуванням того, що проведення реєстраційних дій щодо об`єкту нерухомості, розташованого за адресою: м АДРЕСА_2 Запоріжжя АДРЕСА_3 пр. Соборний 77, здійснено ОСОБА_1 при перевищенні повноважень, зміна інформації, внесена ним до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який є автоматизованою системою, утворює окремий склад злочину, передбаченого ст. 362 КК України, разом з тим, враховуючи направлення обвинувального акту до суду є підстави вважати, що докази в достатньому об`ємі зібрані в ході досудового розслідування кримінального провадження № 42018081020000048.

Тому, на теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме до матеріалів кримінального провадження №42018081020000048, за обвинуваченням ОСОБА_1 у скоєнні злочину, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, котрі долучені як письмові докази у судді по справі №331/1475/19, тобто до документів:

- заяви (реєстраційний номер 21386459) директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Аверс» (далі по тексту - ТОВ «НВП «Аверс») ОСОБА_2 , про державну реєстрацію прав на об`єкт незавершеного будівництва офісно-торгівельного центру, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.77., також надані документи до заяви: 1) договір про спільну діяльність по будівництву, укладений з Державним підприємством «Запорізький державний центр науки, інновацій та інформатизації»; 2) Державний акт на право постійного користування Державним підприємством «Запорізький державний центр науки, інновації та інформатизації» земельною ділянкою (серія та номер НОМЕР_2 від 27.08.1998), виданий виконавчим комітетом Запорізької міської ради; 3) декларація про початок виконання будівельних робіт від 07.09.2016, видана Департаментом державного архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області; 4) технічний паспорт від 25.11.2016, виданий ПП «МЦТІ».

- витяг №82550455Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності о 08.47 год. 16.03.2017.

- Висновок оціночно-земельної експертизи №511-18 від 18.01.2019.

Досудовим розслідуванням встановлено, що вищевказані документи знаходяться в Комунарському районному судді м. Запоріжжя, адреса: 69104, м. Запоріжжя, вул. Європейська, буд. 7, в провадженні судді Холод P.C. справа №331/1475/19.

Слідчий в суді клопотання підтримала та просила суд його задовольнити.

Представник особи, у володінні якої перебуває інформація, у судове засідання не з`явився, але надав суду лист про розгляд клопотання за відсутності уповноваженого представника Комунарського районного суду м. Запоріжжя, проти задоволення клопотання слідчого не заперечує.

Слідчий суддя, вивчивши доводи клопотання та долучені до нього копії документів, заслухавши пояснення слідчого, прийшов до наступного.

Згідно ч. 3 ст. 132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Згідно ч. 4, 5 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні. Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відомості, що містяться у вказаних слідчим документах будуть використані, як докази в кримінальному провадженні, а обставини, які передбачається підтвердити цими відомостями, не можливо встановити іншим способом.

Таким чином, отримання тимчасового доступу до документів та інформації, які перебувають у володінні особи є необхідною слідчою дією, без якої встановити істину по справі не можливо та не можливо встановити іншим способом.

Враховуючи те, що тимчасовий доступ до зазначених документів та інформації надасть можливість отримати докази, які мають суттєве значення для з`ясування обставин кримінального правопорушення та осіб, причетних до його вчинення, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого СВ Олександрівського ВП Дніпровського ВП ГУНП України в Запорізькій області Кононенко Д.О. про тимчасовий доступ до документів з подальшим вилученням їх копій є доведеним та обґрунтованим, а їх вилучення необхідне для подальшого дослідження та використання у якості доказів, у зв`язку з чим підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Олександрівського ВП Дніпровського ВП ГУНП України в Запорізькій області Кононенко Д.О. про тимчасовий доступ до документів по кримінальному провадженню № 12019080020001371, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22.08.2019 року, за скоєння кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, задовольнити.

Надати дозвіл слідчому Олександрівського відділення поліції Дніпровського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Запорізькій області старшому лейтенанту поліції Кононенко Дарині Олександрівні, або повноваженій особі за дорученням слідчого, тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні Комунарського районного суду м. Запоріжжя, адреса: 69104, м. Запоріжжя, вул. Європейська, буд.7, суддя Холод ОСОБА_3 , справа №331/1475/19, з можливістю вилучення завірених копій документів з вказаної справи, а саме:

- заяви (реєстраційний номер 21386459) директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Аверс» ОСОБА_2 , про державну реєстрацію прав на об`єкт незавершеного будівництва офісно-торгівельного центру, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.77, також надані документи до заяви: 1) договір про спільну діяльність по будівництву, укладений з Державним підприємством «Запорізький державний центр науки, інновацій та інформатизації»; 2) Державний акт на право постійного користування Державним підприємством «Запорізький державний центр науки, інновації та інформатизації» земельною ділянкою (серія та номер НОМЕР_3 003062 від 27.08.1998), виданий виконавчим комітетом Запорізької міської ради; 3) декларація про початок виконання будівельних робіт від 07.09.2016, видана Департаментом державного архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області; 4) технічний паспорт від 25.11.2016, виданий ПП «МЦТІ»;

- витягу №82550455 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності о 08.47 год. 16.03.2017 р.;

- висновоку оціночно-земельної експертизи №511-18 від 18.01.2019 р.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до документів діє протягом одного місяця з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального-процесуального кодексу України з метою відшукування та вилучення зазначених документів.

Суддя: Н.Г. Скользнєва

16.03.2020