Рішення № 8698544, 24.03.2010, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 2-1195/2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

24 березня 2010 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді: Горейко М. Д.

секретаря: Гаврилюк Н.Я.

за участю представника позивача по довіреності від 25.12.2009 року №207 ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Акціонерного комерційного банку ?НДУСТРІАЛБАНК” до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно відповідачів та на заставне майно, належне ОСОБА_3 і стягнення судових витрат, -

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 3602/1401/1/08 від 03.07.2008 року в розмірі 423496 грн 59 коп. шляхом звернення стягнення на майно відповідачів та на заставне майно, належне ОСОБА_3 і стягнення судових витрат, посилаючись на те, згідно кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 А . отримала в позивача кредит в розмірі 308000 грн (триста вісім тисяч гривень) зі сплатою 22% річних за користування кредитом з кінцевою датою погашення 18 червня 2013 року включно . Кредитний договір забезпечений іпотечним майном, яке належить відповідачу ОСОБА_3, та порукою ОСОБА_4 Внаслідок неналежного виконання відповідачкою ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором виникла заборгованість станом на 27.07.2009 року в сумі 423496 грн 59 коп. , в тому числі: 250569 грн. заборгованість по кредиту, 41651,42 грн. прострочена заборгованість по кредиту, 36027,62 грн. заборгованість по нарахованих та прострочених відсотках , 95248,55 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредитної заборгованості. Умовами к редитного договору передбачено право позивача (кредитора) вимагати дострокове повернення кредиту, сплати відсотків та можливої неустойки і достроково стягнути суму заборгованості за кредитом, нарахованих відсотків і штрафних санкцій, направивши відповідну письмову вимогу позичальнику у випадках невиконання позичальником умов Кредитного договору. Позивачем неодноразово направлялись ОСОБА_2А листи-вимоги, претензії в яких зазначалась сума простроченої заборгованості та строки погашення такої заборгованості, а також остання попереджалася про те, що у випадку невиконання умов кредитного договору ними будуть здійсненні заходи примусового звернення стягнення на передане в іпотеку майно, які нею залишені без реагування. У випадку невиконання боржником кредитних зобов'язань та іпотекодавцем за договором іпотеки, умовами іпотечного договору передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену вимогу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що є власністю іпотекодавця ОСОБА_3 ОСОБА_4 як поручитель згідно договору поруки відповідає по зобов'язаннях за вищезазначним кредитним договором перед кредитором в тому ж обсязі, що і боржник.

В процесі розгляду справи позивач збільшив розмір позовних вимоги в частині суми заборгованості та просив стягнути з відповідачів 600198 грн.60 коп. заборгованості за кредитним договором.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується їх підписами на копіях судових повісток. Причину неявки суд не повідомили.

З урахуванням думки представника позивача, як ий не заперечив щодо розгляду справи за відсутності відповідачів та положень ст. 224 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, судом встановлено, що спір між сторонами виник із кредитного договору, забезпеченого іпотекою, умовами якого передбачено право іпотекодержателя задовольнити забезпечену вимогу в один із передбачених договором способів шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 1054 Цивільного Кодексу України визначено зміст кредитного договору. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти. Істотними умовами кредиту є розмір кредиту та строк повернення кредиту.

03 липня 2008 року між Акціонерним комерційним банком ?НДУСТРІАЛБАНК” та ОСОБА_2 укладено Договір кредитний (фізичних осіб на споживчі цілі під заставу нерухомості) № 3602/1401/1/08 (надалі кредитний договір) (а. с. 6-8), за яким банк надав, а позичальник - відповідачка отримала кредит в розмірі 308000грн (триста вісім тисяч гривень) та зобов’язалась повернути кредит до 18 червня 2013 року включно. Умовами п. 1.1 Договору передбачено обов'язок позичальника сплатити 22% річних за користування кредитом. Відповідно до п. 5.3 кредитного договору відповідачка зобов'язалась погашати кредит у сумі не менше 5221 грн. щомісяця та сплачувати нараховані відсотки за користування кредитними коштами, вартість всіх супутніх послуг, а також інші фінансові зобов'язання відповідно до Графіку платежів, що зазначений в Додатку №1 до кредитного договору, не пізніше 25 числа кожного місяця, наступного за звітним.

Незважаючи на взяті на себе за кредитним договором зобов'язання, відповіда чка ОСОБА_2 належно їх не виконувала, повернення кредиту та нарахованих відсотків виконувала невчасно, графіку погашення кредиту дотримувалася з порушенням строків та сум проплат, чим порушила істотні умови Кредитного договору. Наведене підтверджується розрахунками заборгованості за кредитним договором станом на 27.07.2009 року (а. с. 15), на 29.09.2009 року (а. с. 36), на 15.01.2010 року (а. с.50).

За змістом ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок, а кредитор – прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 611 ЦК України встановлено правові наслідки порушення зобов'язання, за змістом якої у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема неустойка.

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у встановлений договором строк.

У відповідності п. 8.1. кредитного договору (а. с. 7 зв.) за порушення строку повернення суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, позичальник зобов'язаний сплатити банку пеню в розмірі 1 (одного) відсотка від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення платежу.

За змістом ч.2 ст. 1054 та ч. 2 ст.1050 ЦК України наслідком порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до п.п.6.2.1 п.6.2. Кредитного договору в разі порушення умов кредитного договору банк має право вимагати дострокове повернення кредиту, сплати відсотків та можливої неустойки, і достроково стягнути суму заборгованості за кредитом, нарахованих відсотків і штрафних санкцій, направивши відповідну письмову вимогу позичальнику.

