Рішення № 88162978, 11.03.2020, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/253/20

Провадження №2/751/369/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2020 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Мороз К. В.

секретар судового засідання Гнатюк І. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судового засідання цивільну справу №751/253/20 за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Чернігівська районна державна нотаріальна контора Північно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом про визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0404 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовує тим, що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_1 № 020271, виданий на підставі рішення виконкому Чернігівської міської ради від 19.11.2001 року № 282) ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0.0404 га за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті спадкова справа не відкривалась, спадщину ніхто не прийняв. Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області

за інформацією наданою державним кадастровим реєстратором відділу у м. Чернігові

на земельну ділянку по АДРЕСА_1 був зареєстрований державний акт серії III—ЧН № 020271 від 30.11.2001 року за реєстраційним номером № 3117. Відомості про вищезазначену земельну ділянку не внесені до Державного земельного кадастру в електронному вигляді.Згідно договору дарування частини житлового будинку від 03.09.2002, посвідченого приватним нотаріусом Солодовник C.O., ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 1\2 частину жилого будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_2 . Згідно інформаційної довідки наданої КП Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації від 03.09.2019 № 3415 станом на 31.12.2012 ОСОБА_1 має зареєстроване право власності на 1/2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 ) на підставі Договору дарування жилого будинку від 03.09.2002 № 4691. Рішенням Чернігівської міської ради від 01.11.2001 № 275 житловому будинку ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 присвоєно поштовий номер АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що власниця земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.0404 померла, а спадкоємці не прийняли спадщини, то є підстави для визнання припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку в зв`язку із її смертю. Отже, ОСОБА_1 , яка набула право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , має право на земельну ділянку, що розташована під будинком на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові.

Ухвалою суду від 28.01.2020 року прийнято до розгляду позовну заяву і призначено в підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 25.02.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явилася. Представником позивача подано заяву про розгляд справи без його участі. Позов підтримує у повному обсязі та наполягає на його задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Причини неявки суду не повідомлені. Про час та місце розгляду справи повідомлені у відповідності до ст. 130 ЦПК України, про що свідчить розписка в матеріалах справи.

Представник третьої особи – Чернігівської районної державна нотаріальної контори Північно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) в судове засідання не з`явився. Подано заяву про розгляд справи без участі представника Чернігівської районної державної нотаріальної контори.

Суд, керуючись ст. 223 ЦПК України ухвалив справу розглядати за відсутності осіб, які не з`явилися в судове засідання.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН № 020271 ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Чернігівської міської ради народних депутатів від 19.11.2001 року № 282 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0404 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території м. Чернігова Чернігівської міської ради. Землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.6).

Згідно копії договору дарування частини житлового будинку від 03.09.2002 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар 1/2 (одну другу) частину жилого будинку з надвірними будівлями за АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 на земельній ділянці розміром 850,0 кв.м. ( а.с.7).

Згідно інформаційної довідки Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 34154 від 03.09.2019 року станом на 31.12.2012 року в м. Чернігові мають зареєстроване право власності на об`єкти нерухомості за ОСОБА_3 на підставі договору дарування частини житлового будинку від 01.08.2000 року № 3532, за ОСОБА_1 на підставі договору дарування частини жилого будинку від 03.09.2002 року № 4691. Станом на 03.09.2019 року дані відсутні. (а.с.8).

Згідно витягу із рішення № 275 від 01.11.2001 року присвоєно поштові номери житловому будинку ОСОБА_2 по АДРЕСА_4 (а.с.22).

Згідно копії паспорту ОСОБА_1 з 30.07.2003 року зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 (а.с.23-27)

Згідно висновку експерта С-20005 від 24.01.2020 року дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки АДРЕСА_1 , становить: 217946,00 грн. (а.с.47-66).

Згідно рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 11.12.2019 року справа № 751/6474/19 виділено ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_2 , в окремий об`єкт нерухомості. Припинено право спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи, що ОСОБА_1 набула право власності на частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , особа, яка набула право приватної власності на земельну ділянку померла, на день розгляду справи припинено право спільною сумісної власності на буд. АДРЕСА_2 , суд відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України визнає наявність підстав для припинення права власності попереднього власника і перехід права власності на земельну ділянку площею 0,0404 га, із цільовим призначенням: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК, ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Чернігівська районна державна нотаріальна контора Північно-східного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Суми) про визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0404 га, із цільовим призначенням: будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Відповідач: Чернігівська міська рада (14000, м. Чернігів, вул. Магістратська, буд. 7, код ЄДРПОУ 34339125).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Чернігівська районна державна нотаріальна контора Північно-східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) (14027, м. Чернігів, вул. Шевченка, 48, код ЄДРПОУ 02901782)

Повний текст рішення виготовлено 11.03.2020 року.

Головуючий - суддя К. В. Мороз