Рішення № 88228079, 04.03.2020, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/2832/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2020 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі в особі свого представника звернулись до суду з позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх бабуся ОСОБА_3 , яка все своє майно заповідала доньці, а їх матері ОСОБА_4 , котра спадщину прийняла, але юридично її не оформила та сама померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно – зокрема на земельні ділянки загальною площею 0,04 га та 0,22 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями після померлої є позивачі. Спадщину вони прийняли шляхом звернення до приватного нотаріуса Сумського МНО Кишенюк Л.П. з відповідними заявами, де отримали свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна. Ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_4 не завершили процедуру приватизації земельних ділянок площами 0,04 га та 0,22 га, в зв`язку зі смертю. Посилаючись на ці обставини, позивачі просили визнати за ними право на завершення приватизації та право на одержання на їх ім`я свідоцтва про право власності на Ѕ частку вказаних земельних ділянок, в порядку спадкування після смерті матері.

Позивачі в судове засідання не з`явились, від їх представника надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, який позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в своїй заяві просив слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечував.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , бабуся позивачів, що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с.10).

Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно.

За життя ОСОБА_3 за рішенням № 43 Стецьківської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 13 грудня 1993 року було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,26 га, в тому числі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд – 0,04 га та для ведення особистого селянського господарства – 0,22 га за адресою: АДРЕСА_1 (арк.с.14).

Згідно довідки Стецьківської сільської ради Сумського району № 192 від 09 лютого 2018 року, ОСОБА_3 згідно рішення виконкому Стецьківської сільської ради № 43 від 13.12.1993 року безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,26 га, з них: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель – 0,04 га та для ведення особистого селянського господарства – 0,22 га, розташована в АДРЕСА_1 (арк.с.13).

26 листопада 2004 року ОСОБА_3 уклала заповіт на все належне їй майно на користь доньки ОСОБА_4 (арк.с.9).

Спадкоємиця ОСОБА_4 спадщину після померлої ОСОБА_3 приняла шляхом звернення до Сумської районної державної нотаріальної контори з відповідною заявою, де 29 вересня 2009 року була заведена спадкова справа (арк.с.54-74), однак юридично її не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , мати позивачів (арк.с.6,7), що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с.12).

Спадкоємцями після померлої є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – позивачі по справі, спадщину прийняли шляхом звернення до приватного нотаріуса Сумського МНО Кишенюк Л.П. з відповідними заявами, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (арк.с.8).

Згідно довідки приватного нотаріуса Сумського МНО Кишенюк Л.П. від 05 квітня 2019 року, нею 23.01.2018 року була заведена спадкова справа № 2/2018 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 .. Спадщину прийняли син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_5 (арк.с.18).

Спадкова справа після померлої ОСОБА_4 заведена приватним нотаріусом Сумського МНО Кишенюк Л.П. 23 січня 2018 року за заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (арк.с.36-53).

16 березня 2013 року в Ковпаківському відділі ДРАЦС реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції позивач уклала шлюб з гр. ОСОБА_6 і змінила прізвище на ОСОБА_7 (арк.с.11).

Процедура приватизації була розпочата, але не завершена в зв`язку зі смертю матері позивача.

Так, позивачами була виготовлена технічна документація на вказані земельні ділянки, що підтверджується Витягами з державного земельного кадастру (арк.с.65-68).

Згідно ст. 1216 Цивільного Кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного Кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки у разі приватизації земельних ділянок, що раніше надані їм у користування, прийняття спадщини.

Згідно ст. 118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до Перехідних положень ЗК України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів про право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі, якщо спадкодавець не набув право власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування – права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно зі ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

З повідомлення Міськрайонного управління Держгеокадастру у м. Сумах та Сумському районі вбачається, що згідно облікових даних, станом на 01.01.2013 року, право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Стецьківської сільської ради Сумського району за гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 не зареєстровано (арк.с.45).

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом. З метою оформлення спадщини вони звернулись до приватного нотаріуса Кишенюк Л.П., але в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Крім того, нотаріусом було встановлено, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,04 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5924787100:01:034:0286 та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,22 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5924787100:01:034:0285 на підставі Рішення Стецьковської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області від 13.12.1993 р. за № 43 належали ОСОБА_3 , спадкоємицею якої була її донька ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав; державний акт на право власності на земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не оформляли (арк.с.19).

Оскільки право приватної власності на землю не оформлене за життя спадкодавцем ОСОБА_4 , позивачі позбавлені можливості оформити спадщину після померлої матері.

За наведених обставин судом встановлено, що померлій ОСОБА_4 за життя належали земельні ділянки загальними площами 0,04 га та 0,22 га, розташовані за адресою АДРЕСА_1 , тому позивачі мають право на завершення процедури приватизації земельної ділянки і воно підлягає спадкуванню ними, як єдиними спадкоємцями.

За таких обставин суд вважає, що маються всі підстави для визнання за позивачами права на завершення приватизації на Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,04 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та на Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,22 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та права на державну реєстрацію права власності на їх ім`я.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1225, 1241, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 118, 125, 126 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності на:

1) Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5924787100:01:034:0286, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5924787100:01:034:0285, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право на завершення приватизації та право на одержання на його ім`я свідоцтва про право власності на:

1) Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,0400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5924787100:01:034:0286, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,2200 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5924787100:01:034:0285, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко