Рішення № 8689053, 25.03.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2010 Справа № 13/13-О-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Чернявського В.В. при секретарі Бєловій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Компанії "Дніпро Карго Лімітед"

до відповідача-1- Виконавчого комітету Херсонської міської ради, м. Херсон

до відповідача-2 - Міністерства транспорту та зв'язку України, м. Київ

до відповідача-3- Державного підприємства "Херсонський морський торговельний порт", м. Херсон

Третя особа з самостійними вимогами на предмет вимог:

- Підприємство "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія)

Третя особи без самостійних вимог на стороні відповідача:

- Херсонське Державне бюро технічної інвентаризації, м. Херсон

про скасування рішення відповідача № 249 від 16.05.2006р. в частині видачі свідоцтва про право власності на зерновий склад - літера Б, що розташований по проспекту Ушакова у м. Херсоні, про визнання права власності на частку у майні

та за позовом третьої особи з самостійними вимогами Підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) про визнання права власності на частку у майні

за участю прокурора Мяло Н.В.

представників сторін:

від позивача: Захарова Д.С. - представник, довір. від 02.03.2009р.

відповідача-1- не з'явились

до відповідача-2 - не з'явились

до відповідача-3- не з'явились

від третьої особи з самостійними вимогами: не з'явились

від третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача: не з'явились

          Про обставини справи зазначено в попередніх судових рішеннях у справі, зокрема, в ухвалі від 19.01.2010р., якою строк розгляду справи продовжено та відкладено розгляд справи.

Провадження у справі порушено за позовом про скасування рішення виконкому Херсонської міської ради № 249 від 16.05.2006р. в частині видачі свідоцтва про право власності на спірну будівлю.

Ухвалою суду від 13.07.2009р. (а.с. 44-45 т. 4) до розгляду у справі прийнято заяву позивача від 03.07.2009р. про доповнення позову вимогою про визнання права власності на 3/100 частки зернового складу (літ. "Б") по пр. Ушакова, 4 у м. Херсоні, яку (заяву) позивачем названо заявою про зміну предмету позову.

Заявою без номера та дати (вх. № 15771 від 02.12.2009р.) позивач зменшив розмір позовних вимог, просить скасувати зазначене рішення виконкому та визнати за компанією "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) право власності на 61/10000 частину зернового складу літ. "Б" у м. Херсоні по пр. Ушакова 4.

Ухвалою суду від 04.12.2009р. до розгляду у справі прийнято позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами - підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) про визнання права власності на 9567/10000 частини зернового складу літ. "Б" по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні.

Заявою від 05.01.2010р. (вх. № 162 від 05.01.2010р.) третя особа з самостійними вимогами на предмет спору зменшила розмір позовних вимог, просить визнати за нею право власності на 9239/10000 частину зернового складу літ. "Б" по пр. Ушакова, 4 у м. Херсоні.

Заявою від 13.01.2010р. (вх. № 376 від 123.01.2010р.) позивач відмовився від вимоги до виконкому Херсонської міської ради про скасування рішення № 249 від 16.05.2006р. щодо видачі свідоцтва про право власності держави в особі Міністерства транспорту та зв'язку України на будівлі та споруди по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні в частині видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно: зерновий склад - літ. "Б", що розташований по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні.

Заявою від 04.03.2010р. (вх. № 3034 від 10.03.2010р.) третя особа з самостійними вимогами ще раз зменшила розмір позовних вимог, просить визнати за нею право власності на 9139/10000 частину зернового складу літ. "Б", який розташований по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні.

З врахуванням перелічених змін позовних вимог у справі розглядається по суті позов

а) компанії "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) про визнання права власності на 61/10000 частину зернового складу літ. "Б" у м. Херсоні по пр. Ушакова 4.

б) та третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору - підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) про визнання права власності на 9139/10000 частину того ж зернового складу літ. "Б" по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні.

Від вимоги про скасування рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради позивач відмовився;

Позовні вимоги позивача та третьої особи обгрунтовані твердженням про те, що спірний об'єкт нерухомості є спільною власністю компанії "Дніпро Карго Лімітед" (Україна), підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) та держави Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України. Спільна власність на цей об'єкт виникла в результаті його будівництва за спільного часткового фінансування учасниками спільної діяльності за договором про спільну діяльність № 133к від 12.05.1998р.

Виконавчий комітет Херсонської міської ради не визнавав спрямованих до нього вимог про скасування рішення, стверджуючи про законність та обгрунтованість цього рішення.

Третя особа - Херсонське державне бюро технічної інвентаризації у вирішенні спору покладається на компетентність спору, просить розглядати справу без участі його представника.

Відповідач-2- Міністерство транспорту та зв'язку України і відповідач-3 - ДП "Херсонський морський торговельний порт" позовні вимоги не визнають, навели заперечення проти позову, які полягають у наступному.

