Рішення № 8831917, 01.04.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01.04.10 р. Справа № 31/58

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Павловій Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Словянської теплової електричної станції

до відповідача Субєкта підприємницької діяльності Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Словянськ

про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування приміщенням у сумі 1779,09грн.

В присутності представників сторін:

від позивача: Кудряшова Н.Р. довіреність

відповідач: не зявився

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Словянської теплової електричної станції звернулося із позовом до Субєкта підприємницької діяльності Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Словянськ про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування приміщенням у сумі 1779,09грн.

В обґрунтування вимог позивач посилається на порушення відповідачем грошових зобовязань, передбачених договором оренди №49 від 10 січня 2008р., укладеним між сторонами, в звязку з чим утворилась заборгованість у сумі 1779,09грн. Позивачем на адресу відповідача була направлена претензія з вимогою погасити зазначену заборгованість, однак претензія відповідачем залишена без відповіді. Враховуючи зазначене, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 1779,09грн., посилаючись при цьому на ст. 509, 525, 526 та 530 Цивільного кодексу України.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та день судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення повернене до канцелярії суду, про причини неявки не повідомив, відзив на позов або клопотання про відкладення розгляду справи до канцелярії суду не надав.

Враховуючи зазначене, господарський суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними в справі матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, суд встановив наступне.

10 січня 2008р. між Відкритим акціонерним товариством „Донбасенерго” в особі структурної одиниці „Словянськкомуненерго” (Орендодавець) та Субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_4 (Орендар) уклали договір оренди №49 , відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне та зворотне користування вбудоване приміщення площею 132,7м2 в будівлі воєнізованої охорони, інв.№0246 (майно), відповідно до акту приймання-передачі, яке перебуває у власності ВАТ „Донбасенерго” на балансі СО „Словянськкомуненерго”. Майно передається в оренду для розміщення магазину по торгівлі промисловими товарами. Строк дії договору з 10 січня 2008р. по 08 січня 2009р.

Орендна плата визначена за згодою сторін та складає 442,00грн., крім того ПДВ 88,4грн. (разом 530,40грн.) за базовий місяць оренди. Сума орендної плати є динамічною та змінюється (збільшується) з урахуванням щомісячного індексу інфляції. (п.4.1 договору).

Щомісячна оплата експлуатаційних витрат по утриманню будівель здійснюється відповідно прикладеного розрахунку (п.4.2 договору).

Відповідно до п.4.4 договору орендна плата сплачується щомісячно, шляхом перерахування грошових коштів на п/р Орендодавця не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

На виконання умов договору сторонами був підписаний акт приймання-передачі, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду вбудоване приміщення площею 132,7м2, розташоване за адресою: вул. Горького, 9, м. Миколаївка, Донецької області.

Позивачем за період з квітня по червень 2008р. відповідачу для оплати були виставлені наступні рахунки: рахунок фактура №1629 від 24 квітня 2008р. на суму 582,08грн., рахунок фактура №2104 від 26 травня 2008р. на суму 600,12грн., рахунок фактура №2538 від 25 червня 2008р. на суму 607,92грн., однак дані рахунки відповідачем в повному обсязі сплачені не були.

Відповідно до наказу ВАТ „Донбасенерго” №5 від 22 січня 2009р., правонаступником прав та обовязків ліквідованої СО „Словянськкомуненерго” є СО „Словянська ТЕС” ВАТ „Донбасенерго”, до якого по акту приймання-передачі станом на 31.01.09р. була передана кредиторська заборгованість відповідача по договору №49 від 10.01.08р. у загальній сумі 1779,09 (квітень червень 2008р.).

СО „Словянська ТЕС”, як правонаступником СО „Словянськкомуненерго” на адресу відповідача була направлена претензія з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати за період з квітня по червень 2008р. (включно) у сумі 1779,09грн., з урахуванням часткової сплати у сумі 11,03грн. Однак дана претензія відповідачем була залишена без відповіді, а заборгованість по теперішній час не погашена.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Умовами договору оренди передбачено, що відповідач зобовязаний вносити оренду плату на розрахунковий рахунок балансоутримувача не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, однак свої зобовязання відповідач не виконав.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Враховуючи зазначене, господарський суд вважає, що позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 1779,09грн. підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі статей 509, 525, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, 78, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Словянської теплової електричної станції до Субєкта підприємницької діяльності Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Словянськ про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування приміщенням у сумі 1779,09грн. - задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, 84100, ІНН НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” особі структурної одиниці Словянської теплової електричної станції (84181, Донецька область, м. Миколаївка, р/р 260003018529 в Словянському відділенні №2868 ВАТ „Державного ощадбанку України”, МФО 394319, ЄДРПОУ 00131104) заборгованість з орендної плати в сумі 1779,09грн, державне мито у розмірі 102,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів до Донецького апеляційного господарського суду з дня його прийняття.

Суддя