Згідно п.6.3 кредитного договору у випадку несвоєчасного погашення кредиту позичальник зобов'язаний повернути банку суму отриманого кредиту, нараховані відсотки та комісії, можливу неустойку станом на момент здійснення такого повернення, не пізніше 30 календарних днів з моменту отримання позичальником відповідної письмової вимоги банку.

Відповідно до п. 9.8. договору кредиту, усе листування вважається отриманим позичальником, якщо у банку є докази відправки поштових відправлень на адресу позичальника зазначену у розділі 11 кредитного договору.

Відповідачці ОСОБА_2 неодноразово позивачем направлялись листи-вимоги, претензії, в яких зазначалась сума простроченої заборгованості та строки погашення такої заборгованості, а також попереджалася про те, що у випадку невиконання умов кредитного договору позивачем будуть здійсненні заходи примусового звернення стягнення на передане в іпотеку майно (а. с. 16-20), на які вона не відреагувала.

Станом на 15.01.2010 року позивачем проведено розрахунок заборгованості за кредитним договором № 3602/1401/1/08 від 03.07.2008 року (а. с. 50), відповідно до якого нараховано всю суму заборгованості відповідачки ОСОБА_2 за кредитом в розмірі 600198 грн.60 коп., в тому числі: 292220 грн.42 коп. заборгованість по кредиту, 42720 грн. 67 коп. заборгованість по нарахованих та прострочених відсотках , 265257 грн. 51 коп. пеня за несвоєчасну сплату кредитної заборгованості.

Будь-яких доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості ОСОБА_2. за вказаним кредитним договором відповідачами не представлено суду.

Відповідно до ч.1 ст. 548 ЦК України виконання зобов’язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Частиною 1 ст. 546 ЦК України визначено види забезпечення виконання зобов'язань, якими є неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з кредитного договору № 3602/1401/1/08 від 03.07.2008 року , між позивачем та відповідачем ОСОБА_4 03.07.2008 року укладено договір поруки № 3602/1401/2/08 (а. с. 12), відповідно до якого в п.1 поручитель зобов'язався перед кредитором відповідати солідарно в повному обсязі за несвоєчасне виконання боржником ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

У зв'язку з наведеним, поручитель ОСОБА_4 за вимогою банку повинен нести солідарну відповідальність з боржником ОСОБА_2 по сплаті кредитної заборгованості в розмірі 600198 грн. 60 коп.

Також вищенаведений кредитний договір забезпечений іпотекою. 03.07.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір іпотеки нерухомого майна (а.с. 9, 10), відповідно до пунктів 1.2., 1.3. якого відповідач передав у іпотеку АКБ “ІНДУСТРІАЛБАНК” земельну ділянку, розміром 0,1137 га, що знаходиться в с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області по вул. Калуське шосе, і належить йому праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №826832, виданого на підставі рішення Угринівської сільської ради від 27.03.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010831200179. Кадастровий номер земельної ділянки 2625886801:11:151:0112, цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно п. 1.4 іпотечного договору вартість предмету іпотеки в цілому встановлена за згодою сторін в сумі 411821 грн.

Пунктом 4.1. договору іпотеки, зареєстрованого в реєстрі за №2011 від 03.07.2008 р., передбачено, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором, вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені кредитним договором строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум відсотків, та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), та /або частковій несплаті в строк сум комісій іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом вчинення виконавчого напису, в судовому, та/або позасудовому порядку, визначеному договором.

Статтею 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” передбачено, що обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом. Звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку.

Відповідно до ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, якою визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання боржником зобов’язання забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки він має право задоволити в повному обсязі свої вимоги з урахуванням сплати відсотків, неустойки, збитків та іншого. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Спосіб реалізації предмета іпотеки встановлений ст. 39 Закону України “Про іпотеку”.

Відповідно до положень ст. ст. 16, 20 ЦК України передбачено право особи захистити своє порушене право шляхом звернення до суду. При цьому право на захист особа здійснює на свій розсуд. В даному випадку позивач просить про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення на предмет іпотеки.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідачів також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 526, 527 ч.1, 546 ч.1, 548 ч.1, 611, 612, 1050 ч.2, 1054 ч.2, 16, 20 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 88 ч.1, 130 ч.4 ЦПК України, ст. ст. 33, 39 Закону України “Про іпотеку”, ст. 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” , керуючись ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, –

вирішив:

Позов Акціонерного комерційного банку ?НДУСТРІАЛБАНК” до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на іпотечне майно , належне ОСОБА_3 і стягнення судових витрат задоволити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, жительки м. Івано-Франківська, вул. Чорновола, 65/4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_4 ,ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, в користь Акціонерного комерційного банку ?НДУСТРІАЛБАНК” , місцезнаходження якого м. Львів, вул. Липинського,12, код ЄДРПОУ 26454106, МФО 3854, — 600198 грн. 60 коп. (шістсот тисяч сто дев'яносто вісім гривень 60 коп.) заборгованості станом на 24.03.2010 року за кредитним договором № 3602/1401/1/08 від 03.07.2008 року , укладеним між Акціонерним комерційним банком ?НДУСТРІАЛБАНК” та ОСОБА_2 , 1700 грн. витрат по оплаті судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В рахунок погашення заборгованості в порядку вищого пріоритету з вернути стягнення заборгованості на предмет іпотеки — земельну ділянку, розміром 0,1137 га, що знаходиться в с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області по вул. Калуське шосе, і належить ОСОБА_3 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №826832, виданого на підставі рішення Угринівської сільської ради від 27.03.2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010831200179. Кадастровий номер земельної ділянки 2625886801:11:151:0112.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківський міський суд.

Суддя: Горейко М. Д.