Рішення № 8617187, 18.03.2010, Кам'янський районний суд Черкаської області

Справа № 2-107/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2010 року Кам"янський районний суд Черкаської області

у складі: головуючої – судді Романової Н.Г.

при секретарі – Зачепі Л. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кам"янці цивільну справу за позовом АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії звернувся до Кам"янського райсуду з позовом до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що на підставі договору кредиту №905/06-034-407 від 18.07.2008 р. відповідачеві було надано у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 113 тис. доларів США зі сплатою 14% річних, із кінцевим терміном повернення кредиту 17.07.2018 р. В порушення умов кредитного договору ОСОБА_1, свої зобов’язання не виконав; станом на 23.10.2009 р. прострочена заборгованість по кредиту складає 112058 тис. доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 897024 грн. 29 коп. Прострочена заборгованість по сплаті процентів за використання кредиту складає 17300,51 тис. доларів США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ 138490 грн. 58 коп. Загальна сума штрафних санкцій нарахованих ОСОБА_1 складає 108547 грн. 80 коп. Загальна сума до сплати – 1144062 грн. 67 коп. Оскільки відповідачем порушено зазначені вище зобов’язання, то відповідно до ст. 1050 ЦК України та умов даного кредиту, строк користування кредитом, зазначений у даному договорі вважається таким, що сплив та відповідно ОСОБА_1 зобов’язаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити відсотки за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції. 18.07.2008 р. між банком та відповідачем укладено іпотечний договір № ІД1-905/06-034-407 за яким останній в якості забезпечення виконання своїх зобов’язань за вказаним вище договором кредиту від 18.07.2008 р. в т. ч. повернення кредиту, сплату відсотків за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передав банку в іпотеку належне йому майно: приміщення електрозварювальної з козирками та прибудовами, а саме: приміщення електрозварювальної «Ж2», козирок «ж1», приміщення котельні «Д», прибудова «д1», прибудова «д2», прибудова «д3», огорожа «1-4» загальна площа 274,6 кв. м., що розташовані по вул.. Леніна, 17 Г м. Кам’янка Черкаської обл. Оскільки ОСОБА_1 відповідно до умов даного іпотечного договору не виконанні забезпечені іпотекою зобов’язання по кредитному договору від 18.07.2008 р., то позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги, також просив стягнути з відповідача судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 120 грн.

Відповідач ОСОБА_1 позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення.

Третя особи ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки не сповістила. 12.01.2010 р. вона

2

подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її присутності, у зв’язку із виїздом за межі області. А тому суд вважає можливим розглянути справу без участі ОСОБА_2

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно кредитного договору №905/06-034-407 від 18.07.2008 р. відповідачеві було надано у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 113 тис. доларів США зі сплатою 14% річних, із кінцевим терміном повернення кредиту 17.07.2018 р. В порушення умов кредитного договору ОСОБА_1, свої зобов’язання не виконав; станом на 23.10.2009 р. прострочена заборгованість по кредиту складає 112058 тис. доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 897024 грн. 29 коп. Прострочена заборгованість по сплаті процентів за використання кредиту складає 17300,51 тис. доларів США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ 138490 грн. 58 коп. Загальна сума штрафних санкцій нарахованих ОСОБА_1 складає 108547 грн. 80 коп. Загальна сума до сплати – 1144062 грн. 67 коп.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно із ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з ростроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 1054 ЦК України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Оскільки відповідачем порушено зазначені вище зобов’язання, то відповідно до ст. 1050 ЦК України та умов даного кредиту, строк користування кредитом, зазначений у даному договорі вважається таким, що сплив та відповідно ОСОБА_1 зобов’язаний був протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити відсотки за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції.

18.07.2008 р. між банком та відповідачем був укладений іпотечний договір № ІД1-905/06-034-407 за яким останній в якості забезпечення виконання своїх зобов’язань за вказаним вище договором кредиту від 18.07.2008 р. в т. ч. повернення кредиту, сплату відсотків за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передав банку в іпотеку належне йому майно: приміщення електрозварювальної з козирками та прибудовами, а саме: приміщення електрозварювальної «Ж2», козирок «ж1», приміщення котельні «Д», прибудова «д1», прибудова «д2», прибудова «д3», огорожа «1-4» загальна площа 274,6 кв. м., що розташовані по вул. Леніна, 17 Г м. Кам’янка Черкаської обл.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов’язків встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати

3

дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його не виконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки ОСОБА_1 відповідно до умов даного іпотечного договору не виконанні забезпечені іпотекою зобов’язання по кредитному договору від 18.07.2008 р., то суд вважає необхідним звернути стягнення на предмет іпотеки. Крім цього, суд вважає необхідним встановити спосіб реалізації вищевказаного нерухомого майна, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Керуючись ст. ст. 525, 526, 651, 1048, 1049 ч. 1, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 7, 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Звернути стягнути на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД1-905/06-034-407 від 18.07.2008 р., а саме: на нерухоме майно приміщення електрозварювальної з козирками та котельні з прибудовами, а саме: приміщення електрозварювальної літ.«Ж2», козирок літ.«ж1», приміщення котельні літ. «Д», прибудова літ. «д1», прибудова літ. «д2», прибудова літ. «д3», огорожа «1-4» загальною площею 274,6 кв. м., що розташовані по вул. Леніна, 17 Г в м. Кам’янка Черкаської обл. та належать на праві приватної власності ОСОБА_1, для задоволення грошових вимог АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії за договором кредиту № 905/06-034-407 від 18.07.2008 р. в сумі 142918,51 доларі США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ 1144062,67 грн.

Встановити спосіб реалізації вищевказаного нерухомого майна приміщення електрозварювальної з козирками та котельні з прибудовами, а саме: приміщення електрозварювальної літ.«Ж2», козирок літ.«ж1», приміщення котельні літ. «Д», прибудова літ. «д1», прибудова літ. «д2», прибудова літ. «д3», огорожа «1-4» загальною площею 274,6 кв. м., що розташовані по вул. Леніна, 17 Г в м. Кам’янка Черкаської обл. шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії рах. № 37393010990051 в Київській міській філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 322012, ЄДРПОУ 09322018 – судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно – технічне забезпечення в розмірі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Кам"янський райсуд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України

Суддя