Рішення № 8651723, 11.03.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.10 Справа № 8/18/10

Суддя

за позовом Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6” (69097, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 6-а)

до відповідача Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69114, АДРЕСА_1)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Управління житлового господарства Запорізької міської ради (69,7, м.Запоріжжя, пр. Леніна, 214)

про стягнення 1779 грн. 20 коп. заборгованості з орендної плати за договором оренди № 196/6 від 25.06.2002 р., 612 грн. 37 коп. заборгованості з експлуатаційних витрат за договором № 196/6 від 25.06.2002 р. про участь у витратах, повязаних з управлінням та утриманням житлового фонду та прибудинкової території

суддя І.А. Попова

Представники сторін:

Від позивача: Новікова Ю.В., дов. від 11.01.2010 р.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи : не з'явився

Заявлено позовні вимоги про стягнення 1779 грн. 20 коп. заборгованості з орендної плати за договором оренди № 196/6 від 25.06.2028 р., 612 грн. 37 коп. заборгованості з експлуатаційних витрат за договором № 196/6 від 25.06.2002 р. про участь у витратах, повязаних з управлінням та утриманням житлового фонду та прибудинкової території.

Вступну та резолютивну частину рішення оголошено в судовому засіданні 11.03.2010 р.

Позивач підтримав вимоги з підстав, викладених у позові, в обґрунтування вимог зазначено, що відповідно до умов договору оренди № 196/6 від 25.06.2002 р. відповідачу передано в орендне користування нежитлове приміщення площею 14,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 25 червня 2002 р. з відповідачем укладено договір про участь у витратах, повязаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території. Відповідач в порушення умов вказаних договорів орендну плату та експлуатаційні витрати не здійснював, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 2341 грн. 57 коп., яку і просить стягнути позивач.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місце проживання фізичних осіб учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. В разі коли фактичне місце проживання фізичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцю проживання, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю особу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 25.06.2002 р. КП “ВРЕЖО № 6” та СПД ФО ОСОБА_2 укладено договір оренди № 196/6. На виконання умов договору СПД ФО ОСОБА_2 передано в строкове платне володіння та користування нежитлове приміщення площею 14,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2

Згідно п. 3.4 договору орендна плата перераховується орендарем самостійно на розрахунковий рахунок КП "ВРЕЖО № 6" щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця.

Як свідчать вивчені матеріали, за період з лютого до листопада 2009 р. СПД ФО ОСОБА_2 має заборгованість перед КП “ВРЕЖО № 6” зі сплати орендних платежів в розмірі 1779 грн. 20 коп.

25 червня 2002 р КП “ВРЕЖО № 6” та СПД ФО ОСОБА_2 укладено договір про участь у витратах, повязаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території.

За умовами п. 1 договору орендодавець забезпечує управління і утримання житлового будинку АДРЕСА_2 та прибудинкової території, який знаходиться у спільному користуванні мешканців житлового будинку і орендарів нежитлових приміщень, які прибудовані та вбудовані у житловий будинок, згідно вимогам “Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової території”, а орендар приймає участь у витратах на виконання робіт, повязаних з управлінням і утриманням житлового фонду.

Згідно п. 4 договору орендар перераховує на рахунковий рахунок орендодавця щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, що слідує за звітним.

Як свідчать вивчені матеріали, за період з грудня 2008 р. до листопада 2009 р. СПД ФО ОСОБА_2 має заборгованість перед КП “ВРЕЖО № 6” зі сплати витрат, повязаних з управлінням і утриманням житлового фонду та прибудинкової території в розмірі 612 грн. 37 коп.

Відповідно до ст. 193 ГК України субєкт господарювання повинен виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до умов цього договору та закону.

Таким чином, внаслідок добровільного невиконання відповідачем зобовязань вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати та експлуатаційних витрат в сумі 2341 грн. 57 коп. підлягають задоволенню.

Підлягають поверненню позивачу із Державного бюджету України зайво сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 76 грн. 50 коп.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69114, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6” (69097, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 6-а, з зарахуванням до місцевого бюджету УДК Хортицького району р/р 33211871700008, ЄДРПОУ 34676906, МФО 813015, банк ГУДКУ у Запорізької області, код платежу 22080401) 1779 грн. 20 коп. основного боргу з орендної плати. Видати наказ.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69114, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6” (69097, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 6-а, р/р 26001038920002 в АКБ “Індустріалбанк”, МФО 313849, ЄДРПОУ 05398349) 612 грн. 37 коп. заборгованості з експлуатаційних витрат. Видати наказ.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69114, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6” (69097, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 6-а, ЄДРПОУ 05398349) 338 грн. судових витрат. Видати наказ.

Видати довідку Комунальному підприємству “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 6” на повернення із Державного бюджету України зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 76 грн. 50 коп.

Суддя І.А. Попова

Рішення підписане і оформлене 19.03.2010 р.