Існування договору про спільну діяльність не є підставою для розподілу будь-якої власності. Акт робочої комісії про введення спірного об'єкта в експлуатацію не є належним доказом закінчення будівництва та прийняття до експлуатації об'єкта нерухомості.

Згідно з презумпцією правомірності набуття права власності на майно за ст. 330 ЦК України спірний зерновий склад є власністю держави Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.05.2007р. серії ЯЯЯ № 670377, виданого Херсонською міською радою на підставі рішення її виконавчого комітету № 249 від 16.05.2006р.

Прокурор у справі також вважає відсутніми підстави для задоволення позову з обґрунтувань, аналогічних наведеним відповідачем-2 та відповідачем-3.

С у д в с т а н о в и в:

          Відмова від позову є процесуальним правом позивача, з яким кореспондується повноваження суду припинити проведення у справі в разі прийняття відмови від позову. Згідно зі ст. 22 ГПК України господарський суд не приймає відмови позивача від позову лише в разі, якщо така дія позивача суперечить законодавству або порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Заявою від 13.01.2010р. (вх. № 376 від 13.01.2010р.) позивач відмовився від спрямованої до виконкому Херсонської міської ради вимоги про скасування рішення № 249 від 16.05.2006р. щодо видачі свідоцтва про право власності державі в особі Міністерства транспорту та зв'язку України на будівлі та споруди в частині видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно: зерновий склад - літ. "Б" по пр. Ушакова, 4 у м. Херсоні.

У справі № 13/13-О-08 суд не встановив, щоб відмова позивача від позову щодо вимоги про скасування частини рішення № 249 від 16.05.2006р. суперечила законодавству або порушувала чиї-небудь права, охоронювані законом інтереси. Суд приймає відмову позивача від позову щодо вимоги про скасування частини рішення виконкому Херсонської міської ради № 249 від 16.05.2006р. та припиняє провадження у справі стосовно цієї вимоги на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

12.05.1998р. між Херсонським морським торговельним портом, підприємством "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) та компанією "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) укладено договір про спільну діяльність з посиланням серед підстав його укладення на ст. 430 ЦК УРСР, ст. 2 Закону України "Про інвестиційну діяльність", ст. 23 Закону України "Про режим іноземного інвестування".

До предмету договору за викладенням його п. 2.1 учасниками віднесено спільну діяльність з будівництва та експлуатації на території порту складу для зберігання вантажів та здійснення перевалки вантажів через технологічну лінію порту з використанням складу.

За п. 3.4 договору сторони узгодили норму про те, що керівництво спільною діяльністю, ведення загальних справ та облік результатів спільної діяльності здійснюється компанією "Дніпро Карго Лімітед" (Україна).

До числа повноважень учасників договору за його розділом № 4, зокрема, віднесено такі їх обов'язки.

Підприємство "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) розробляє за рахунок власного капіталу проектно-кошторисну документацію для будівництва складу, надає у вигляді інвестицій все необхідне обладнання у відповідності з технологією вчинення перевантажувальних робіт і зберігання вантажу на складі, забезпечує за власний рахунок монтаж, наладку та прийняття в експлуатацію вказаного обладнання.

Компанія "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) за рахунок інвестиційного капіталу підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) наймає підрядні організації для здійснення будівельно-монтажних робіт, набуває необхідні матеріали і конструкції, повністю несе витрати по проведенню всіх будівельно-монтажних і допоміжних робіт.

Херсонський морський торговельний порт за участю проектувальника отримує висновок державної експертизи стосовно дотримання в проекті будівництва чинних нормативів з питань санітарного та епідеміологічного добробуту населення, екології, охорони праці, енергозбереження, пожежної безпеки, міцності і надійності споруд, архітектурних вимог, а також отримує необхідний дозвіл відповідних державних органів і спеціальних служб на капітальне будівництво. Порт надає територію для будівництва складу і здійснення навантажувально-розвантажувальних робіт без зміни форми власності і без відчуження як території порту так і земельної ділянки з виробничою площею на ній.

По закінченню будівництва, монтажу і наладки обладнання складу за умовами п. 4.4 договору сторони оформляють акт прийняття.

Згідно з п. 7.3 договору майно, створене в результаті спільної діяльності є власністю суб'єктів спільної діяльності. Посилаючись на абз. 2 п. 1 ст. 3, п. 1, 2, 3 ст. 4 чинного на час укладення договору Закону України "Про власність" сторони договору зазначили про їх право розпорядження спільно набутим, створеним у відносинах спільної діяльності майном.

Робочий проект переобладнання перевантажувального комплексу Херсонського морського торговельного порту з будівництвом складу зернових вантажів від 16.04.1999р. виконаний для Українського представництва "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) Проектно-вишукувальним і науково-дослідним інститутом "ЧОРНОМОРНДІПРОЕКТ". Примірник цього проекту знаходиться на аркушах справи № 4-107 т.2.

