Рішення № 86460700, 18.12.2019, Старосинявський районний суд Хмельницької області

Справа № 684/734/19

Провадження № 2/684/243/2019

РІШЕННЯ

іменем України

18 грудня 2019 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з Гонти Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старосинявської селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та встановлення часток співвласників у спільній власності,

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою до Старосинявської селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та встановлення часток співвласників у спільній власності, а саме просять встановити факт належності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311 з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, загальною площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_2 15.10.2012 року Новосинявською сільською радою Старосинявського району Хмельницької області, співвласниками якого вказані: « ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ». Та визначити, що частка померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця, ОСОБА_3 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019 становила -21/50, та визначити, за ОСОБА_2 , частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019 яка становить – 29/50.

В обґрунтування вимог позивачами зазначено, що їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , де частка ОСОБА_2 – 29/50, частка ОСОБА_1 – 21/50. Право власності на 29/50 вказаного будинку ОСОБА_2 належить згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30.04.1990 року та зареєстроване Хмельницьким ООБТІ 30.04.1990 року. Позивач ОСОБА_1 , успадкувала 21/50 частку у праві власності на вказаний будинок після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та зареєструвала за собою право власності на зазначене майно. Земельна ділянка з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311 виданого на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в якому співвласниками даної земельної ділянки зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак, по батькові ОСОБА_3 записано помилково ОСОБА_4 замість вірного ОСОБА_5 . Вказана земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності і частки кожного зі співвласників не виділенні та наявні розбіжності в документах, що підтверджують право власності. Приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу через неможливість встановити склад спадкового майна та видати свідоцтво про право на спадщину, у вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1 відмолено. Тому з метою самостійного розпорядження своїми частками земельної ділянки, а також для встановлення факту належності правовстановлюючого документу та успадкування частки зазначеної земельної ділянки позивачі звернулися до суду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, представник позивачів – ОСОБА_6 подав до cуду заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги, зіславшись на викладені у позові доводи та просив задоволити, розглянувши справу у його відсутності та відсутності позивачів.

Представник відповідача Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги визнає.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Хмільник Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області від 10.01.2019 року. Після її смерті відкрилася спадщина, та за заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І., була відкрита спадкова справа № 43-2019, щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до вищезазначеної спадкової справи, єдиним спадкоємцем майна померлої є її дочка - ОСОБА_1 , (оскільки ОСОБА_7 відмовився від обов`язкової частки у спадщині) та їй 01.03.2018 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, дане свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №1276. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з права на 21/50 частки у праві власності на глинобитний житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та зареєстрований в Хмельницькому БТІ в реєстрову книгу 09.04.2002 року за реєстровим №268.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №181301713 від 17.09.2019 року, за номером запису про право власності 33256498 – 17.09.2019 року приватним нотаріусом Старосинявського районного нотаріального округу Намистюк Л.І. зареєстровано право власності (спільна часткова) за ОСОБА_1 21/50 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1

ОСОБА_2 , є власником 29/50 частини житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 30.04.1990 року, виданого Старосинявською районною радою народних депутатів, на підставі рішення за №80 від 13.07.1989 року. Право власності на вказаний будинок зареєстровано Хмельницьким БТІ від 30.04.1990 року, та записано в реєстрову книгу №1 під реєстровим №268.

Згідно рішення Старосинявської селищної ради Старосинявського району Хмельницької області 02/2018 від 27.04.2018 року Про перейменування вулиць та провулків населених пунктів Старосинявської селищної ради, згідно додатку 1 по населеному пункту с. Нова Синявка вулицю Більшовицька перейменовано на вулицю Гранітна.

Відповідно до архівного витягу з рішення сесії Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області від 27.09.2012 року №2-19/2012, наданого архівним відділом Старосинявської районної державної адміністрації від 17.10.2019 року від 512, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передано земельну ділянку у спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га. за адресою АДРЕСА_1 .

Як встановлено судом, на ім`я ОСОБА_2 15.10.2012 року на підставі рішення Новосинявської сільської ради №2-20/2012 від 27.09.2012 року, видано державний акт серії ЯМ №730311 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , з кадастровим №6824484000:01:002:0019. Однак, відповідно додатку до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311, співвласниками земельної ділянки вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , частки кожного із співвласників не виділені.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.09.2019 року № 851/02-14 приватного нотаріуса Старосинявськогоо районного нотаріального округу Намистюк Л.І. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, оскільки земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності та частки кожного зі співвласників не виділені і наявні розбіжності у документах.

В силу вимог ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або паспорті.

Як вбачається із п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року (з внесеними змінами) «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежать виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Згідно з частиною першою статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Як зазначено вище та встановлено судом, земельна ділянка площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим №6824484000:01:002:0019, належала ОСОБА_3 (Адамівні) та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

Зі змісту п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року встановлено, що частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до положень ч.ч. 1, 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з ч. 1,2 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право па виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, на підставі викладеного, суд приходить до висновку, що оскільки, ОСОБА_2 має право на житловий будинок у 29/50 частини, а у іншого співвласника ОСОБА_1 ,яка є спадкоємцем ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 21/50 частини, то відповідно до положення ст. 120 ЗК України частка спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку, пропорційна до частки у праві власності на житловий будинок та складає 21/50 частини, а ОСОБА_2 складає 29/50 частини земельної ділянки площею, 0,2500 га. з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019.

Аналізуючи вищенаведені докази в їх сукупності, враховуючи встановлені обставини справи, враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, а саме для подальшого оформлення своїх прав на спадкове майно, суд прийшов до висновку, що у судовому засіданні доведено факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 державного акта на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, та доведені матеріалами справи підстави та необхідність для захисту прав позивачів та визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 – 29/50 та відповідно 21/50, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.355,357, 377, 368, 370, 372 ЦК України, ст.ст. 86, 89, 120 ЗК України, ст.ст. 10, 12, 13, 76-83, 89, 141, 259, 263-265, 280-282,284, 293, 294, 315, 319,352, 354 ЦПК України, п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року, суд, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №760311 з кадастровим номером 6824484000:01:002:0019, загальною площею 0,2500 га., яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що виданий на ім`я ОСОБА_2 15 жовтня 2012 року Новосинявською сільською радою Старосинявського району Хмельницької області та зареєстрований 17 жовтня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №682440001001381 з додатком серії АА №312468 до державного акту серії ЯМ №760311 від 17 жовтня 2012 року.

Визначити, що розмір частки ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2500 га., кадастровий номер 6824484000:01:002:0019, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, становила 21/50 частини.

Визначити частку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2500 га., кадастровий номер 6824484000:01:002:0019, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в розмірі 29/50 частини.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Хмільницьким МРВ УМВС України у Вінницькій області від 29.10.1996 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , документ №003266015, виданий органом №6827 від 18.04.2019 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Старосинявська селищна рада, місце знаходження: смт. Стара Синява, вул. І.Франка, 8, Старосинявський район, Хмельницька область, код ЄДРПОУ: 04402824.

Повне судове рішення складено 18 грудня 2019 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.