Рішення № 8623519, 16.03.2010, Кельменецький районний суд Чернівецької області

Справа № 2-30/10

РІШЕННЯ

Іменем України

16 березня 2009 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Харабари І.В.,

при секретарі Дєдовій В.С.,

з участю:

- представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці справу за позовом ОСОБА_2 акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про звернення стягнення -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ КБ «ПриватБанк» в особі керуючого Центральним відділенням Чернівецької філії ЗАТ КБ «ПриватБанку» подало до суду позовну заяву, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №CVI0GA0000000056 від 23.09.2008 року в розмірі 146554 гривні 34 копійки звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, який розташований за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропертовськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для зідйснення продажу.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які зареєстровані та проживають у житловому будинку, який розташований за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького районуЧернівецької області зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кельменецького РВ УМВС України у Чернівецькій області.

Стягнути з відповідачів судові витрати у розмірі 1552 гривні 32 копійки судовий збір та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник позивача ОСОБА_5 пояснила суду, що Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_3 23.09.2008 р. уклали кредитний договір №CVI0GA0000000056. Відповідно до п. 8.1. кредитного договору банк надав відповідачці кредит у розмірі 17440,01 доларів США, строком до 23.09.2018 року. Відповідачка зобов'язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 8.1 кредитного договору відповідачка зобов'язалася в період з «10» по «15» число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом та 311,74 долари США для погашення заборгованості за кредитом. а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору. Згідно з п. 8.4. кредитного договору відповідачка за порушення термінів оплати відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором «ПриватБанк» і відповідач ОСОБА_4 23.09.2008 року уклали договір іпотеки №7383. Згідно з п. 35.3. договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господаорськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку розміром 0,15 га, які розташовані за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області, і належать відповідачці ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право влсності за законом та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №088015 виданого 04 вересня 2008 року. Свої зобов'язання за кредитним договором банк виконав в повному обсязі, надавши відповідачці ОСОБА_3 кредит в розмірі 17440,01 доларів США. В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України, відповідач свої зобов'язання виконала частково, що підтверджується розрахунком заборгованості. Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. З врахуванням викладеного, станом на «09» листопада 2009 р. заборгованість відповідачки становить: кредит 15464,05 доларів США, відсотки - 2057,46 доларів США; - комісія - 548,30 доларів США; - пеня – 272,41 доларів США, а всього заборгованість складає 18342,22 доларів США що в гривнях, за курсом 7,9767 грн. за 1 долар США складає 146310,38 гривень.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Банк звертався до відповідачів з вимогою про погашення заборгованості по кредиту та відсотків, проте відповідачі не відреагували на повідомлення банку.

Відповідачка ОСОБА_3 будучи своєчасно повідомлена про час та місце судового розгляду спправи в судове засідання не з’явилася.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що її дочка ОСОБА_3 взяла кредит у розмірі 17500 доларів США у «Приватбанк» для її сестри. А вона дала в заставу свій будинок та земельну ділянку. Сестра обіцяла повернути кредит, але не повернула його.

Судом досліджено такі інші докази: копія кредитного договору №CVI0GA0000000056 від 23.09.2008 року, копія розрахунку заборгованості за договором кредиту №CVI0GA0000000056 від 09.11.2009 року, копія договору іпотеки житлорвого будинку та земельної ділянки від 23.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, копія ордеру розпорядження №CVI0GA0000000056 від 23.09.2008 року про видачу кредиту, офіційні курси валют станом на 06.11.2009 року та станом на 16.03.2010 року, копія паспорта ОСОБА_3 серії КР №265424 виданий 22 грудня 1997 року Ленінським РВ УМВС України в Чернівецькій області, копія паспорта ОСОБА_4 серії КР №655995 виданий 26 березня 2002 року Кельменецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області, копія витягу з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.08.2008 року, копія свідоцтва про право власності за законом, копія держєавного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 088015 виданий 04 вересня 2008 року Кельменецькою селищною радою, копія витягу з бази даних автоматизованої системи ведення держаного земельного кадастру, довідки №№2067 та 2068 видані виконкомом Кельменецької селищної ради 12 листопада 2009 року.

Судом встановлено , що між публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та відповідачкою ОСОБА_3 23.09.2008 року був укладений кредитний договір № CVI0GA0000000056, згідно якого відповідачка отримала кредит в розмірі 17440,01 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 1,25 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагородою за надання фінвнсового інструменту від сум наданого кредиту у момент надання кредиту, винагорода за резервування ресурсів у розмірі 5,64 % річних від суми зарезервованих ресурсів, тобто сплачувати щомісяця 311,74 доларів США з кінцевим терміном повернення 23.09.2018 року. Отже, між позивачем та відповідачкою відповідно до ст. 1046 Цивільного кодексу України склалися зобов'язальні правовідносини з приводу позики грошей, тобто грошові зобов'язання. Згідно п. 8.1 зазначеного вище договору відповідач зобов’язався щомісячно сплачувати заборгованість за кредитом та відсотки. Пороте відповідака ОСОБА_3 порушила свої зобов’язання за договором та не сплачувала щомісячно встановлені договором платежі після серпня місяця 2009 року. Згідно з п. 8.4. кредитного договору відповідачка за порушення термінів оплати відсотків зобов'язана сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. Станом на 09 листопада 2009 р. заборгованість відповідачки становить: кредит 15464,05 доларів США, відсотки - 2057,46 доларів США; комісія - 548,30 доларів США; пеня – 272,41 доларів США, а всього заборгованість складає 18342,22 доларів США що в гривнях, за курсом 7,9767 грн. за 1 долар США складає 146310,38 гривень.

