Рішення № 8651155, 09.03.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

09 березня 2010 р.           Справа 6/35-10

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропідприємство "Грузьке" Гайсинського району, Вінницької області

до:Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність"с. Грузьке Гайсинського району Вінницької обл.

До Першої української міжрегіональної біржі м. Вінниця

Про визання права власності

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : А.Русавськй ( дор. від 15.02.10)

відповідача –1 : не з’явився

відповідача -2 : Н.Белінська ( дор. від 5.06.2009)

Місце розгляду справи : приміщення суду к.1107

           ВСТАНОВИВ :

Подано позов про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно – комплекс будівель та споруд до складу якого входять:

- корівник (літ. А), загальною площею 1643,0 кв.м, кормоцех ( літ. Б) загальною площею 193,8 кв.м, свинарник ( літ. В) загальною площею 773,3 кв.м, свинарник (літ. Г) загальною площею 777,7 кв.м, вівчарник (літ.Д) загальною площею 906,1 кв.м, що знаходяться за адресою : Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,4;

- приміщення контори нове ( літ А) загальною площею 240,1 кв.м, приміщення контори старе (літ. Б) загальною площею 125,3 кв.м, склад (літ.В) загальною площею 28,0 кв. м, що знаходиться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,9;

- пташник (літ.А) загальний площею 325,2 кв.м, пташник ( літ.Б) загальною площею 291,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Берегова,1.

Позов мотивований тим, що на підставі Біржового контракту №06/344, зареєстрованого Першою українською міжрегіональною товарною біржею позивач купив у відповідача-1 комплекс будівель та споруд підприємства банкрута (СВК "Єдність"). Позивачу відмовлено в реєстрації прав на нерухоме майно в зв’язку із тим, що біржовий контракт не є правовстановлювальним документом.

9.03.2010 р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог в частині адреси об’єктів нерухомості, розташованих по вул. Берегова у с. Грузькому, в зв’язку із тим, що Грузькою сільською радою Гайсинського району Вінницької обл. прийняте рішення №5 від 20.01.2010 р. про приєднання вул. Берегова до вул. Островського, та просить визнати право власності на пташник (літ.А) загальний площею 325,2 кв.м, пташник ( літ.Б) загальною площею 291,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Островського, 1А. В решті позовні вимоги залишив без змін.

З Довідки з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України від 8.02.2010 вбачається , що станом на 15.01.2010 р. з Реєстру вилучено Сільськогосподарський виробничий кооператив "Єдність"( код ЄДРПОУ 5535237, Вінницька обл., Гайсинський район, с. Грузьке) , дата запису про припинення юридичної особи – 06.02.2007 р., № запису 11501280000000470.

За таких обставин провадження у справі щодо відповідача – Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" підлягає припиненню на підставі п. 6 ст. 80 ГПК України .

Відповідач – Перша українська міжрегіональна товарна біржа у відзиві на позов від 9.03.2010 р. пояснив , що передумовою укладання Договору купівлі – продажу нерухомого майна було рішення № 52 від 11.12.2006 р. Грузької сільської ради "Про оформлення документів на право спільної часткової власності на приміщення виділених під погашення кредиторської заборгованості по СВК "Єдність". Угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Судом оглянуті інвентарні справи на об’єкти нерухомості, що є предметом спору.

З матеріалів інвентарної справи № 18771081 вбачається, що СВК "Єдність" с. Грузьке Гайсинського району Вінницької обл. Виконавчим комітетом Грузької сільської ради було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на комплекс будівель: корівник (літ. А, А-1, а, а1,а2), загальною площею 1643,0 кв.м, кормоцех з прибудовою ( літ. Б,б) загальною площею 193,8 кв.м, свинарник ( літ. В) загальною площею 773,3 кв.м, свинарник (літ. Г) загальною площею 777,7 кв.м, вівчарник (літ.Д) загальною площею 906,1 кв.м.

На вказане нерухоме майно за СВК "Єдність" було зареєстроване право власності Комунальним підприємством "Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", реєстраційний номер 18771081.

На об’єкти нерухомості - приміщення контори нове ( літ А) загальною площею 240,1 кв.м, приміщення контори старе (літ. Б) загальною площею 125,3 кв.м, склад (літ.В) загальною площею 28,0 кв. м, що знаходиться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,9; пташник (літ.А) загальний площею 325,2 кв.м, пташник ( літ.Б) загальною площею 291,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Берегова,1 (вул. Островського 1А) право власності за СВК "Єдність" не зареєстроване.

Судом встановлено, що 29.12.2006 р. між СВК "Єдність" в особі арбітражного керуючого(ліквідатора) Демець Л.В. від імені якого діє Член Біржі Брокерська контора №006 ФОП Тушевський , в особі брокера Тушевського А.В., акредитованого на Першій українській міжрегіональній товарній біржі ( Продавець) та ТОВ "Агропідприємство "Грузьке" від імені якого діє Член Біржі Брокерська контора №004 СПД Федишена І.В.,акредитована на Першій українській міжрегіональній товарній біржі ( Покупець) укладений Біржовий контракт №06/344 , згідно з яким Продавець продав , а Покупець купив комплекс будівель та споруд підприємства банкрута сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність", до складу якого входять будівлі та споруди : корівник (літ. А), загальною площею 1643,0 кв.м, кормоцех ( літ. Б) загальною площею 193,8 кв.м, свинарник ( літ. В) загальною площею 773,3 кв.м, свинарник (літ. Г) загальною площею 777,7 кв.м, вівчарник (літ.Д) загальною площею 906,1 кв.м, що знаходяться за адресою : Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,4; приміщення контори нове ( літ А) загальною площею 240,1 кв.м, приміщення контори старе (літ. Б) загальною площею 125,3 кв.м, склад (літ.В) загальною площею 28,0 кв. м, що знаходиться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,9; пташник (літ.А) загальний площею 325,2 кв.м, пташник ( літ.Б) загальною площею 291,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Берегова,1.

