Рішення № 86822479, 16.12.2019, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 570/3164/19

Номер провадження 2/570/1145/2019

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2019 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18900999 від 21 травня 2008 року, у вказаному будинку крім неї, її синів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрований її колишній чоловік - відповідач по справі ОСОБА_2 , який фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку немає, проживає за іншою адресою в с.Новожукові, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом та зняття його з реєстраційного обліку.

Позивачка ОСОБА_1 з`явившись в судове засідання пояснила, що відповідач з 2016 року не проживає в будинку, по кредиту нічого не сплачує, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком. В останнє судове засідання позивачка не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином.

Представник позивачки ОСОБА_1 , адвокат Мушкеєв В.В., з`явившись в судове засідання пояснив, що враховуючи, що відповідач позов визнає, то просить позов задоволити, судові витрати залишити за позивачкою. В останнє судове засідання представник позивачки не з`явився, від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розгляд справи проводити без участі позивачки та її представника, позов підтримує, просить його задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 з`явившись в судове засідання пояснив, що як жив разом із позивачкою, то допомагав сплачувати кредит, але після того, як його вигнали, то він припинив сплачувати кредит, забравши лише свої речі. Зазначив, що йому перешкоджають в доступі до житлового будинку, але він не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку, в зв`язку з чим позов визнає. В останнє судове засідання відповідач не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить справу слухати без його участі, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу від 08 квітня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Омельяненко І.В., зареєстрованого за № 1327, позивачка ОСОБА_1 є власником 1/2 будинку АДРЕСА_1 . Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим КП "РОБТІ" № 18900999 від 21 травня 2008 року.

Крім позивачки, її синів: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , у будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 - відповідач по справі, про що зазначено в будинковій книзі для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 .

Згідно акту Зорянської сільської ради від 06 серпня 2018 року (копія якого долучена до матеріалів справи) за даною адресою ОСОБА_2 фактично не проживає з червня 2016 року.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 3 роки) в будинку не проживає, проживає в іншому населеному пункті, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення. Крім того, судом береться до уваги і той факт, що відповідач позов визнав.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

В зв`язку з тим, що представник позивачки відмовився від вимоги про стягнення судових витрат з відповідача, такі витрати на думку суду необхідно покласти на позивачку. Враховуючи наявну в матеріалах справи квитанцію про сплату судового збору в сумі 704,80, враховуючи, що позов подано 01 липня 2019 року, а встановлений законом мінімальний розмір судового збору за одну позовну вимогу станом на 01 січня 2019 року, який складає суму 768,40 грн., доплаті судовий збір в сумі 63,60 грн., які необхідно достягнути з позивачки.

Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на рахунок 31213206017295, за реквізитами: населений пункт - Рівненський район, отримувач - УК у Рівненському районі/Рівненський район/ 22030101, код отримувача (ЄДРПОУ) 38012756, Банк отримувач - Казначейство України (ЕАП), код банку (МФО) 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, найменування коду класифікації доходів бюджету - Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050) судовий збір в сумі 63 (шістдесят три) гривні 60 копійок, який був недоплачений нею при подачі позову.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 19 червня 2007 року, Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 06 лютого 2002 року, Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Суддя Остапчук Л.В.