Передбачений договором склад для зберігання вантажів як зазначений у названому проекті склад зернових вантажів створювався, будувався у відносинах за контрактом № 12 від 07.05.1998р. між компанією "Дніпро Карго Лімітед" та БУ № 454 ВАТ "Чорноморгідробуд". Предметом цього контракту за його п. 2.1 зазначено виконання робіт по технічному переобладнанню перевантажувального комплексу з будівництвом складу. Копії цього контракту, кошторису, довідок про вартість підрядних робіт, актів приймання виконаних робіт, розрахунків, рахунків, витягів з карток бухгалтерських рахунків, накладних, у відносинах за контрактом залучені до справи на а.с. 111-147 т. 2.

Виготовлення та монтаж металоконструкцій складу для зерна здійснювалось у відносинах за договором № 22 від 19.06.1998р. між компанією "Дніпро Карго Лімітед" та Одеським металообробним заводом. Копія цього договору з додатковими угодами, додатками, кошторисами, калькуляцією, документами щодо його виконання - копіями актів виконаних робіт, рахунків, накладних, карток бухгалтерського обліку щодо вчинених розрахунків - платежів залучені до справи, знаходяться на а.с. 148-172 т.2.

Покрівля складу виготовлялась ПФ "Геліос" у відносинах за договором підряду з компанією "Дніпро Карго Лімітед" від 12.05.1998р. Копія цього договору з документами щодо його узгодження - довідками про вартість договірних робіт, розрахунками матеріалів та механізмів, а також копіями документів про його виконання - актами виконаних робіт, накладними, витягом з картки бухгалтерського рахунку щодо вчинених платежів залучені до справи - на а.с. 173-180 т.2.

Щодо оздоблювальних робіт складу між компанією "Дніпро Карго Лімітед" та ТОВ "Виробничо-будівельне підприємство" укладався договір підряду № 11 від 26.05.1999р.; копія цього договору та документи щодо його виконання, в т.ч. акти виконаних робіт, довідки про вартість договірних робіт на а.с. 181-201 т.2.

Закупівля матеріалу, вчинення робіт з благоустрою території перевантажувального комплексу вчинювалась компанією "Дніпро Карго Лімітед" у відносинах за договором купівлі-продажу № 3624/98 від 20.08.1998р. з Дніпропетровським інженерно технічним центром "Контакт", підряду від 28.07.1999р., 07.08.1999р. з Херсонським міжгосподарським колективним дорожно-будівельним підприємством (копії договорів та документів щодо їх виконання на а.с. 202-216 т. 2)

У справі призначалась і проведена судова будівельно-технічна експертиза.

Згідно з висновком № 297 від 16.11.2009р. експерта Салтикова О.С. (а.с. 71-91 т.4) існуючий зерновий склад літ. "Б" на території ДП "Херсонський морський торговельний порт" по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні відповідає проектній документації № 722-2/0804-П6 (№ 722-1/0804-П6) "Технічне переобладнання перевантажувального комплексу на причалі № 6 Херсонського морського торговельного порту з будівництвом складу", цей склад не має відхилень від проектної документації та відповідає будівель-технічним нормам. Зерновий склад літ. "Б" готовий до експлуатації в якості зернового складу, використання цього об'єкта нерухомості як зернового складу відповідає будівельно-технічним нормам. Частки співволодільців у зерновому складі літ. "Б" по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні складають:

- Компанія "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) - 0,61%;

- підприємство "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) - 95,67%;

- держава Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України - 3,72%.

Розміри цих долей визначено з врахуванням вартості затрат учасників спільної діяльності, вартості створеного при спільній діяльності об'єкта.

Щодо готовності збудованого складу до експлуатації, прийняття його в експлуатацію 06.08.1999р. складено "акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди, приміщення" (копія на а.с. 10, 11 т. 1).

У ситуації, яка оцінюється судом, склалось так, що після складання названого акту робочої комісії, зерновий склад використовувався та використовується за призначенням у спільній діяльності за тим же договором про спільну діяльність без підтвердження державною приймальною комісією готовності до експлуатації цього об'єкта та його інженерно-технічного оснащення, його відповідності проектній документації, нормативним вимогам, вихідним даним на проектування.

Згодом, 16.05.2006р. виконавчим комітетом Херсонської міської ради прийнято рішення № 249 "Про видачу свідоцтва про право власності", яким Управлінню комунальної власності приписано видати свідоцтво про право власності державі Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України на всі без виключення будівлі та споруди по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні. При виконанні цього рішення виконкому право власності оформлено і на спірний зерновий склад, створений трьома учасниками в результаті спільної діяльності.

