Ухвала суду № 87443748, 07.02.2020, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №613/149/20 Провадження № 2/613/162/20

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

07 лютого 2020 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Шалімов Д.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

До Богодухівського районного суду Харківської області від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Колєсніка І.А. надійшла позовна заява, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію,в якій він просить: визнати недійсним договір оренди землі № 21-20 від 29 січня 2014 року, укладений між ОСОБА_2 та відповідачем у справі, про передачу в оренду земельної ділянки площею 3, 8085 га., кадастровий номер: 6320884500:01:003:0066; скасувати запис № 44655848 від 29 січня 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію права оренди землі за договором № 21-20 від 29 січня 2014 року, укладеним між ОСОБА_2 та ТОВ «НВДЦ «Агротех», про передачу в оренду земельної ділянки площею 3, 8085 га., кадастровий номер: 6320884500:01:003:0066, учинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер – 104176771 від 29 січня 2014 року.

Позов представник мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , якому за життя на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 3, 8085 га, кадастровий номер 6320884500:01:003:0066, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області. Після смерті ОСОБА_2 вищезазначену земельну ділянку успадкувала позивач ОСОБА_1 В інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстр № 59744551 від 24 травня 2016 року, внесені відомості про те, що відповідач у справі є орендарем спірної земельної ділянки за договором оренди землі № 21-20 від 29 січня 2014 року, строком дії на 10 років з правом пролонгації. Номер запису в Державному реєстрі за цим договором - 4465848 від 29 січня 2014 року, учинений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 104176771 від 29 січня 2014. З моменту внесення вказаних відомостей в зазначену довідку та до цього часу позивач та її спадкодавець не мати і та мають будь-яких відносин з оренди земельної ділянки з відповідачем. Спадкодавець, як і сама позивач ніколи не укладали та не погоджували даний договір з відповідачем, примірник договору у своєму розпорядженні не мали, його зміст їй не був відомий. Відповідач є набувачем права оренди земельної ділянки спадкодавця ОСОБА_2 на підставі договору оренди землі № 21-20 від 29 січня 2014 року, строк дії оренди становить 10 років. Позивач вважає, що договір оренди землі є недійсним,зокрема, він не установлює волю та волевиявлення орендодавця, у зв`язку з чим вона звернулась до суду з даним позовом.

Крім того, від представника позивача до суду надійшло клопотання про витребування доказів, в порядку ст. 84 ЦПК України, в якому він просить: з метою повного та об`єктивного з`ясування усіх обставин справи, витребували у відділенні державної реєстрації Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області оригінал матеріалів реєстраційної справи на указану земельну ділянку, оскільки самотужки витребувати їй він не має можливості.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

Розглянувши клопотання представника позивача, про витребування доказів, приходжу до висновку, що воно підлягає задоволенню, оскільки витребувані докази мають безпосереднє значення для розгляду справи, при цьому, останній не має можливості отримати їх самостійно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 175-181, 197 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», про визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію.

Призначити підготовче судове засідання на 10.00 год. 26 лютого 2020 року, яке відбудеться в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: м. Богодухів, пл. Незалежності, 17 Харківської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 26 лютого 2020 року письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Відзив разом з доданими документами надсилається учасникам судового процесу разом з надсиланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву в встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наданих матеріалів.

Клопотання представника позивача – адвоката Колєсніка І.А., про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у відділу державної реєстрації Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області матеріали реєстраційної справи на земельну ділянку площею 3, 8085 га., кадастровий номер: 6320884500:01:003:0066, що розташована на території Кленівської сільської ради Богодухівського району Харківської області.

Копію Ухвали направити до відділу державної реєстрації Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області - для виконання, встановивши термін виконання ухвали 5 діб з моменту отримання копії ухвали.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