Ухвала суду № 87522566, 10.02.2020, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

"10" лютого 2020 р.

Справа № 922/4237/19

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Джерелій В.В.

розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" (вх. № 3308 від 10.02.2020) про зупинення провадження у справі

за позовом

Харківської міської ради

до

Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал", м. Харків

про

стягнення 4498848,30 грн.

за участю представників сторін:

позивача - Перетяченко М.О. (довіреність № 08-21/4290/2-19 від 19.12.2019);

відповідача - Чурсіна В.В. (наказ № 1-ПР від 11.01.2019).

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал" 4498848,30 грн. зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по вул. Магнітогорській, 1 у м. Харкові площею 8,1555 га.

Позов обгрунтовано з посиланням на невиконання відповідачем умов договору оренди землі № 540767100045 від 01.08.2007 щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 8,1555 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Магнітогорська, 1, у період з 07.07.2017 по 31.12.2017.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.12.2019 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 21.01.2020.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 21.01.2020 підготовче судове засідання відкладено на 10.02.2020.

Відповідач звернувся до суду з клопотанням (вх. № 3308 від 10.02.2020), в якому просить суд зупинити розгляд справи № 922/4237/19 у зв'язку з передачею на розгляд Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/1658/19 у спорі між тими ж сторонами з аналогічних підстав щодо того ж договору, але стосовно іншого періоду стягнення орендної плати з 07.03.2017 по 06.05.2017.

Розглянувши подане відповідачем клопотання (вх. № 3308 від 10.02.2020) суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що в провадженні Господарського суду Харківської області перебувала справа № 922/1658/19 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою а період з 07.03.2017р. по 06.05.2017р. за договором оренди землі від 01.08.2007року № 540767100045, з урахуванням додаткової угоди, яку визнано укладеною рішенням господарського суду Харківської області від 02.08.2016р. у справі № 922/1558/16.

Рішенням господарського суду Харківської області від 30.07.2019р. у справі №922/1658/19 позов задоволено. Вказане рішення залишено без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 14.11.2019.

При перегляді вказаного рішення та постанови за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду ухвалою від 04.02.2020 вирішив передати справу на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

У зазначеній ухвалі Верховний Суд вказав, що розглядаючи справу № 922/1658/19 він дійшов висновку про необхідність передати справу на розгляд Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду на підставі частини 1 статті 302 Господарського процесуального кодексу України, оскільки вважає за необхідне відступити від висновку про застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного в раніше ухвалених рішеннях Верховного Суду у складі колегії суддів з цієї ж палати з огляду на те, що пунктах 39, 41 постанови від 07.10.2019 у справі №922/3321/18 Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду дійшов висновку, що розмір орендної плати за умовами договору має обраховуватись з урахуванням індексу інфляції, а нарахування орендної плати за спірний період із застосуванням коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель є безпідставним, оскільки між сторонами не укладено додаткову угоду до договору оренди землі щодо перерахунку орендної плати з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі. Оскільки за умовами договору, укладеного між сторонами, не передбачено внесення орендної плати із урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель, за встановленими обставинами орендна плата має вноситись відповідачем відповідно до умов договору із урахуванням індексації інфляції, тому посилання позивача на сплату відповідачем орендної плати не у повному обсязі (без урахування коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки) є необґрунтованим. У зв`язку з необхідністю з`ясування наявності підстав для відступлення, чи навпаки, від висновків раніше висловлених під час розгляду справ на підставі статті 289 Податкового кодексу України, статті 21 Закону України "Про оренду землі" щодо індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки при розрахунку орендної плати, Верховний Суд вважав за необхідне передати справу №922/1658/19 на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

У даній справі № 922/4237/19 Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” про стягнення заборгованості зі сплати орендної палати за користування земельною ділянкою у розмірі 4498848,30 грн. за інший період, ніж в межах справи № 922/1658/19. При цьому, підстави для звернення до суду в межах справ № 922/1658/19 та № 922/4237/19 є аналогічні, тобто невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” своїх зобов’язань щодо сплати орендної плати за договором оренди землі від 01.08.2007 №540767100045 з урахуванням змін, внесених до нього рішенням господарського суду Харківської області від 02.08.2016 у справі №922/1558/16.

За змістом ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов’язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Основними засадами (принципами) господарського судочинства зокрема є верховенство права; змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до пункту 7 частини 1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи, зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об’єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Пунктом 11 частини 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України визначено, що провадження у справі у випадку, встановленому пунктом 7 частини 1 ст.228 цього Кодексу, зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

З огляду на необхідність забезпечення єдиної судової практики в розгляді спорів в аналогічних правовідносинах, результат розгляду Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/1658/19 може мати істотне значення для розгляду даної справи.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” та зупинення провадження у даній справі до закінчення розгляду Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/1658/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у справі №922/1658/19.

Суд також враховує, що аналогічна правова позиція щодо необхідності зупинення провадження у справі також викладена в ухвалі Східного апеляційного господарського суду від 10.02.2020 по справі № 922/3137/19 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Харків-Капітал” про стягнення коштів у розмірі 1549603,26 грн.

Керуючись статтями 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду;-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків - Капітал", м. Харків (вх. № 3308 від 10.02.2020) про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №922/3137/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судових рішень у справі №922/1658/19.

3. Зобов’язати сторони повідомити суд про результат розгляду Палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верхового суду справи 922/1658/19 на протязі 10 днів з моменту опублікування повного тексту винесеного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в строки та порядку передбаченому ст. 254, 255, 256, 257 ГПК України з урахуванням п.17.5 перехідних положень ГПК України.

Суддя

О.І. Байбак