Рішення № 8604241, 15.03.2010, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 2- 59/2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2010 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого – судді: Зелінського В.Г.

при секретарі: Ткаченко Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про стягнення 68659 гривень 44 копійки, -

в с т а н о в и в:

У березні 2009 року закрите акціонерне товариство комерційний банк «Приват Банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення 68659 гривень 44 копійки, посилаючись на те, що згідно договору

№ HAZOGK01270014 від 01.11.2006 отримала кредит у розмірі 8178,22 дол. США на купівлю однокімнатної квартири зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.11.2026 року. Відповідач ОСОБА_1 отримала 8178,22 дол. США на строк до 01.11.2026 року з зобов»язанням сплачувати 12 % річних.

Згідно з пунктом 2.2 Кредитного договору позичальник ОСОБА_1 зобов»язалася належним чином виконувати взяті на себе зобов»язання відповідно до Кредитного договору № HAZOGK01270014 відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов»язаннях що випливають з договору.

З метою забезпечення повернення отриманого ОСОБА_1 кредиту та процентів за його використання між відповідачем ОСОБА_1 та ЗАТ КБ «Приват Банк» було укладено іпотечний договір

№ HAZOGK01270014 від 01.11.2006 року який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2

Відповідно до договору іпотеки відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, однокімнатну квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. На предмет іпотеки нотаріусом було накладено заборону відчуження. Відповідно до п. 1.2 іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира № 19, що розташована за адресою: м. Ізюм вул. Гагаріна будинок 10, яка складається з однієї кімнати житловою площею -16,70 м. кв., загальною площею-31,2 кв.м. Відповідно до іпотечного договору у випадку невиконання чи неналежного виконання Боржником своїх обов»язків по кредитному договору,в рахунок погашення кредитного договору банк має право звернути стягнення на однокімнатну квартиру. Відповідач станом на 19.02.2009 року має заборгованість за кредитом в сумі- 4374,37 дол. США( по курсу НБУ на 11.01.2010 -7,985 гривень),яка складає 33679 гривень 19 копійок з яких:

Загальна заборгованість за кредитом становить -4241,81 дол. США,

Загальна заборгованість по відсоткам становить -94,27 дол. США,

Загальна заборгованість по комісії-27,27 дол. США.

Загальна заборгованість по пені становить -10,57 дол. США.

Систематичне не внесення платежів несплата процентів(відсотків) за користування кредитом, а також одностороння відмова від виконання умов договору є істотним порушенням умов договору.

Позивач просить в рахунок заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на однокімнатну квартиру загальною площею 31,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ,стягнути з відповідача 33679 грн.19 коп та судовий збір витрати за сплату державного мита-695 гривень та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 гривень , а всього-34404 гривні 19 копійок .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги і просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з»явилася, заперечень проти позову не надала, про розгляд справи повідомлена належним чином .

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вислухав представника позивача, перевірив матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 01 листопада 2006 року був укладений кредитний договір № HAZOGK01270014 між закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк» та ОСОБА_1 (а. с.4-6).

Відповідно до кредитного договору від 01 листопада 2006 року, відповідач ОСОБА_1 отримала кошти в розмірі 8178,22 дол. США на купівлю однокімнатної квартири.

У відповідності до умов кредитного договору п.п.2.2., розділу 2 та п.3.1 розділу 3 кредитного договору, відповідач ОСОБА_1 прийняла на себе зобов»язання щомісячно здійснювати погашення Кредиту та сплачувати нараховані банком відсотки за користуванням кредитом у розмірі 12,0 % річних щомісячними платежами.

Порядок погашення кредиту встановлений кредитним договором та договором іпотеки до нього. З метою забезпечення повернення отриманого кредиту та процентів за його використання між відповідачами по справі та банком був укладений договір іпотеки від 01.11.2006 року

№ HAZOGK01270014 .(а.с.6-8).

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Наслідки порушення договору позичальником, передбачені ст. 1050 ЦК України, яка відсилає до ст. ст. 549-552, 625, 1048 ЦК України, та відповідає вимогам позивача.

Банком з ОСОБА_1 укладений іпотечний договір

№ HAZOGK01270014 (а.с.6-8), який є для забезпечення кредитного договору, де предметом договору є квартира АДРЕСА_3, вартістю 8178,22 дол. США .

Згідно договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому Договором у випадку невиконання або неналежного виконання Зобов»язання за договором про іпотечний кредит.

П.16.7.1,16.7.2,16.9 Договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого - небудь із зобов»язань передбачених кредитним договором ,вони не будуть виконані.

Договір передбачає право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом не забороненим законодавством,в том числі на підставі виконавчого напису нотаріуса, або рішення суду з встановленому чинним законодавством України та цим Договором порядку, в тому числі у відповідності до застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в розділі звернення стягнення і реалізації предмету іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку»,у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання-звернути стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215,224 ЦПК України; ст.ст. 549-552, 625, 1048, 1054 ЦК України суд, -

в и р і ш и в:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» , заборгованість по кредиту в розмірі 33679 гривень 19 копійок на р\рах. № 29092829003111, код ЄДРПОУ-14360570, МФО-305299.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» судові витрати: державне мито в розмірі 695 гривень 09 копійок, витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 гривень, а всього -725 гривень 09 копійок на р\рах. № 64993919400001, код ЄДРПОУ-14360570, МФО-305299.

Звернути стягнення заборгованості по кредитному договору на предмет іпотеки –квартиру АДРЕСА_4 належну на основі свідоцтва про право власності ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку . 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Ізюмським міськрайонним судом протягом 10 днів після подачі заяви про перегляд заочного рішення.

Суддя -