Приймаючи до уваги

- наявність, зміст названого акту від 06.08.1999р. робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом будівлі, споруди, приміщення;

- дані за висновком експерта у судовій будівельно-технічній експертизі про відповідність складу літ. "Б" проектній документації, готовність його до експлуатації за призначенням, відповідність його будівельним нормам, відповідність таким нормам використання цього об'єкта нерухомості в якості зернового складу;

та зважаючи на

- вже вчинене оформлення на одного суб'єкта права власності на 100% результату спільної діяльності трьох суб'єктів шляхом видачі свідоцтва на право власності та державної реєстрації цього права;

суд дійшов висновку

- і про доведеність у справі іншими джерелами за ст. 32 ГПК України тих обставин, які зазвичай отримуються з акту державної приймальної комісії щодо готовності до експлуатації об'єкта нерухомості, його відповідності проектній документації, нормативним вимогам, вихідним даним на проектування;

- і про технічну, об'єктивну неможливість на цьому етапі - після вчинення державної реєстрації права власності на нерухомість кому б то не було повернутися до стадії прийняття державною комісією в експлуатацію об'єкта, який вже експлуатується, щодо якого і вчинено державну реєстрацію права власності, і наявні достатньо встановлених судом даних про готовність до експлуатації, відповідність проекту, будівельним нормам.

Станом на час складення робочою комісією 06.08.1999р. акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом складу відносини сумісної діяльності були врегульовані главою 38 (ст. 430-434) ЦК УРСР. Станом на час оформлення права власності на склад видачею свідоцтва про право власності - 16.05.2006р. відносини спільної діяльності з 01.04.2004р. врегульовані гл. 77 (ст. 1130-1143) ЦК України.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким же чином набувається і право власності кількох осіб на певну річ.

За ст. 1134 ЦК України внесене учасниками майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства або законом.

Внесене учасниками майно, яким вони володіли на підставах інших, ніж право власності, використовується в інтересах усіх учасників і є їхнім спільним майном.

Право спільної власності врегульовано гл. 26 ЦК України.

Згідно зі ст. 355-357 ЦК України майно у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно); спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно; спільною частковою є власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них, у праві власності; якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Позивач просить визнати його право власності на 61/10000 (0,61%) частину зернового складу.

Третя особа з самостійними вимогами просить визнати її право власності на 9139/10000 (91,39%) частину зернового складу.

Ці частки заявниками визначені з урахуванням їх вкладу у створення складу.

Розміри цих часток кореспондуються з даними про виконання договору про спільну діяльність щодо будівництва складу, підтвердженими матеріалами щодо підрядних відносин створення об'єкту, набуття матеріалів і висновком експерта у судовій будівельно-технічній експертизі.

На підставі викладеного позови як позивача так і третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору щодо визнання розмірів їх часток у праві власності на зерновий склад підлягають задоволенню.

Склад є результатом спільної діяльності трьох суб'єктів. Поряд з визначенням названих часток у праві власності двох суб'єктів суд встановлює факт права власності на решту - на частку розміром 8% у власності на зерновий склад у держави Україна в особі Міністерства транспорту та зв'язку України.

Поряд з викладеним суд приймає до уваги, що ідентифікація спірного щодо права власності, щодо розмірів часток у праві власності зернового складу літ. "Б" по пр. Ушакова 4 у м. Херсоні як об'єкта, запроектованого і створеного під час спільної діяльності за названим договором про спільну діяльність не є спірною за позиціями учасників процесу.

Створений зерновий склад літ. "Б" та зазначений у договорі про спільну діяльність "склад для зберігання вантажів", який передбачалось створити при укладенні договору, як і запроектований склад - це один і той самий об'єкт. Поряд з цією неспірністю ідентифікації, суд приймає до уваги, що така ідентифікація складу, зокрема, вчинена за вказаним висновком експерта у судовій будівельно-технічній експертизі.

Керуючись п. 4 ст.80, ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

          1.Задовольнити позов компанії "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) про визнання права власності на 0,61% (61/10000) частини зернового складу.

          2.Визнати за компанією "Дніпро Карго Лімітед" (Україна) код ЄДРПОУ 25524170 право власності на 61/10000 (0,61%) частину зернового складу літера "Б", розташованого у м. Херсоні по пр. Ушакова 4.

          3.Задовольнити позов підприємства "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) про визнання права власності на 9139/10000 (91,39%) частин зернового складу.

          4.Визнати за підприємством "DNIPRO CARGO LIMITED" (Великобританія) право власності на 9139/10000 (91,39%) частин зернового складу літера "Б", розташованого у м. Херсоні по пр. Ушакова, буд.4.

          5.Припинити провадження щодо вимоги про скасування частини рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради № 249 від 16.05.2006р.

Суддя В.В. Чернявський

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

29.03.2010р.