Продаж вчинено на підставі проведення біржових торгів протокол № 06/244 від 14.12.2006 р. на суму 300854,70 в т.р. ПДВ.

Контракт зареєстровано на Першій українській міжрегіональній товарній біржі 29.12.2006 р. на суму 300854,70 грн.

Платіжним дорученням № 1 від 11.01.2007 р. ТОВ "Агропідприємство "Грузьке" перерахувало на рахунок Першої української міжрегіональної товарної біржі 300854 грн. 70 коп. за придбане майно згідно протоколу № 06/244 від 14.12.06 р.

Як вже зазначалося , на об’єкти нерухомості, розташовані за адресою Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,9; вул. Берегова,1 (вул. Островського 1А) право власності за СВК "Єдність" станом на момент їх купівлі-продажу не було зареєстроване у встановленому порядку.

В зв’язку із ліквідацією відчужувача майна право власності за ним у даний час зареєструвати не можливо.

Відповідно до ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Позивачем до матеріалів справи подано витяг з Рішення №52 від 11.12.2006 Виконавчого комітету Грузької сільської ради Гайсинського району Вінницької області "Про оформлення документів на право спільної часткової власності на приміщення виділених під погашення кредиторської заборгованості по СВК "Єдність", згідно з яким виконком сільської ради вирішив: Оформити документи про право спільної часткової власності на будівлі , а саме :

1. Корівник літ. А , заг. площа 1643,0 кв.м, вул. Леніна,4; 1978 р.

2. Свинарник літ. Г заг.площа 777,7 кв.м, вул. Леніна,4; 1979 р.

3. Свинарник літ. В заг.площа 773,30 кв.м, вул. Леніна,4; 1970 р.

4. Вівчарник літ. Д заг.площа 906,10 кв.м, вул. Леніна,4; 1984 р.

5. Пташник літ. А заг.площа 325,20 кв.м, вул. Берегова ,1; 1972 р.

6. Пташник літ. Б заг.площа 291,60 кв.м, вул. Берегова ,1; 1974 р.

7. Старе приміщення контори літ. Б заг.площа 125,3 кв.м, вул. Леніна ,9; 1935 р.

8. Нове приміщення контори літ. А заг.площа 240,10 кв.м, вул. Леніна ,9; 1971 р.

9. Склад літ. В заг.площа 28,0 кв.м, вул. Леніна ,9; 1976 р.

7. Кормоцех літ. Б заг.площа 193,8 кв.м, вул. Леніна ,4; 1991 р.

за СВК "Єдність с. Грузьке Гайсинського району , Вінницької області, видавши свідоцтво про право власності на вищевказані будівлі.

Відповідно до п. 6 Додатку №1 до п. 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції від 07.02.2020 № 7/5, зареєстрованого: Мін'юстом України 18.02.2002 за № 157/6445 до Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, віднесено Свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна, видані органами місцевого самоврядування.

Відповідно до положень ст. 15 Закону України "Про товарну біржу" угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позивач набув права власності на майно, придбане за Біржовим контрактом №06/344, зареєстрованим Першою українською міжрегіональною товарною біржею 29.12.2006 р. на підставі ст. 328, 330 ЦК України .

          Керуючись ст. ст. 33, 44, 49, 82, п.6 ст.80, 82 84, 85, 115, 116 ГПК України;

ВИРІШИВ :

Провадження у справі до Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Єдність" припинити.

Позов до Першої української міжрегіональної біржі м. Вінниця задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропідприємство "Грузьке" ( с. Грузьке, Гайсинського району , Вінницької обл. , вул. Леніна,9, код ЄДРПОУ 33837325) право власності на нерухоме майно – комплекс будівель та споруд до складу якого входять:

- корівник (літ. А), загальною площею 1643,0 кв.м, кормоцех ( літ. Б) загальною площею 193,8 кв.м, свинарник ( літ. В) загальною площею 773,3 кв.м, свинарник (літ. Г) загальною площею 777,7 кв.м, вівчарник (літ.Д) загальною площею 906,1 кв.м, що знаходяться за адресою : Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,4;

- приміщення контори нове ( літ А) загальною площею 240,1 кв.м, приміщення контори старе (літ. Б) загальною площею 125,3 кв.м, склад (літ.В) загальною площею 28,0 кв. м, що знаходиться за адресою Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Леніна,9;

- пташник (літ.А) загальний площею 325,2 кв.м, пташник ( літ.Б) загальною площею 291,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, с. Грузьке, вул. Островського 1-А.

Стягнути з Першої української міжрегіональної біржі ( м. Вінниця , вул. Козицького,46, код ЄДРПОУ 33448992) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропідприємство "Грузьке" ( с. Грузьке, Гайсинського району , Вінницької обл. , вул. Леніна,9, код ЄДРПОУ 33837325) 3008 грн. 55 коп. витрат з державного мита та 236 грн. судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 15 березня 2010 р.