Банк звертався до відповідачки з вимогою про погашення заборгованості по кредиту та відсотків, проте відповідачка не погасила заборгованість в повному обсязі. Згідно ст.1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Згідно ст.1050 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 ЦК України. Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Проте, відповідач в порушення умов договору, який згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов’язковим до виконання, в порушення ст. 525 Цивільного кодексу України односторонньо відмовився від своїх зобов’язань за цим договором, порушив свої зобов’язання по поверненню суми позики за цим договором. Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив зобов’язання якщо він не виконав його у строк, встановлений договором. Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

На забезпечення виконання зобов’язання за вказаним вище договором позики позивач та відповідачка ОСОБА_4 уклали 23.09.2008 року договір іпотеки №7383. Згідно з п. 35.3. договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: 1 житловий будинок з господаорськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку розміром 015 га, які розташовані за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області, і належать відповідачці ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право влсності за законом та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №088015 виданий 04 вересня 2008 року. Згідно п.35.5 даного договору іпотеки сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 106711 гривень. В даному будинку проживають відповідачі.

Вказані вище обставини стверджується взаємним зв'язком доказів, досліджених судом у їх сукупності. Дані докази є належними та допустимими.

Згідно з ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно ч.1. ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У справі немає будь-яких фактичних даних про те, що відповідачка ОСОБА_3 своєчасно виконала свої грошові зобов'язання за вказаним вище договором і не порушувала умови договору, а відповідачка ОСОБА_3 не надала відповідно до ст. 60 ЦПК України суду доказів, які б підтвердили ту обставину, що відповідно до ст.1049 Цивільного кодексу України борг за кредитним договором вона повернула позивачу і не порушувала умови про сплату кредиту частками.

Враховуючи наведені вище обставини суд вважає, що позовна заява ОСОБА_2 акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенню і в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3, яка складає 146310 гривень 38 копійок, що відповідає 18342,22 доларам США, з якої основна сума боргу - 15464,05 доларів США, відсотки - 2057,46 доларів США; комісія - 548,30 доларів США; пеня – 272,41 доларів США,, за кредитним договором №CVI0GA0000000056 від 23.09.2008 року , слід звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господаорськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку розміром 0 , 15 га, які розташовані за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області, і належать відповідачці ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право влсності за законом та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №088015 виданого 04 вересня 2008 року, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ОСОБА_2 акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення даного продажу.

Суд вважає, що відповідно до ч. 2 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку», що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки ОСОБА_4 слід виселити з вищевказаного будинку відповідачів.

Суд вважає, що виселення відповідачів з вищевказаного будинку є підставою для зняття їх з реєстрації в подальшому, а тому у задоволенні даних вимог позивача – слід відмовити, оскільки вони є зайвими.

Суд вважає, що з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь позивача ПАТ КБ «Приватбанк» слід стягнути судові витрати у виді 1463 гривні 10 гривень судового збору та 120 гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

Суд вважає, що з відповідачки відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь позивача ПАТ КБ «Приватбанк» слід стягнути судові витрати у виді 8,50 гривень за подання позовної заяви про виселення з житла.

Суд також вважає, що позивачу ПАТ КБ «Приватбанк» слід повернути 80 гривень 72 копійки зайвосплаченого мита.

Враховуючи викладене вище, на підставі ст. ст. 525,526,611,612,625,629,1046 - 1050, Цивільного кодексу України ст. 12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку» керуючись ст. ст.3,8,10, 11, 15, 60, 79, 84, 88, 179, 212,213, 214, 215, України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 , яка складає 146310 (сто срок шість тисяч триста десять) гривень 38 копійок, що відповідає 18342,22 доларам США, з якої кредит 15464,05 доларів США, відсотки - 2057,46 доларів США; комісія - 548,30 доларів США; пеня – 272,41 доларів США, за кредитним договором №CVI0GA0000000056 від 23 вересня 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також земельну ділянку розміром 0 , 15 га, які розташовані за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області, і належать відповідачці ОСОБА_4 на праві власності на підставі свідоцтва про право влсності за законом та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №088015 виданого 04 вересня 2008 року шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ОСОБА_2 акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення даного продажу.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з житлового будинку, який розташований за адресою смт. Кельменці, провулок Жукова, 20 Кельменецького району Чернівецької області .

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у виді 1471 (однієї тисячі чотириста сімдесят однієї) гривні 60 копійок судового збору та 120 (сто двадцять) гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Повернути позивачу ОСОБА_2 акціонерному товариству комерційнному банку «ПриватБанк» 80 (вісімдесят) гривень 72 копійки зайвосплаченого мита.

У решті позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Кельменецького районного суду. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.

Це заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_3, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно: