Рішення № 87293306, 29.01.2020, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 29.01.2020 Справа № 554/10207/19

Провадження № 2/554/171/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2020 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді – Чуванової А.М.,

за участю секретаря Садошенко М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у листопаді 2019 року звернулася до суду з позовом та з уточненим позовом про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням, в якому просила встановити факт проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1 в житловому приміщенні – кімнаті № АДРЕСА_1 гуртожитку АДРЕСА_2 адресою: АДРЕСА_3 , яка складається в з двох кімнат, житловою площею 22,0 кв.м, загальною площею 33,7 кв.м, з 27.11.1990 року; визнати за ОСОБА_1 право користування на законних підставах житловим приміщенням – кімнатою АДРЕСА_4 709 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , яка складається в з двох кімнат, житловою площею 22,0 кв.м, загальною площею 33,7 кв.м, з 27.11.1990 року.

В обґрунтування вимог позивач вказала, що вона проживає у кімнаті АДРЕСА_5 , та з дня народження – 27.11.1990 року зареєстрована в ньому. Дана кімната №709 була надана батьку позивача – ОСОБА_2 на підставі розпорядження №3, виданого Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор» 26.02.1988 року, оскільки він працював слюсарем-ремонтником на вказаному підприємстві.

ОСОБА_2 зареєстрував своє місце проживання у зазначеній кімнаті 26.02.1988 року,та був знятий з реєстрації місця проживання 09.11.2018 року.

Проте, згідно витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_1 від 08.09.2017 року, реєстрацію її місця проживання було здійснено за адресою: АДРЕСА_3 , але при проведенні зазначеної реєстрації не вказано кімнати, в якій вона проживає в гуртожитку. З-за такої обставини у позивача виникають труднощі в отриманні субсидії та позивач не має можливості реалізувати своє паво на приватизацію кімнати в гуртожитку.

Згідно з листом від 23.11.2018 року за №07/1366, ПрАТ «Електромотор» повідомляє про неможливість надати дублікат ордеру, який був підставою для вселення в кімнату № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішенням 21 сесії сьомого скликання Полтавської міської ради від 19.02.2019 року прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради гуртожиток по АДРЕСА_3 , залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 у статусі «Гуртожиток». Також, дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень.

ОСОБА_1 має право на приватизацію займаної нею кімнати, однак оскільки реєстрація місця проживання не містить номера кімнати та ордер відсутній, реалізувати таке право на даний час для неї неможливо. Тому, позивач вимушена звернутись до суду з позовом.

Ухвалою суду від 13.11.2019 року було відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Управління майном комунальної власності міста надіслало до суду відзив, в якому вказало, що право на приватизацію – це закріплене, визнане та гарантоване чинним законодавством України право громадян. У вирішенні даної справи Управління майном комунальної власності міста покладається на розсуд суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, надали заяву, в якій просили справу розглядати у їх відсутність, позов задовольнити повністю.

Представник Управління майном комунальної власності міста до суду не з`явився, просив у відзиві про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позову не надійшло.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до суду не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Суд вирішив судовий розгляд проводити у відсутність сторін, враховуючи положення ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Оскільки, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 47 Конституції України гарантовано, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

В силу ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що розпорядженням №3 від 26.02.1988 року, виданим Полтавським електромеханічним заводом «Електромотор», надано для проживання ОСОБА_2 кімнату за АДРЕСА_4 НОМЕР_1 у гуртожитку АДРЕСА_2 адресою: АДРЕСА_3 (а.с.10 – розпорядження).

27.11.1990 року позивач була прописана у гуртожитку вул АДРЕСА_3 без зазначення номера кімнати (а.с.7 – ксерокопія паспорту, витяг ).

Гуртожиток по АДРЕСА_3 з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 у статусі «Гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень (а.с.16-18 – рішення Полтавської міської ради від 12.07.2019 року, 22.05.2019 року, 19.02.2019 року).

Разом із тим, згідно із довідкою від 23.11.2018 року за №07/1366, ПрАТ «Електромотор» повідомляє про неможливість надати дублікат ордеру, який був підставою для вселення ОСОБА_2 в кімнату № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.11 – довідка).

Згідно технічного паспорту від 28.11.2019 року, житлове приміщення – кімната №709 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 складається з двох кімнат, житловою площею 22,0 кв.м, загальною площею 33,7 кв.м (а.с.47-51).

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно з ч.1. ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення .

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартири державного житлового фонду одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах. В силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з п.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Пункт 18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» затверджено наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 16.12.2009 р. № 396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 року за №109/17404 зі змінами внесеними згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 114 від 10.05.2018 року передбачено подання до органу приватизації цілий ряд документів.

З урахуванням вищенаведеного, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими, та такими що не порушують прав та інтересів відповідача та інших осіб, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.12,13,81,141,223,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.9,61,128 ЖК України, ст.ст.310,379 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ПозовОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням; третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, - задовольнити.

Встановити факт проживання та реєстрації на законних підставах ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , в житловому приміщенні – кімнаті №709 гуртожитку за адресою: м. АДРЕСА_3 , яка складається в з двох кімнат, житловою площею 22,0 кв.м, загальною площею 33,7 кв.м, з 27.11.1990 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , право користування на законних підставах житловим приміщенням – кімнатою АДРЕСА_4 709 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , яка складається з двох кімнат, житловою площею 22,0 кв.м, загальною площею 33,7 кв.м, з 27.11.1990 року.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

У відповідності до п.п.15.5 п.15 розділу 13 Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

відповідач:Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул.Соборності,36, код ЄДРПОУ: 13967034;

третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: 36040, м.Полтава, вул.Івана Мазепи,30, код ЄДРПОУ: 13961729.

Суддя: А.М.Чуванова