Ухвала суду № 88175367, 19.02.2020, Нововолинський міський суд Волинської області

Справа № 165/2134/17

Провадження № 1-кс/165/147/20

НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2020 року м. Нововолинськ

Слідчий суддя Нововолинського міського суду Волинської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нововолинську клопотання слідчого СВ Нововолинського ВП Володимир-Волинського ВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 , яке погоджене прокурором Нововолинського відділу Володимир-Волинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про проведення огляду об`єкта незавершеного будівництва у кримінальному провадженні №42017031060000045 від 03.08.2017 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.367 КК України,-

встановив:

До суду надійшло клопотання слідчого СВ Нововолинського ВП Володимир-Волинського ВП ГУНП у Волинській області ОСОБА_4 , яке погоджене прокурором Нововолинського відділу Володимир-Волинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , про проведення огляду об`єкта незавершеного будівництва у кримінальному провадженні №42017031060000045 від 03.08.2017 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.367 КК України.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що СВ Нововолинського ВП Володимир-Волинського ВП ГУНП у Волинській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42017031060000045 від 03 серпня 2017 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Слідчий зазначає, що службові особи Нововолинської міської ради в період лютого-липня 2017 року, неналежним чином виконуючи свої посадові обов`язки внаслідок несумлінного ставлення до них, при продажі незавершеного будівництва поліклініки на 600 відвідувань в зміну /літер А-3/ (готовність 52%) та земельної ділянки площею 0,1942 га., на якій воно розташовано, за адресою: м. Нововолинськ вул Стуса, 2а, шляхом проведення аукціону, порушивши вимоги статті 8 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», що в результаті звузило коло потенційних покупців у аукціоні щодо продажу зазначеного об`єкта приватизації, спричинили істотну шкоду інтересам територіальної громади міста Нововолинська.

Слідчий вказує,що 18липня 2017року міжтериторіальною громадоюм.Нововолинська вособі Нововолинської міськоїради Волинськоїобласті (надалі Продавець)та ОСОБА_5 (надалі Покупець)було укладенодоговору купівлі-продажуоб`єктів нерухомогомайна,предметом якогоє об`єктнезавершеного будівництваполіклініки на600відвідувань взміну /літерА-3/(готовність52%)та земельнаділянка площею0,1942га.,на якійвоно розташовано,що знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 .

У клопотанні слідчий зазначає, що відповідно до пункту 4.1 вказаного договору Покупець зобов`язаний завершити будівництво об`єкта на протязі трьох років з дня підписання договору купівлі продажу, використовувати предмет договору під медичний центр площею не менше існуючої споруди, а також Покупцю забороняється відчуження об`єкта та земельної ділянки, на якій розташовано об`єкт до завершення будівництва та введення його в експлуатацію. Більш того, ще однією з умов продажу вказаного об`єкту нерухомого майна (умови продажу були опубліковані в газеті «Наше місто» від 22.06.2017), яка з невідомих причин не була включена до даного договору, було придбання і встановлення магнітно-резонансного томографу при завершенні будівництва.

Однак, 16.01.2019 року ОСОБА_5 звернулася до службових осіб Нововолинської міської ради з проханням надати дозвіл на відчуження предмету договору на користь ОСОБА_6 у зв`язку із тяжким матеріальним становищем, тим самим порушивши умови вказаного договору, що у свою чергу може призвести до істотної шкоди інтересам територіальної громади міста Нововолинська.

Слідчий також зазначає, що в подальшому, 26.04.2019 між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підписано договір купівлі-продажу незавершеного будівництва поліклініки (ціна договору становила 2298270, 00грн). Цього ж дня також був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1942 га (ціна договору 158721,00 грн).

При цьому, згідно містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва гр. ОСОБА_6 за вказаною адресою буде здійснюватися нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення. Більш того, пунктом 3 містобудівних умов та обмежень визначено, що цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Разом з тим, з`ясовано, що гр. ОСОБА_6 вже надано дозвіл на будівельні роботи, декларація ВЛ 11219360149.

Слідчий вказує, що з метою підтвердження факту нового будівництва багатоквартирного житлового будинку (а не завершення будівництва поліклініки), а тим самим встановлення факту порушення умов договору купівлі-продажу, що в по подальшому може слугувати підставою для стягнення завданих збитків територіальній громаді, притягнення винних до кримінальної відповідальності за умисне невиконання умов договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна від 18.07.2017 року, виникла необхідність у проведенні огляду за участю спеціаліста - посадової особи відділу архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Нововолинської міської ради, незавершеного будівництва поліклініки на 600 відвідувань в зміну /літер А-3/ (готовність 52%) та земельної ділянка площею 0,1942 га., на якій воно розташовано, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно об`єкт незавершеного будівництва поліклініки на 600 відвідувань в зміну /літер А-3/ (готовність 52%) та земельна ділянка площею 0,1942 га., на якій воно розташовано, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_6 .

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просить його задоволити з підстав, викладених у клопотанні.

Відповідно до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Згідно із ч.5 ст.237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Заслухавши доводи прокурора, беручи до уваги вищевикладене, слідчий суддя дійшов висновку, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення клопотання слід задоволити.

Керуючись ст.ст.131, 132, 237 КПК України, слідчий суддя,-

ухвалив:

Клопотання задоволити.

Надати дозвіл на проведення огляду об`єкта незавершеного будівництва поліклініки на 600 відвідувань в зміну /літер А-3/ (готовність 52%) та земельної ділянка площею 0,1942 га., на якій вказаний об`єкт розташований, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та згідно витягу з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ОСОБА_6 на праві приватної власності з метою проведення відповідних замірів для встановлення розбіжностей наявного об`єкта проектно-кошторисній документації та фіксації інших обставин кримінального правопорушення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя підпис

Згідно з оригіналом

Слідчий суддя ОСОБА_7 -Піжук